别再天真的以为成立了业委会就能跟物业抗衡，还能年年有分红

我们新交房的小区业主群有业主提议说，我们的物业有多么多么的不好，我们要尽快成立业委会，只要业委会一成立，我们就可以把物业公司给炒掉，即使炒不掉，物业公司也会敬畏三分，每年我们都还可以有分红。

我说你快别这么天真了，我以前住的小区也是当初提议成立业委会，大家都说得慷慨激昂，好像马上一切都会变得不一样，结果就成立业委会的第一年什么也没发生，从第二年开始，小区陆陆续续多了很多广告，摆摊的，以及把一些休闲区域都划分成停车场。大家满心欢喜，都以为年底还能分点红。结果第三年的上半年公布的业委会收益明细把大家气得说不出话来。

公共收益部分，电梯广告是500一年租出去的，关键这么低的价格，还是先打广告后付款。业委会表示到现在都没有收到商家的广告款，商家白白打了一年广告就撤走了。公共收益一共就5万多一点，还有4万多没收到。支出就大的惊人，以前小区绿化，充电桩，一些道路维修等全部都是物业负责，自打成立业委会后全部变成了小区业委会负责，业委会自己找施工单位维修，一个充电桩花掉了4万多，建一个垃圾站花了8万多，修了一点点人行道花了近7万。

最离谱的是有一栋的房屋的外墙维修，竟然就业委会几个成员自己签字走的应急通道，在所有业主都不知情的情况下，直接动用了业主们的物业维修基金100多万，业主都是在事后才知道，其中一个高空作业费就高达40万。这里面的猫腻可想而知有多大。我们业主报了警，找了社区，找了维修基金办，打了市长热线，钱已经花了，互相之间都在踢皮球。最后还找了电视台，也报道了，但最后还是不了了之。

然后每个业委会成员成立选举之初都说自己是义务为广大业主服务，成立之后就完全跟物业穿一条裤子，还给自己发上了工资，楼栋长津贴1万8千多，业委会委员津贴2万7，业委会秘书1万多。业委会考核奖金2万。总计7万多。最关键的问题是业委会是民间自发组织，没有谁能监管到他，而且即使你发现问题后想废除之前的业委会还不是一般的难。要组织超80%以上的业主，召开业主大会才能取消。根本不可能在同一天聚齐80%的业主。

可能有些人会反驳只有我们这个小区业委会会这样，大家可以搜业委会成为一门发横财的生意这篇文章，清楚的记录了全国各地那些比物业还黑的业委会，小区里面没有多个雷锋一样的人物，真心奉劝大家不要轻易成立业委会。到时真的会变成请神容易送神难。搬起石头砸自己的脚。没有业委会还只要跟物业做斗争，有了业委会你要同时跟物业，社区，业委会三方做斗争。