再有3个月，你就能看到1930年代的长春了！宽城远比你想的有内涵

谁说宽城的特点是老、破、旧？

甭管是新商业开业，还是老商业没落，都要把长江路步行街拎出来遛一遛！

在今年，你的印象可能要刷新了！

这里即将迎来长春的“NO.1艺术街区”，预计6月份就要开街了！

也不藏着掖着了，这个文艺范十足的项目，就是北京大街西历史文化街区。

该地块紧邻省政府，东至北京大街，南至新发路，西至呼伦路北二胡同及新伦胡同。别看面积不大，占地只有4.5万㎡，共有26栋建筑，但随着修缮的完成，浓郁的历史感已扑面而来。

外立面以砖红、咖色、暖黄色调为主，“满铁时期”的建筑风格很突出，此外又不乏一些时尚元素，这对于一直没有一条“像样”的城市级步行街的大长春来说，可谓期待满满。

最关键的是，相比于以往街区改造，“换汤不换药”只做表面功夫之外，北京大街西历史文化街区，主打的就是“文艺范”，整体以文博区、艺博区、美博区三大板块布局，玩的就是沉浸式艺术景区空间形态，未来将举办各种各样的艺术沙龙和艺术展，并搭配以酒店、办公、零售和餐饮等业态。

来到项目的体验中心，通过沙盘，场景更直观！

部分楼栋已经标注了东北亚国际艺术交流中心、长白山城市客厅（吉林之心、吉林之灵）、吉林省文联艺术研究院、东北亚当代艺术中心、周昔非艺术馆、松花石艺术馆、三脚猫剧场、井精致料理、长春礼物等。

据了解，地块内的现代农业电商平台已装修完成，其余再走合同或处于意向阶段，预计于今年6月份亮相。

至此，长春第一条启动的历史文化街区项目已揭开神秘面纱，在城市百年的历史文化内核下，北京大街西历史文化街区，有成为长春高端城市步行街“顶流”的现实基因。

你敢相信吗？

80多年前，长春的百货商店就配备了屋顶花园、旋转楼梯，出入的都是吃西餐的绅士小姐。

这栋商业就在北京大街西历史文化街区的南端，一座形似“船”的建筑，原名宝山洋行，现为我们熟悉的欧亚商都奥特莱斯店所在址，也是长春商业历史建筑的典型代表，且保存最为完好。

欧亚新发百货（原宝山洋行）

欧亚新发百货修复侧面效果图

作为当时市区内最高建筑，当年商品种类就多达6000种，员工400人，2楼有理发室和咖啡厅，6楼有贵宾室，1938年号称“全满第一”，当时的长春，有点提前体验到了现代的生活方式。

而宝山洋行所在的北京大街，恰恰是长春传统建筑保存最集中、风貌肌理保存最完好的历史街区，尤其西侧老建筑遗存较多。

该大街始建于1909年，最初名为怀德大街，后改名八岛通，1946年改为北平大路，1949年更名为北京大街。

北京大街西地块街景效果图——北京大街

可以说，这一段路，见证了长春从“满铁附属地”、到“伪满时期”，再到建国前和新中国成立后直至现在的城市发展史。

如果再延伸一下，从火车站、南广场那一段开始唠，连上“新发路”这一片，这个东北历史上因铁路而形成的最早的城区之一，除了是长春历史上第一块具有现代意义的城区之外，还曾是长春的金融中心，也是近代东北亚政治军事冲突完整性的集中见证地。

北京大街西地块街景效果图——新发路

也许话题很沉重，但有些事不应被遗忘，历史也应该被提起，让老建筑“活”起来，才更有意义！

值得一提的是，除了北京大街西历史文化街区之外，北京大街东和南京大街三角地块，也在进行修缮和改造，业态除了特色零售集市、本地餐饮老字号、中国名小吃、主力品牌店等外，还将包含牛肉美食、牛肉产品销售，“牛文化”展示以及“牛文化”体验于一体的高端牛街。

