即使在深圳买不起房，也想回襄阳发展，但在还没有成为现实之前，把襄阳的社保转移到深圳还是有必要的，即使在深圳退休后回到襄阳居住、养老，但在深圳办理退休更为划算，也能让你今后在襄阳更好地养老。
在深圳买不起房这不是个别现象，而是多数人，但深圳的发展前景比襄阳好。作为在职场打拼的人，虽然买房子很重要，但今后在哪里居住更重要。在深圳既没有房，也没有户籍的人，是不适合在深圳居住和养老的，但在深圳工作、找钱，缴纳养老保险，甚至在深圳办理退休，回襄阳买房、居住，养老，在襄阳花钱可能是最为划算的。
从你提问的方式可以推断，你以前是在襄阳缴纳养老保险，到深圳工作后，又在深圳缴纳养老保险，所以才会有要不要把襄阳的养老保险转移到深圳的问题。虽然把襄阳的养老保险转移深圳有好处，但也一定不足。
由于深圳的养老保险缴费基数比襄阳高，计算缴费指数的基数也比襄阳高，同样的缴费金额在襄阳可能是在60%，但转移到深圳以后，会按照深圳的缴费指数计发基数重新计算，原来在襄阳司按照60%缴费，转移了深圳可能就会变成50%或是40%，这都是可能的。只有个人账户余额没有变化。
按照通常情况下，深圳社保部门可能会要求你按照深圳的缴费基数，补足差额部分，补缴差额部分以后，才能在深圳享受和襄阳一样的缴费指数。在实际中深圳会不会要这样操作，这是完全有可能的。当然在有的地方，不会这样做，都会按照转出地的缴费指数来计算平均缴费指数。
这属于养老保险转移过程中的具体问题，需要在转移养老保险之前，到深圳市的相关部门咨询清楚，如果襄阳的养老保险关系转移到深圳以后，在襄阳的缴费指数会变化，那这种转移是没有价值的，相反如果将深圳的养老保险转移到襄阳，在襄阳的缴费指数会提高，那把深圳的养老保险转移到襄阳估计更为划算。
深圳的养老保险还有一个比较现实的问题，那就是缴费基数太低，按照以前深圳市的规定，深圳市对于外地户籍的职工，在深圳市缴纳养老保险的，是按照深圳市的职工最低工资标准作为缴费基数。
2023年深圳市的养老保险的缴费基数是按照广东省2022年就业单位平均工资8310作为缴费基数，如果是按照最低职工工资标准2360元作为缴费基数，缴费指数只有28.4%，但由于深圳市企业职工基本养老保险的养老金计发基数比较高，实际上总体养老金还是要高于襄阳。
2022年深圳市的企业职工基本养老保险养老金计发基数是10795元，机关事业单位退休人员是按照广东省的标准8682元执行。按照养老金计发基数10795元，缴费指数为28.4%来计算每缴费一年的基础养老金为69.3元，缴费30年每月的基础养老金为2079元。
再来看2022年湖北省的养老金计发基数，襄阳市执行的是第二档，每月6171元，如果缴费指数是60%，每缴费一年的基础养老金是49.36元，缴费30年每月的基础养老金是1481.04元。也就是说同样是缴费30年，湖北襄阳按照60%，深圳按照28.4%计算的基础养老金，深圳的基础养老金还是高于襄阳市597.6元。
如果你在深圳不是按照职工最低工资标准缴纳，而是按照本人的实际工资作为缴费基数，缴费指数最低也会高于广东省60%的缴费标准以上，今后的深圳办理退休的养老金至少会高于襄阳1000元到2000元左右。
综上所述，在深圳买不起房，但是不影响自己在深圳工作和缴纳社保，我觉得继续在深圳发展，继续在深圳缴纳社保更为有利。今后在深圳办理退休也更为有利，所以将襄阳的养老保险转到深圳是上策。退休后再回襄阳居住，用深圳的养老金在襄阳养老也更为有利。
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