包头人注意！小区物业收费标准由哪个部门管理？回答来了...

包头市12345

政务服务便民热线

每周问答（住建专篇）

具备哪些条件才可申请包头人才公寓？咨询电话是多少？

问

答

具备以下条件，可申请人才公寓：

（1）2021年3月3日起，到我市机关企事业单位工作并签订劳动（聘用）合同且缴纳3个月及以上社会保险费（灵活就业人员除外）的中专及以上学历人才；或者在我市登记注册创办具有独立法人资格的企业、民办非企业、个体工商户（包括个人独资企业）、具有中专及以上学历的法人代表；

（2）申请人本人及配偶和未成年子女在我市 辖区范围内无自有住房，且工作地区、单位未提供住房；未享受过“大学生集聚计划”住房优惠政策；未同时享受其他住房保障优惠政策。

详情请登录“包头市住房和城乡建设局”官网，查阅《包头市引进人才安居保障实施细则》。

咨询电话：0472-5165241（工作时间：上午8:30—12:00 下午14:30—17:30；周六日、节假日休息）

房屋专项维修资金由谁来申请？

问

答

（1）实施物业管理的，由业主委员会或社区居民委员会 委托物业服务企业作为申请主体来申请；

（2）未实施物业管理、 成立业主委员会的，由业主委员会作为申请主体；未成立业主委员会的，由社区居民委员会作为申请主体来申请；

（3）售后公有住房的由公有住房售房单位申请，公有售房单位不存在的由业主委员会或者社区居民委员会申请。

申请房屋专项维修资金有哪些流程？

问

答

（1）窗口受理：申请主体提出使用申请、领取资料，由工作人员到项目现场进行勘查；

（2）表决公示：申请主体将维修 资金使用方案公示 7 天，申请资料齐全后提交到受理窗口进行申报；

（3）审核备案：工作人员审核申报资料，符合维修资金使用条件的予以备案；

（4）组织实施：资料备案后，监理单位下发开工通知书，由申请主体组织施工单位施工。施工过程中，由申请主体、监理单位、造价咨询机构对工程全过程进行监管；

（5）验收结算：工程完工后由申请主体组织监理单位、造价咨询单位、施工单位进行验收。验收合格后，由包头市物业服务指导中心依据工程造价咨询机构出具的结算审核金额向施工单位支付工程款。

小区物业收费标准由哪个部门管理？

问

答

目前我市普通住宅小区物业服务收费执行市场调节价，业主按照物业服务合同约定交纳物业服务费。按照《包头市物业管理条例》第六条规定，目前我市旗县区人民政府发展和改革部门暂未制定普通住宅及同一区域内非住宅等物业服务收费参考价格。

房地产项目是否取得预售许可，从哪些渠道可以查询？

问

答

可通过包头市住房和城乡建设局官网电脑版首页右上角的“商品房预售许可证信息公开”栏目进行查询。

http://zfhcxjsj.baotou.gov.cn/

居民用户室内燃气技防装置是用户自愿安装，还是强制安装？

问

答

根据《包头市燃气管理条例》第三十八条“提倡居民用户安装使用燃气泄漏安全防护装置”之规定，鼓励用户安装技防装置，进而提高户内安全用气水平，故属于用户自愿行为。

来源 | 市热线办