让人居更有温度 | 建发•文澜和著项目赏析

随着人民生活品质的提高，居住理念也逐渐提升，从1.0时代的筒子楼，进阶到4.0时代的生态建筑，从单一满足居住属性到构建全方位人文关怀的智慧型建筑，理念的升级对于建筑施工的标准也提出了更高要求。近年来，华剑股份积极构建住宅精装发展新模式，打造了葛洲坝紫郡府、深圳卓越前海一号公寓等一批高端住宅精装项目，丰富了企业在该领域的技术储备。近日，企业再添新作，如期完成建发·文澜和著项目的精装修工程，完成企业在住宅精装修板块的又一次突破。
项目位于厦门市海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口，规划建设2栋高层建筑及3栋洋房，总用地面积约1.7万㎡，总建筑面积6.98万㎡。由华剑股份负责室内部分精装修工程，包括户内装修及水电工程、智能化家居工程、户型二次改造工程等细项工作。

项目地址：厦门市海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口

建筑面积：6.98万㎡

施工范围：室内部分精装修（含户内装修及水电工程、智能化家居工程、户型二次改造工程等）

匠心之举，高效与文明同行

芳词洒清风，藻思兴文澜。地处片区教育资源最丰富地段的建发·文澜和著，500米范围内有四所学校，与最近的厦门一中仅一街之隔，给项目施工带来极大不便。如何在紧张的工期内进行大范围作业的同时，对周边造成最小的噪音影响，是项目团队的第一要点。

对此，项目团队采用“制度+管理”双轨并行的措施，全力保障项目进展。在制度上，建立从项目经理到分管人员的双级管理制度，明确分工，责任到人，并与业主单位按照“定期例会制、预先汇报制、合理化建议制”的三制原则，积极调配各方资源，提供良好且畅通的上下级多方沟通渠道。在制度充分保障下，施工团队利用“立体化穿插施工体系”，将工作面进行科学划分，倒铺施工流程，合理安排各工种交叉作业，错峰施工，提高了施工效率，保证了项目的文明施工，获得了业主单位与周边群众的一致好评。

精雕细琢，细节之处显匠心

项目的机电安装中，吊顶空调、消防、电气等分属不同专业班组的管线汇合在一起，如何保证各专业班组施工顺序、管线成品保护及吊顶净高统一，对项目团队提出极高要求。为此，项目部提前预演，按照先大后小、先铺设有压管道再铺设无压管道的顺序原则，制作展示样板，待业主单位确认后再进行复用，并在后期施工中指定专员负责统一放线工作，有效避免了各专业班组放线标准不一致的问题。