北京大街东地块： 东起贵 阳街、西至北京大街、南起广州路，北至南京大街；

南京大街三角地块：东起东二条，西至青岛路、南起吴淞路、北至南京大街；

再加上不远处的4.0版本的万达广场，这一片将由点连线，最后成为一大片，彻底改变宽城在整个城市的商业地位。

而在历史的积淀下，如何打好文化牌，如何做出个性，并打亮城市名片，以“绣花针法”，做好内部文章，才是我们需要认真思考的内容！

外表焕然一新，开街全是“低音炮”。

长春人想说的是，要改造就好好改造，千万不要为了“热闹”而让人“看热闹”。

至此，对北京大街这一片，更多人期待的是讲好历史故事，更要突出格调，在保持历史建筑原貌的同时，也要与时俱进，打造体验式空间，引进街头艺术表演等，有时尚活力的同时，又可兼具城市个性。

毕竟，由于历史原因，长春想讲好城市历史故事其实并不容易，太沉重显得说教，太轻盈又显得不尊重，最担心的是一旦尺度不对，就会“倭里倭气”。

而已文艺范来做北京大街历史文化街区，还是挺靠谱的。

最重要的是，以后这一片，除了逛街、看展、消费，还有很多历史建筑可以看，除了“新发路”那一圈，省委省政府和一些政府单位外，和我们熟知的伪满皇宫之外，这些“小众”的老建筑，很适合转一转！

（1）春谊宾馆

位于人民大街80号，于1910年2月1日开业，当时名为长春大和旅馆，是长春第一座近代西式旅馆，1945年9月-1946年6月，曾为中共长春地下党集会与活动场所。1948年3月-10月，由国民党第六十军军部占用，1948年更名为铁路宾馆。

（2）长春市邮局

位于人民大街18号，曾为伪满“中央通邮电局”，竣工于1907年，是满铁长春附属地较早修建的公共设施，1931年11月1日，更名为“新京”中央邮便局，长春解放后，划归长春市邮局。

（3）长春市话剧团

位于长江路581号，曾为纪念公会堂旧址，原为御大典纪念馆，是为纪念日本大正天皇登基10周年而建。

1917 年12月设计，1921年5月动工，1922年竣工。1939年8月20日，毁于火灾。火灾后伪新京特别市公署出资重修，1940年6月竣工，曾作为长春商品陈列所使用。

1932年后，御大典纪念馆更名为纪念公会堂。1945年8月日本无条件投降后，纪念公会堂旧址由苏联红军接管，更名为斯大林格勒电影院。1946年国民党统治长春时期，更名为中山纪念堂。1948年10月长春解放后，更名 为东北电影院；1954年更名为吉林人民艺术剧场；1957年更名为长春人民艺术剧场。

（4）长春市杂技宫

位于长春市胜利大街572号，为横滨正金银行长春支店旧址。

始建于1922年，1932年11月19日，更名为横滨正金银行“新京”支店。1946年5月，横滨正金银行长春支店旧址由中国银行长春分行接管。1947年2月17日， 旧址由中国农民银行长春支行接收并对外营业，1948年8月20日停业。1948年10月长春解放后，旧址曾一度闲置。1961年起，旧址由长春市杂技团使用至今。

（5）松苑宾馆

地点位于新发路1169号，1号楼为日本关东军司令官官邸旧址，竣工于1934年。

1945年8月19日，旧址由苏联红军接收，作为苏联红军司令部使用。1946年—1948年

10月，旧址作为国民党新一军司令官官邸使用。1948年10月—1953年，旧址由长春市中苏 友好协会使用。1953年下半年，旧址划归长春市委招待所，称“一号招待所”。1954年， 旧址划归吉林省委一号招待所，简称“省委一号”。1985年，吉林省委一号招待所更名为 松苑宾馆，旧址改称1号楼，俗称“老楼”。

（6）方舟美术馆

位于人民大街1199号，曾为伪满洲国国防妇人会馆旧址，竣工于1938年11月12日，实际上由日本关东军直属宪兵中队使用。

1947年至1948年间，旧址曾作为国民党暂五十六师师部使用。1948年10月长春解放 后，旧址先后由长春电影发行放映站、吉林省电影发行放映公司、皇室假期庄园酒店等部 门和单位使用，现为方舟美术馆。

回过头来再看铁北，中东铁路历史文化街区也在同步改造中。

除此外，中东铁路历史文化街区也在同步改造中， 这样的大宽城，你期待吗？