鹿城西部新城爆发！19宗地块计划出让，鞋都——瓯北过江通道、“鹿城文化中心”有新消息！

来源：温州房产圈

西部新城将迎来爆发！

根据浙江省建筑设计研究院消息，该院联合肃木丁建筑设计咨询(深圳)有限公司，以“瓯江T台 · 榕林创境”的设计方案中标西部新城核心区方案设计。

西部新城核心区中标方案效果图，来源于浙江省建筑设计院公众号。效果图为方案阶段效果图，仅供参考，最终以实际实施方案为准

去年12月，温州西部新城核心区控规调整获批。

西部新城核心区用地范围东起翠微大道，西至西排河，北至瓯江，南至过境路，约4.3平方公里。该片区功能定位为温州主城区西部副中心，将围绕“产城融合创新高地、城市西部门户地标、市民公共服务中心、舒适宜居公园城市”四个目标，打造“产、城、人”融合发展的样板区、温州西部集聚青创人才的目的地和激发创新活力的孵化器。

同时，去年西部新城紧跟滨江CBD出台产业政策，在核心区范围内企业拿地、办公租赁、招引人才等方面提供优惠政策。

目前，西部新城动作频频！

1、鹿城区读地手册发布，西部新城计划出让19宗地块出让，其中包含核心区16宗商服地块。

标红星为2023年计划出让商服地块

2、3月15日，鹿城公共资源交易中心发布3则与西部新城相关的招标公告。

鹿城西部生态新城科技产城融合项目（一期）B-16至B-20、E-14至E-17地块及周边配套道路工程初步设计与施工图设计

• 总工程费用约15.8亿元，建设规模最终以方案设计数据为准，在招标文件中明确，设计费约2875万元。

  一、B-16至B-20、E-14至E-17地块：总用地面积8.46ha（其中商业商务3.38ha，绿地3.77ha，河道1.31ha），总建筑面积226529㎡（其中地上建筑面积90677㎡，地下建筑面积135852㎡）。

  二、配套道路工程：温金路（瓯江路至鞋都大道）、望榕路（瓯江路至三开路）、识花路（瓯江路至三开路）、泰力路（瓯江路至鞋都大道）、昆仑路（江湾路至泰力路）和三开路（望榕路至识花路），地面总用地面积7.33ha，部分道路底下有地下环路，地下环路长度约1.5km。工程费用约2.4亿元。

鹿城西部生态新城科技产城融合项目（一期）B-10至B-15地块及城市阳台初步设计与施工图设计

• 总建筑面积144053㎡（其中地上建筑面积49016㎡，地下建筑面积95037㎡），工程费用约9.4亿元。另地块外设有一处城市阳台。建设规模最终以方案设计数据为准，在招标文件中明确，设计费用约1670万元。

鹿城西部生态新城科技产城融合项目（一期）B-06、B-07地块初步设计及施工图设计

• 总建筑面积280625㎡（其中地上建筑面积185270㎡，地下建筑面积95355㎡），工程费用约18亿元，建设规模最终以方案设计数据为准，在招标文件中明确，设计费用约2980万元。

3项招标，合计工程费用高达43.2亿， 招标人均为温州市鹿城区国有控股集团有限公司，资金自筹。

结合核心区中标方案，招标地块疑似中标方案中的提到“鹿城文化中心”（也有可能是控规中提到的市民公共服务中心），依照中标方案的说法，四片规则花瓣分别布置鹿城会议中心、审批中心、图书馆和艺术馆等。

3、鞋都-瓯北过江通道水文调查项目招标。

根据招标文件显示，“鞋都—瓯北过江通道，南连江湾路并顺接宁波路，北连瓯北阳光大道并顺接张堡路，通道选址位于现状杭深铁路下游约220米处”。

该招标简单来说，为过江隧道设计提供技术支撑，他的招标或意味着通道建设有较快启动的可能。（具体取决水文调查结果）

文中所有效果图来源于浙江省建筑设计研究院公众号，效果图为方案阶段效果图，仅供参考，最终以实际实施方案为准。效果图版权归原作者及原出处所有，本文不用于任何商业目的，转载目的在于学习分享与传递更多信息。如涉及作品内容、版权或其它问题，请及时与我们联系，我们将立即更正或删除相关内容。

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