扬州版“旧厂街宿舍”，即将大规模拆迁！未来规划…

曲江街道省水建宿舍、扬钢地块确定要拆了，征收补偿方式和标准出炉！

地块位于曲江公园东侧，京杭之心西侧，曾经的年代感和生活方式都浓缩在此，但随着搭载它的城市已经成长，这里也该升级了。

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运河北路10号、14号宿舍门口张贴着《扬州市广陵区人民政府关于曲江街道省水建宿舍及扬钢地块项目国有土地上房屋征收项目征收补偿方案公告》，部分内容如下：

房屋征收项目名称：曲江街道省水建宿舍及扬钢地块项目。

房屋征收范围：北至现状围墙、南至运河西路、东至京杭大运河、西至运河北路红线范围内国有土地上的部分房屋及其附属物(详见地块征收红线图)。

房屋征收补偿方式和原则：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收房屋、产权调换房屋的价值均由该项目的房地产评估机构评估确定，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

1、选择货币补偿的，按照被征收房屋的价值增加20%的补偿。

2、选择产权调换的，按照被征收房屋的合法建筑面积进行产权调换，由房屋征收部门与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人按照签订征收补偿协议后搬迁交房的先后顺序选房。

根据项目实际，经研究，产权调换房源地点暂定为杉湾花园、联谊南苑等。其他具体情况以征收决定公告中明确的为准。

目前，迁居指挥部也已入驻，相信动工指日可待。

运河北路10号、14号宿舍又名水利机械制造总厂宿舍、扬钢宿舍，顾名思义，是曾经工厂的宿舍区，就像《狂飙》中高启强居住过的“旧厂街宿舍”。

在这里长大的孩子，他们父母既是同事，也是邻居。

一位居民告诉小编：“我的爸爸就在厂里工作，1996年我们一家搬到这里，刚开始住的房子只有14㎡。”

宿舍距离厂区步行就能到达，世易时移，这些工厂早已搬迁。

作为扬州工业时期的附属产物，这些宿舍楼的建筑风格各有特色，透露着上个世纪八九十年代的审美。

虽然部分楼栋的房子经过几番改造，但在岁月的侵蚀下，也露出了疲惫的姿态。

标志性的“水塔”充满工业风，仿佛裹挟着另一个时空的记忆碎片。

小区内部的道路上，经常还能看到遗留下来的很有时代符号的家具。

如果将时间拨回到那个年代，工厂日常的娱乐活动也不少，扬钢俱乐部、扬钢电影院里人声鼎沸、热闹非凡。

只是随着时代发展，厂区生活记忆都被岁月冲刷得斑驳不堪，宿舍区也成为被时代抛弃的“城中村”。

很难想象，就在距离京杭之心不远的的地方，还有这样野蛮生长的地方，居民们在这里养鸡，甚至种起了菜。

对居住者来说，他们正面临着现实的窘迫，甚至有一些住户还提心吊胆地生活在危楼中。

整个小区走下来，居民并不少，不过大多是中老年人，他们守着这块老地方，从健步如飞的青年变成了外面牌桌上的大爷。

正如电影《芳华》所说的那样，“一代人的芳华已逝，面目全非，虽然他们谈笑如故，但是不难看出岁月对每个人的改变和难掩的失落。”

热心居民告诉小编：“现在这里不光有老职工，还有一些外来租户，不少有条件的已经搬了出去。”

宿舍区旁还有一栋爬满植物的建筑，看得出来有些年份，是曾经的烟草公司，也在此次的拆迁范围内。

此外，据知情人事透露，运河北路和运河东路交叉口的白云大厦也会一同拆迁。

未来，这里会变成什么样子还不得而知，不过值得期待。

曲街道省水建宿舍、扬钢地块属于运河南北路地块，紧邻京杭大运河，也在重金打造的扬州“十里外滩”区域内，相当重磅，未来发展潜力巨大。

近几年，该区域的疏浚公司、水利机械公司、水建医院都陆续搬离，京杭运河沿岸已经空出一大片土地，未来将被赋予新的活力。

根据最新公布的东南新城规划方案，该地块的属性是商住混合用地，可以预见京杭运河西侧，一片宜居新社区即将来临！

一座城市是在新旧的变迁中传承发展的。

随着老宅地、老商场退出历史舞台，没有什么能够阻拦大运河沿线日新月异的发展，让我们拭目以待吧！