合肥置地龙湖星澜湾惊现“楼歪歪” 楼栋错缝近5厘米 开发商安徽置地、龙湖、绿城

日前，合肥市多位置地龙湖星澜湾准业主反映，在2022年新购买的星澜湾住宅楼，普遍存在楼板错缝，最大的错缝接近5厘米，整栋楼都“盖歪了”。

早在今年2月份，部分业主就发现置地龙湖星澜湾项目施工中存在异常，已经粉刷好的外墙被砸掉重新施工。同时，小区几乎每栋楼的外立面都密密麻麻地被写上“打”字，吊篮上的工人使用电锤击打外墙，部分外墙被砸穿，保温层也被敲掉。

根据资料，置地龙湖星澜湾位于合肥市包河区关麓路与万佛湖路交汇处，由安徽置地投资有限公司（下称“安徽置地”），与龙湖联袂打造。据工地施工围挡对外宣传的信息，置地龙湖星澜湾为安徽置地、龙湖“大师联袂作品”。

2021年9月17日，安徽置地以1711万元/亩的价格包河区BH202104号地块，总价19.12亿元。土地共分为A、B、C、D、E五个地块，A地块为商住混合用地，楼面价11665.91元/㎡共规划3栋住宅、402套房源；B地块为商住混合用地，楼面价12832.5元/㎡，共规划3栋住宅、243套房源；C地块计划建设幼儿园，D地块计划建设睦邻中心及商业；E地块为居住用地，楼面价14258.33元/㎡，共规划9栋住宅、494套房源。

2022年3月2日，置地龙湖星澜湾A地块取得预售证，首次开盘共计653套房源，均价约2.5万元/平方米。据业主介绍，置地龙湖星澜湾位于合肥市政务区以东的繁华地段，也是合肥市整体房价较高的区域之一。“小区在2022年按照摇号规则一次性进行销售，600多套房子吸引了超过2000名购房人登记报名，市场热度非常高。”

置地龙湖星澜湾项目由安徽汇筑置业有限公司开发，三大股东安徽置地投资有限公司、上海城煦置业有限公司和合肥龙湖锦庐房地产开发有限公司分别持股34%、34%和32%。其中，上海城煦置业有限公司为绿城房地产集团旗下公司：合肥龙湖锦庐房地产开发有限公司为重庆龙湖地产公司全资子公司。

有业主代表表示，针对这些问题，业主多次与开发商当面沟通，要求停工整改并出具质监部门的检测报告，延长楼栋质保期。但是安徽置地、龙湖和绿城三家开发商方面均没给出明确回复，反而加班加点施工，妄图掩盖大楼“盖歪了”的问题。

“我们花了全家积蓄并负担贷款购买新房，如果项目存在严重质量问题，将是广大业主利益的巨大损失，同时也存在严重的安全隐患。”有业主表示，项目还没交房就存在严重的施工质量问题，我们广大业主请求房管局、质监站等职能部门尽快介入调查，还广大业主一个安全、有质量保障的家园。