造城再出发！珠海新中心的想象力，又被打开了

每一座城市，都有属于自己的传奇。

放在珠海，这个传奇，非航空新城（核心区）莫属。

丨航空新城，大城已成

“三年大开发，五年核心区基本建成，十年片区中心成规模”，在珠海向西的号召下，这片昔日的滩涂，已然完成华丽变身。

10年造城，这片热土的身上，写满了奋进。一组照片，记录了航空新城的变迁，见证城市地标的诞生：

时间是最好的雕刻师。

10年间，从无到有，如今的航空新城绽放得如此盛大。百亿繁华生活配套落地、公共交通逐渐完善、产城深度融合发展...曾经的“恢弘蓝图”已清晰可见：珠海城市新中心、珠海市生态宜居示范区、珠海西部生态新城核心片区、金湾区综合服务中心。

在房姐看来，这样的造城速度，这样的投入，放眼湾区，都是不可思议的。

十年航空城，半城华发造

事实上，从规划之初，你便能感受到这个板块的含金量：由当时珠海市规划战略总顾问国际规划大师亲自设计，高起点、高规划、高标准，无论是建设规模还是建设量级，一出生就已经站在巨人肩上。

值得提出的是，所有的一切，除了政府的强力支持，还离不开其背后的“造城者”——华发集团。

丨区域规划图

2013年8月，金湾区与华发集团签署合作协议，由华发集团负责核心区的发展定位研究、规划设计、土地清理、市政及公共服务设施建设、招商引资等工作。

根据统计，由华发集团负责的项目总投资约160亿元，已累计完成投资约119亿元。基本完成市政基础设施、五大中心等公共配套设施建设，并通过招商引入21个产业和配套项目。

核心区市政基础设施总投资约37.5亿元，截至目前已完成投资36.2亿元，高标准建成市政道路31公里、公园绿化50万㎡。（来源：华发集团）

每一个数字的背后，不仅体现了航空新城的建设速度，也彰显了华发的国企担当和使命感。

丨新城已成

在华发的打造下，生活配套达到了“众星捧月”的程度，城市想象力就此打开。

市民艺术中心、公共文化中心、产业服务中心、金湾华发商都以及刷新区域天际线的“双子塔”华发国际商务中心等百亿配套，构建出珠海独有的风景线，华发的魄力与实力，有目共睹。

未来，万豪酒店（五星级）、甲级写字楼、大剧院、科普馆以及艺术馆等高端配套一应俱全，推开家门，吃喝玩乐购，皆可举步即达。

丨繁华配套，触手可及

教育方面，金湾政府更是不遗余力地不断加大投入，引入“名校长”，加速“集团化”，势必要将航空新城打造成新晋教育强区。

丨金湾教育情况一览，仅供参考

更为难得的是，中心河湿地公园、金湾金山公园、金湖公园等公园配套已全部投入使用，拍照打卡、遛娃散步、健身骑行、野餐露营等惬意生活，就是你的日常。

丨鲜氧环绕的宜居大城

十年航空城，半城华发造。如今的航空新城，已然实现了文化、商业、休闲、娱乐配套全覆盖，醇熟人居大城已至。

丨航空新城地标群

进击的航空新城，还在发力

虽说航空新城已完成“华丽变身”，但不代表它缺乏想象力。

随着2023年一场高质量发展大会的启幕，这块应许之地，再一次站在镁光灯下。

根据@珠海金湾报道，今年年初发布的《珠海市国土空间总体规划（2021-2035年）》草案公示，指明了城市发展方向：

金湾区将依托珠海经济技术开发区、航空产业园等大型产业园区，建设配套功能齐全的产业新城，这意味着一座产城融合的大城即将崛起。

金湾的“野心”显而易见，便是“栽下梧桐树，引得凤凰来”。

丨“大航空新城”

当下，作为珠海城市新中心的航空新城（核心区），需要更大的舞台赋能城市发展，空间扩容，势在必行。

在金湾政府的统筹规划下，航空新城建设管理指挥部成立了，以航空新城（核心区，即C片区）为"中心”，规划建设范围扩大至约25平方公里，承载力得到了极大的提升，一个更大更宏伟的“航空新城”呼之欲出。

