北京
乐居买房讯桂城石石肯文海围工业区改造再迎进展！
日前，南海区政府网站发布了《关于桂城街道石（石肯）一村东文海围工业区改造项目征收土地预公告》。
根据公告，拟征收土地位于佛山市南海区桂城街道石（石肯）社区，西至桂澜路、东至半岛路、北至石平路、南至绿景东路地段，改造项目范围总用地面积为8.7376公顷，将由集体建设用地转为国有建设用地。
该项目由佛山市南海区桂城街道石（石肯）社区一村东股份经济合作社自行改造，在完成地上房屋拆迁和土地平整后，拟采取挂账收储方式由佛山市南海区人民政府收回土地后以公开招拍挂方式进行出让，原土地权属人通过享受土地出让收益补偿分配政策获得补偿，获得土地出让收益补偿后采取货币补偿的方式对农村集体经济组织成员进行补偿安置。
值得一提的是，根据此前披露的改造方案，该项目为工改居项目，拟由石石肯三村股份经济合作社作为改造主体与其通过公开方式选取的土地前期整理合作方实施全面改造，拟投入改造资金约8600万。
而龙光地产旗下的佛山市南海区泽恒房地产有限公司曾于2021年以“增值收益奖励比例”40%竞得桂城石肯三村文海围工业区地块的前期整理权。
按照计划，土地整理周期自2022年1月14日起，整理期为两年，而项目的开发周期约为4年，预计开发时间为2023年到2027年，其中二类居住用地为8.2754万㎡。
从地图上看，该项目就位于桂城半月岛湿地公园附近，紧挨保利和悦滨江。
文章来源:乐居买房
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