刚刚数据曝光！泰州楼市第一季度卖火了！

刚刚，2023年第一季度泰州楼市销售排行榜TOP10正式出炉！

▶TOP1：金茂周山河项目（城南），成交均价约14752-22076元/㎡，卖出约5.35亿；

▶TOP2：大华·锦绣四季（城西），成交均价约13545元/㎡，卖出约2.66亿；

▶TOP3：金通·海棠湾（城南），成交均价约18130元/㎡，卖出约2.39亿；

▶TOP4：中天·栖凤华庭（城南），成交均价约21903元/㎡，卖出约2.36亿；

▶TOP5：中海·江山望（城西），成交均价约17362元/㎡，卖出约1.76亿；

从这份销售榜单来看，我们不难发现：

1）泰州楼市回暖猛烈，多个区域楼盘上榜，其中，城南楼盘占了排行榜总数一半；

2）品牌开发商更受信赖，金通、金茂、中天、中海、中南等品质房企人气高，销量出众；

3）品质楼盘彰显实力，本次Top10中，6家楼盘成交均价超1.5万/㎡，品质楼盘彰显实力.

4）楼市信心增加，预测后期泰州楼市逐步趋向平稳，买房人可适时上车。

数据摆在面前，你不得不承认，泰州楼市真的好起来了！

1、市场回暖猛烈，城南楼盘占了一半

从本次排行榜我们可以看出，Top10中，城南楼盘有5家，城南依旧是买房比较热门的区域。

除此之外，城北、城东也有楼盘上榜，无一例外，都是商圈稳定、配套丰富的板块，而爱情·山河万象也凭借其在高港区强大的生活配套圈上榜。

说明地段对置业的影响还是很大的，随着城市利好不断砸来，未来买房人的选择空间将更加宽泛。

2、买房人信心提升，更注重品质

随着买房人信心高涨，我发现，大家对好房子的追求更加强烈。

在3月泰州楼市最新的排行榜中，金通、金茂、中天、中海、中南等品牌开发商楼盘强势上榜，凭强硬的实力获得市场话语权。

1、金通：作为泰州人多年的老朋友，金通总能精准把握泰州人的居住需求，因而深受买房人信赖。同时，也赢得第一季度泰州楼市房企成交套数排行榜第一的好成绩。

金通·海棠湾，第一季度备案总额约2.39亿，位列Top3。

目前项目洋房、高层在售，建面81-181㎡，高层均价1.6万-1.9万/㎡，洋房均价1.85万-2.1万/㎡。

作为区域红盘，金通·海棠湾，销量一直位于前列。

目前楼盘已经整体交付，想在买现房的人可以重点关注。

2、金茂：金茂美的置业精心打造的凤城·悦湖山、凤城·金茂府、华樾，产品种类丰富、价格方面也涵盖刚需改善；

凭 借地段、品质以及性价比，第一季度备案金额达5.35亿， 销量十分亮眼。

3、中天：中天作为泰州本土房企，还是比较受认可的。如今不管是城东的中天·桃李风华，还是城南的中天·栖凤华庭，都成为区域热门红盘。

其中，中天·栖凤华庭在售的产品也是比较多样化的；从高层、洋房、到大平层、叠墅，户型面积段从77㎡横跨180㎡。

高层成交均价1.6万/㎡，洋房成交均价1.7-1.8万/㎡，叠加成交均价2.1-2.7万/㎡。

3、6家楼盘成交均价超1.5万/㎡，品质楼盘彰显实力

2023年第一季度泰州楼市销售榜前10名的楼盘，有4家成交均价超1.8万/㎡，有6家成交均价超1.5万/㎡,

可以看出，随着市场的冷静，改善人群成为活跃在市场的生力军，又贵又好的楼盘逐步获得青睐。

4、楼市活力提升

其实回暖的本质，是买房人信心增加，买房热情提高。而这一点从销售数据、来访量等也有所体现。

楼盘的热销，一方面说明了，泰州楼市不缺购买力，只要有优质产品出现，依旧卖得好；另一方面也提振了市场信心，增加了楼市活力。

楼市一直以来都在追求维稳发展，并不是大涨大跌。预测后期泰州住宅市场逐步趋向平稳，房价也将会逐步变得平稳。

如今，2023年第二季度已经来临，买房人可根据自己的实际需求，适时上车。

2023年第一季度泰州楼市备案金额TOP3

第1名：金茂周山河项目

■ 楼盘简介：以凤城 金茂府项目为主的周山河项目，规划以太湖路以北的A地块，预计打造13栋楼，包括8栋17-18层小高层和5栋23-26层高层，其中9#、6#、1#三栋楼低层架空；太湖路以南的B地块，预计打造24栋17层小高层。

■ 楼盘地址：周山河新城太湖路与紫金路交叉口

整个项目计划打造约50万方百亿级的都会综合体；建设Block街区高端商业；配备十二大绿金系统。

项目全部精装交付，配备十二大科技系统，保证四季居住舒适度都比较高，打造户型面积约135-225㎡的平层。

另外，毛坯产品主要是华樾和凤城悦天地项目。

凤城悦湖山所在板块内就包含全龄段资源配齐；拥有多形态的商业环境，丰富的吃喝玩乐；优越的自然环境，出门就是约1500亩天德湖公园；集聚宝贵的城市资源。

凤城悦湖山除了地段和价格优势能够打动买房人之外，在产品、景观设计等方面，都是市场的稀缺品。

四大私享花园，经典现代简约风、石材和真石漆相结合的外立面。

▼金茂府185㎡四室两厅三卫户型图

第2名：大华锦绣四季

■ 楼盘简介：项目规划11栋小高层、5栋8F叠墅、15栋6F叠墅。容积率2，绿化率32%，总户数约1166户。

■ 楼盘地址：江州南路与鲍中路交汇处（青年路西约500米）

作为区域比较独特的楼盘，项目高层产品主要为精装，自带三大件。

项目占据南官河腹地，地段突出。在商业、交通、公园、教育一应俱全，更在合理距离范围内。

在产品规划上就能看出，打造叠墅、高层为主的改善社区，前高后低，规划合理方正。

大华锦绣四季效果图

公园环抱，打造公园式住区。 外部有南官河景观带、杏林文渊公园等，在内部打造方面。

打造“五感社区”体系，将“两轴、一环、双区”景观结构带入生活。从健康运动、归家感受、休闲娱乐三大维度，综合空间、年龄两大层级，打造专属健康社区。

项目配备地暖科技、中央空调、新风系统，为生活带来四季健康舒适的体验。

▼建面约129㎡三室两厅两卫

第3名：金通·海棠湾

■楼盘简介：项目规划121栋小高层，9栋高层。从楼层来看，3栋7层、15栋8层、1栋9层、2栋10层，2栋18层、7栋20层住宅。容积率1.8，绿化率35%。

■ 楼盘地址：青年路西、苏源花园南

项目靠近凤凰小学和省泰中附中，未来很有可能成为双学区房，让项目也相当热销。

小区已全面交付，实景现房，即买即入住。同时靠近优质学校，就学便利。

▼建面约150㎡四室两厅两卫

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