京北最大复合消费聚集地！昌平新城东区将建超大商业区

创新规划编制方式，引领新城东区发展。3月20日，北京市政府新闻办举办2023北京·昌平新城东区建设发展新闻发布会。市规自委副主任陈少琼介绍，昌平新城东区（南邵组团）街区控规已获市政府批复。市规自委将按照北京城市总体规划赋予昌平区的功能定位，加强规划战略引领，推动昌平新城东区打造成为全市平原多点新城地区高质量发展的先进典范、首都北部消费新地标。

昌平新城东区街区控规

已获市政府批复

按照北京城市总体规划要求，在构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间发展格局中，昌平区既是“多点”也是“一区”，发挥着承接中心城区适宜功能和人口疏解的重要作用，是推进京津冀协同发展的重要区域。

昌平新城东区是昌平新城“一主三副、一带一廊”的重要组成部分，位于南邵镇，总面积13.7平方公里，规划建设用地面积11平方公里。该地区区位优越，自然环境瑰丽秀美，文旅资源得天独厚，公服要素现代高端、产业发展生机勃勃、交通路网四通八达，担负着提升新城综合承载能力、激发城市发展动能的职责和使命，是实现昌平区规划功能定位和服务保障首都功能的重点地区，也是首都面向区域协同发展的重要战略门户。

陈少琼介绍，2021年底，市规自委与昌平区委区政府创新采用“策划+规划+计划”相融合的一体化编制方式和“开发运营单位+规划设计单位”深度配合的工作模式，面向国际开展新城东区中心区“产业策划+项目运营+设计方案”一体化征集工作。按照“方案综合、一体规划、分步实施、多元参与”的工作思路，结合来自规划、建筑设计、商业地产和产业运营等领域知名专家意见，市规自委与昌平区一起高标准完成新城东区中心区城市设计。

此外，市规自委还指导昌平新城东区街区控规与实施方案同步编制、互为支撑，精准确定功能定位、业态布局、规划指标等要素，合理布局“区-街道-社区”三级公共服务设施，完善城市功能，以高标准公共服务、高韧性基础设施、高品质城市空间，整体打造山、水、城共融的宜居、生态、活力街区。

陈少琼介绍，《北京昌平新城东区（南邵组团）CP00-1002、1101、1201街区控制性详细规划（街区层面）（2021年—2035年）》已获市政府批复。下阶段，市规自委将按照北京城市总体规划赋予昌平区的功能定位，加强规划战略引领，指导昌平分区规划深入实施，严格落实东区街区控规，以资源环境承载能力为刚性约束，深化用地功能布局、推动土地高效集约利用，确保一张蓝图干到底，携手将新城东区打造成为京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区、智慧产研创新园区。“昌平新城东区将会被打造成为全市平原多点新城地区高质量发展的一个先进典范，成为首都北部消费新地标。”陈少琼说。

打造京北最大复合消费聚集地

记者从新闻发布会上获悉，昌平新城东区将启动建设近120万平方米的超大型商业主导区，打造京北最大的“MALL+街区式”复合消费聚集地，提供京北首个水城共融的滨水商业消费体验新地标。

市商务局副局长郭文杰介绍，昌平新城东区建设是北京培育建设国际消费中心城市的重要任务，是北京市商业消费空间布局规划落地的生动实践，是昌平区打造京北体验式消费示范区的重要支撑。目前世界级“医养活力社区”泰康之家、清华附中昌平学校均已建成落地，将启动建设近120万平方米的超大型商业主导区，打造京北最大的“MALL+街区式”复合消费聚集地，通过一条景观轴和四条望水廊道，充分融合蟒山等生态资源，形成商业内街、空中平台、滨水步道的慢行系统链接，有机叠加消费空间、景观空间和活力空间，提供京北首个水城共融的滨水商业消费体验新地标。

郭文杰介绍，市商务局将紧抓“两区”建设政策优势和国际消费中心城市建设新机遇，全方位多渠道支持推进昌平新城东区建设。重点支持昌平新城东区打造品质时尚消费新高地，打造本土文化消费新品牌，打造产城融合消费新空间，打造滨水商业消费新地标，会同昌平区积极导入商业资源，逐步实现“现代之城”“活力之城”“品质之城”“宜居之城”的发展目标，推动北京国际消费中心城市建设再上新台阶。

来源：北京日报