2023年重庆房交会（春交会）详表

昨天，重庆2023年年度房交会（春交会）开幕，天狼也给大家打探了下，由于信息整理时间，昨天没有来得及，给大家出，那么今天给大家详细说一下，具体我们一起来看

注：只统计住宅项目，少部分远郊区域楼盘没有纳入统计范围

第一，主城九区方向，均有楼盘参展，但是不是所有的楼盘，因为这涉及开发商推盘节奏等一系列的问题，那么在参展区域中

渝中5盘参展，江北11盘参展，沙坪坝12盘参展

九龙坡12盘参展，南岸11盘参展，最多的是渝北，40盘亮相

北碚4盘参展，大渡口4盘参展，巴南7盘参展

第二，从开发商方面来看一共有35家开发商，私企，国企，央企均有，参展项目比较多的开发商，是万科，龙湖，保利和中海，分别是11盘，9盘，9盘和8盘参展

第三，从轨道交通方面来看，尤其是重庆遵循以轨道交通为布局一个方式，那么在参展的楼盘当中，环线，9号线和5号线数量比较多，分别是9盘，8盘和7盘，那么我们从具体的区域来看

渝中方向参展的5盘，均有轨道交通支持

江北区方向参展的11盘，9盘有轨道交通支持

沙坪坝区参展的12盘，仅有3盘拥有轨道交通支持

九龙坡区方向12盘参展，10盘拥有轨道交通支持

南岸区方向11盘参展，仅有3盘拥有轨道交通支持

渝北区方向参展40盘，半数，20盘拥有轨道交通支持

北碚区方向4盘参展，仅有1盘拥有轨道交通支持

大渡口区方向4盘参展，仅有1盘拥有轨道交通支持

巴南区方向7盘参展，仅有1盘拥有轨道交通支持

第四，在大家非常关注另外一个方面，优质学区资源方面，参展9区项目当中，仅有10盘具有

第五，从业态层面来看，中高端业态占比非常高

高层仅有20盘，小高层30盘，洋房46盘，大平层21盘，别墅33盘

从区域方向来

渝中以高层和大平层为主

江北区业态分布比较均衡

沙区以洋房和别墅为主

九龙坡以小高层和洋房为主

南岸以洋房，大平层，别墅为主

渝北分布比较均衡

北碚区方向以洋房为主

大渡口区方向以小高层为主

巴南区方向分布比较均衡

第六，从板块方向来看

渝中方向板块分布比较均衡

江北方向板块分布也比较的均衡

沙坪坝区方向基本在西永组团一带

九龙坡区方向分布比较均衡

南岸区方向分布比较均衡

渝北区方向分布比较均衡

北碚区方向主要在蔡家

大渡口区方向主要在建桥园区一带

巴南区分布比较均衡

从交房时间来看，22盘现房销售，准现房今年交房的35盘，整体来看大多数都在23-24年完成交付

从装修方面来看，41盘精装，大多数还是清水为主

从面积方面来看

总面积方面，90-144是主力的供应，占比接近50%，40平米以上占比40%，其他10%是高于144

区域面积，主力供应的面积基本都在90-144之间，只有九龙坡90平米以上占比，比较高点

从价格方面来看

总价格层面，120万级别以下占比不高，仅有11%，120-200级别占比是50%合计，其中150-200级别占比相对高点，占比最高是200万级别39%

区域价格方面，重庆首先第一梯队当中，江北和渝中，基本都是200万以上，200万以下级别很少，150万级别以下，本次都没有参展，紧随其后沙坪坝区主力级别也是150-200，120-150万相对要稍微多点，120万以下级别比较少

南岸区和九龙坡区方向主力供应，基本也在120-200级别，120万级别也比较少

渝北区方向，除120万以下，120-150，150-200.200，这三个价格段分布相对均衡点，其主力在150-200和以上级别

北碚，巴南，大渡口，主要在120-200之前，其中120-150稍微多点，备受关注120以下，巴南方向明显比较偏多

从当前市场购房者所关注，基本也在150级别以下，本次春交会上可以选择余地并不太多

从优惠政策来看来看，95折以上仅有6盘，最低只有9，大多数基本都是送家电，送车位卷，特价房这种比较多，有些是车位使用权

那么本次房交会可以看到一些，值得购房者注意的是

第一，核心方向，尤其是第一梯队，江北和渝中，价格来说，基本可以说都是高于市场主力的，紧随其后的沙坪坝区，核心方向也仅有3盘参展，主力基本都在150以上

九龙坡核心方向，主力价格集中于150-200，150万以下偏少，南岸方向150级别以下都偏少，值得一提，在南岸即将入市元时代，价格比较合理，配置也比较理想，值得南岸朋友关注

第二，从房交会优惠方面来看，对比去年，尤其是去年年底12月份那段时间，优惠力度差距非常的明显

第三，拥有性价比房源，随着2月份那波的这个冲击波，基本消失的差不多了

2023年的房交会（春交会）就给大家说到这里了，最后的最后，天狼再次强调，置业重庆，核心优先，核心尽快尽早动手

附：2023年房交会（春交会）详表（注：信息可能有些遗漏或者有些错误的，请大家见谅）

附：重庆房交会各区政策