光大银行营收5年来首次下滑，房地产不良贷款增长45亿

近期，光大银行提交了2022年经营业绩“成绩单”。

财报显示，2022年，该行实现营收1516.32亿元，同比下降0.73%；实现归母净利润448.07亿元，同比上升3.23%。

这是该行自2018年以来营收首次出现下降。2018年至2021年间，光大银行营收增速明显减缓，分别为20.47%、7.28%、7.14%。

该行行长表示，光大银行营收下滑是受到利率下行带来的息差收窄、四季度债市的波动等多方面因素影响。

然而不同于主要经营状况有所承压的局面，光大银行的资产质量整体呈向好态势。截至2022年末，该行不良贷款率与上年末持平，关注类贷款率和逾期贷款率均有所下降，同时拨备覆盖率上升。

近些年来，光大银行高管层多次变动。董事长、行长、董秘等位置均有换新。在新领导班子的带领下，光大银行未来发展如何？

营收同比微降0.73%

光大银行成立于1992年，于2010年8月和2013年12月先后在上交所和港交所主板上市。

近期，光大银行披露了2022年的业绩情况。

财报显示，2022年，光大银行实现营收1516.32亿元，同比下降0.73%；实现归母净利润448.07亿元，同比增长3.23%。呈现出增利不增收的情形。

纵向对比来看，光大银行上次营收下滑还是在2017年，当年营收同比下滑了2.33%。

2018年至2021年四年间，光大银行的营收不断增长，但期间的增速却明显减缓。数据显示，2018年至2021年，光大银行分别实现营收1102.44亿元、1328.12亿元、1424.79亿元、1527.51亿元，同比增速分别为20.47%、7.28%、7.14%。

利息净收入为光大银行的主要收入来源。2022年，光大银行实现利息净收入1136.55亿元，占比达74.95%。手续费及佣金净收入则为267.44亿元，占比达17.64%。

2022年，利息净收入同比增长1.34%；手续费及佣金净收入同比下降0.21%。

拉长时间线来看，光大银行利息净收入增速自2020年开始放缓。2020年、2021年利息净收入的同比增速分别为8.61%、1.32%。之前，2019年利息净收入的同比增速高达30.39%。

根据年报披露，2022年，光大银行利息净收入增速放缓或和净息差下滑有关。数据显示，该行2022年净利差为1.93%，同比下降0.14个百分点；净利息收益率为2.01%，同比下降0.15个百分点。

光大银行对此解释称，主要是LPR连续下调，贷款收益率下降，同时该行积极落实让利实体经济政策，降低实体经济融资成本。

而在2022年度业绩发布会上，光大银行行长王志恒表示，营收负增长是受国际形势的影响，疫情的反复冲击以及利率下行带来的息差收窄、四季度债市的波动影响。

房地产不良贷款增加45.16亿

和营收增长承压相反，2022年光大银行的资产质量整体向好。

2022年，光大银行的不良贷款余额为446.74亿元，比上年末增加33.08亿元。但不良贷款率和2021年持平，为1.25%。拨备覆盖率为187.93%，比上年末上升0.91个百分点。

其中，关注类贷款余额658.88亿元，占比1.84%，比上年末下降0.02个百分点。逾期贷款本金合计699.03亿元，逾期贷款率为1.96%，比上年末下降0.03个百分点。

分业务类型看，光大银行的不良贷款大部分来自于企业贷款。2022年企业不良贷款余额为280.99亿元，占比达62.90%。相较于2021年企业不良贷款占比微增0.42个百分点。

2022年，零售贷款的不良贷款余额则为165.75亿元，占比37.10%，较2021年占比下降了0.42个百分点。

企业不良贷款多分布于制造业和房地产业。2022年，光大银行制造业和房地产业的不良贷款余额分别为85.78亿元、69.52亿元，相较于2021年分别减少了23.57亿元、增长了45.16亿元。制造业和房地产业的不良贷款占比分别为19.20%、15.56%，相较于2021年分别减少7.24个百分点、提升9.67个百分点。

梳理已披露2022年年报的银行可以发现，房地产行业不良率走高是明确趋势。

例如，招商银行2022年房地产业不良贷款金额为153.48亿元，不良贷款率为4.08%，较上年末上升2.67个百分点。平安银行2022年在房地产业发放的贷款和垫款不良率（即对公房地产不良贷款率）较2021年末增长1.21个百分点，达到1.43%。

但业内人士分析称，市场毋须过度恐慌，今年房地产行业面临的形势比去年会更好。

3月27日，今年1月初到光大银行任职的新任行长王志恒，在该行2022年度业绩发布会首次公开亮相。

王志恒此前为中国银行副行长。事实上，自2021年以来，光大银行的高管层频繁变动。

光大银行原行长付万军于2022年12月2日提交辞呈，后来到农业银行担任行长。

2022年3月，光大集团原董事长兼光大银行原董事长李晓鹏到龄退休。后来，于2022年8月，建设银行原行长王江获批成为光大银行新一任董事长。同月，光大理财原董事长张旭阳获批担任光大银行董事会秘书。

目前，光大银行形成了“一正三副”的领导班子格局。三位副行长分别是曲亮、齐晔、杨兵兵。

据了解，2022年是光大银行成立30周年，也是光大银行提出“一流财富管理银行”战略愿景的第5年。

财报显示，光大银行坚持将财富管理转型作为长期战略，锚定零售客户AUM(零售资产管理规模)、对公客户FPA(对公综合融资规模)、同业客户GMV(同业金融交易额)三大北极星指标。

截至2022年末，光大银行零售AUM规模达2.4万亿元，较上年末增长14.21%；零售存款、零售信贷规模均突破1万亿元大关；零售营收占比43.52%，同比提升2.05个百分点，创近年来新高。对公FPA总量则达4.7万亿元，较上年末增加超4200亿元。

执行董事、行长王志恒在该行2022年度业绩发布会上公开表示，扩大公司金融客户基础是光大银行今年一项重点工作。

2023年，光大银行又将表现如何？我们将进一步关注。