超5万栋！福州全市将月检这类房！

在闽侯县可以看到经营性自建房的门口除了门牌号还挂着一张房屋健康“体检表”这张“体检表”的作用是什么呢，一起来看看。

闽侯县住房和城乡建设局供图。

3月16日，记者从福州市房管局获悉，今年，福州将对前期摸排的全市52946栋经营性自建房，实行长效化管理，即优化挂牌巡检机制，并将全市自建房信息录入省级信息平台，实现数字化巡检。

“把房子当电梯、当汽车来管理。”去年以来，福州按照《福建省自建房安全专项整治实施方案》和市委、市政府工作部署，开展全市自建房安全专项整治，全面消除自建房安全隐患。其中闽侯县的挂牌巡检机制，被全省推广。

从年检到月巡

房屋参照电梯巡检

在闽侯的街道上可以看到村口的小超市、路边的餐馆、村中的农家乐……这些经营性自建房的门口除了门牌号还挂着一张房屋的健康“体检表”。

闽侯县住房和城乡建设局供图。

这张房屋使用结构安全月检牌记录了该房屋所有人和月巡检责任人，每月对这栋自建房的“体检”结果，安全是绿色，黄色是存在一般安全隐患，红色则代表存在重大隐患，亟待处理。

其实，早在2020年，闽侯就出台“硬核”措施，所有房屋一律挂牌贴标，定期进行年检。按照使用年限的不同、特殊用途与否，分为每5年一检、每3年一检、每年一检不等，并在醒目位置挂贴使用安全标志牌。

2022年，我省深入开展经营性自建房摸排整治工作，闽侯根据自身实际，在原先的房屋年检基础上，对经营性自建房开始实行月检。要求所有经营性自建房一律上墙“房屋结构安全月检牌”，每月由房屋所有人、房屋巡检人进行巡检，并粘贴月检标签，按照绿、黄、红颜色标示房屋安全、一般隐患、重大隐患。对标注黄色C级危房，第一时间清人、停用、封房，限期加固修复；对标注红色D级危房，坚决按照“四个一律”的要求进行处置。

数字化管理

引入“体检+保险”机制

经营性自建房在醒目位置挂牌上墙，定期巡检，房屋安全与否一目了然，使民众能够“不立于危墙之下”。

去年11月，省住建厅制定《福建省经营性自建房挂牌巡检实施细则》，于2022年12月1日起，对全省经营性自建房挂牌巡检。这项闽侯首创的举措作为“福州经验”向全省推广。

今年，根据2023年房屋安全治理长效机制县域试点通知，除福州除对全市52946栋经营性自建房建立挂牌巡检机制外，还将探索房屋“体检+保险”社会化治理，在房屋安全保险监测综合试点的基础上，开展房屋定期巡检、设备监测、预警处置和解危理赔。

同时提高房屋安全信息化管理水平，年内将自建房的建设、管理、排查等情况录入省级信息平台系统，完善房屋大数据库。

文章来源：福州日报社新媒体中心