去年亏299亿！孙宏斌致歉，融创家底曝光

　　千呼万唤始出来！

　　赶在3月份的最后一天的最后一个半小时，融创今年的财报，终于按时发出来了。

　　不容易啊！

　　融创还有多少资产？负债规模多少？还有没有救？

　　所有人都在等着这份财报给出答案。

　　1、总债务4042.5亿元

　　照例先来看一下，融创到底欠了多少钱？

　　截至2022年底，融创的借贷总额约为2984.2亿元，较去年底约的3,217.1亿元减少了232.9亿元。

　　但如果算上集团连同其合营公司及联营公司的借贷总额，这个金额则要达到4,042.5亿元，较去年底约的4,684.2亿元减少641.7亿元。

　　这个金额，比起恒大还是好一点。

　　那么，融创已经违约的债务是多少呢？

　　截至2022年底，融创到期没还钱的债务的808.9亿元，导致借贷约855亿元的债务也触发交叉违约可能被要求提前还款。

　　而截至公告日，这两个数字已经涨到了1005.2亿和835.5亿。

　　而今年一年，融创要还的钱有多少？

　　答案是：2535亿！

　　截至2022年底，融创的在手现金是375.4亿，就算算上集团连同其合营公司及联营公司，在手现金也只有1002.6亿。

　　就，全部花完也只够应付眼前的债务。

　　好在，之前融创已经成功将境内债展期，正在跟境外债权人谈展期和债转股。

　　前两天，境外债的重组方案也出来了，如果能成功，还是好事。

　　2、净资产只剩864亿，总土储2亿平

　　算完融创的债务，我们再来算算融创还有多少资产。

　　总资产10901.67亿元，总负债10037.65亿元，净资产只有864亿。

　　好的是，没有资不抵债。

　　当然，融创手上值钱的，还有融创中国和融创服务的股票以及庞大的土储。

　　截至2022年底，融创总的物业项目是890个，总土储2.18亿平方米，权益土储1.3亿平米。

　　这也是融创境内和境外债展期，最核心和关键的筹码。

　　3、销售暴跌超七成，亏299亿，裁员27191人

　　聊完了融创的资产和负债，再来聊聊融创的经营状况。

　　相当惨烈！

　　销售额1693亿，同比暴跌超七成；

　　营收967.52亿，同比腰斩；

　　利润巨亏299亿，而去年是巨亏420亿。

　　截至2022年底，公司的员工只剩44959名雇员，比前年同期足足少了27191人，裁员近四成。

　　老孙诚恳致歉。

　　4、融创预期将于4月份复牌

　　唯一的好消息大概是，停牌了一年融创股票，终于有望复牌。

　　融创在财报中表示，目前公司境外债务重组取得了重大进展，于2023年3月28日，公司已与境外债权人小组签署了重组支持协议。

　　公司正积极满足复牌指引的要求，在联交所批准的前提下，预期公司股份将于2023年四月份恢复交易。