华发凭借强烈的国企使命感、更大的担当和作为，以及10年的造城经验，紧随政府战略，以前瞻视野落子“大航空新城”，在这一片热土之上继续深耕布局。

以密集的品质项目，点亮城市的价值板块。可以说，华发与航空新城，已然形成了一种“相互成就”的关系。

丨10年跨越，“大航空新城”版图

航空新城，凭什么脱颖而出？

在房姐看来，一方面，阅遍城市繁华的高精尖人士，更懂得核心区人居的价值；另一方面，航空新城与横琴粤澳深度合作区“一桥之隔”的亲密度，赋予了其无可估量的发展前景。

在过去一年，深合区吸引澳资企业总数超过5300户，总量较合作区挂牌前增长15%；横琴口岸全年出入境人员超815万人次，出入境单牌车达到84万辆次；科技研发和高端制造、中医药、文旅会展商贸三大产业，营收合计首次突破百亿元...每一个数据，都表明了横琴拥有广阔的想象空间。（来源：横琴在线）

随着企业、人才的不断涌进，庞大的置业需求即将喷薄而出。但，仅8%的住宅规划用地无法满足庞大的居住需求。

航空新城（核心区）势必成为接受外溢的第一站。更何况，作为全国性综合交通核心区，未来金湾将致力构建“一心、两港、四铁、四横六纵”的区域综合交通系统，至2035年形成“湾区一小时互达、市域60分钟覆盖、临近组团30分钟互达” 时空圈，蕴含着巨大的能量亟待爆发。（来源：珠海金湾）

丨交通示意图

在房姐看来，城市发展的风向，也是配置资产的契机。

政府坚定不移地发展航空新城，买家长线看好是情理之中；另一方面，城市向西发展，作为深合区“桥头堡”的外溢首站往往更加抢手。

一桥之隔，价差两倍。随着交通的发展、配套的落地，相信不久的将来，这里与深合区的价差也会逐渐被填平。

也就是说，无论是当下，还是未来，将资产配置的目光放在这里，都不会有错。

王者归来，华发旗舰销售中心焕新登场

那么，现在的航空新城，该如何把握？

事实上，除了造城的魄力，华发更令人称道的，还有其前瞻性的目光，进一步壮大版图至滨海商务区和南拓区，为高品质人居提供更多的可能性。

就在刚刚，金湾华发旗舰销售中心焕新回归，无论是展示区、服务内容通通进行了升级，抢尽眼球。

来，一组图告诉大家，今天现场有多热闹。沙盘区、洽谈区人头涌动，现场座无虚席，无一不是印证了珠海市民对华发的信赖与未来理想人居的向往。

要知道，在航空新城之内，除了目前在售的华发碧桂园滨海半岛和华发天茂国际半岛之外，华发预计年内推出华发公园四季等3个标杆人居项目。

从区位图可以看出，每一个项目的落地，都经过精心考量。

这一次，与旗舰销售中心一同亮相的，还有华发碧桂园滨海半岛项目。房姐收到消息，项目即将加推建面约92-126㎡品质海景现房，无疑是为城市精英配置资产提供了一个极好的契机。

丨华发碧桂园滨海半岛

其中，建面约126㎡的阔绰四房，独梯独户，私享一线海景，为城市精英的进阶人居而来。

居住于此，你家的阳台，便是城市的观景台；阔绰的空间，只为给予业主最大的舒适，能承载三代同堂的幸福时光，也容得下三五好友的相聚时刻。

“10个珠海人，3个住华发”，是珠海人对华发赋力城市新生、赋能珠海人居新高度的认可。

从华发新城→琴澳新城→航空新城，深耕珠海40余年的华发，用一个个标杆人居项目推动与见证着城市的蜕变。

如果你对这样的生活也有同样的憧憬，不妨实地探访一番，俯瞰宜居新城的繁华。