随着人民生活品质的提高,居住理念也逐渐提升,从1.0时代的筒子楼,进阶到4.0时代的生态建筑,从单一满足居住属性到构建全方位人文关怀的智慧型建筑,理念的升级对于建筑施工的标准也提出了更高要求。近年来,华剑股份积极构建住宅精装发展新模式,打造了葛洲坝紫郡府、深圳卓越前海一号公寓等一批高端住宅精装项目,丰富了企业在该领域的技术储备。近日,企业再添新作,如期完成建发·文澜和著项目的精装修工程,完成企业在住宅精装修板块的又一次突破。
项目位于厦门市海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口,规划建设2栋高层建筑及3栋洋房,总用地面积约1.7万㎡,总建筑面积6.98万㎡。由华剑股份负责室内部分精装修工程,包括户内装修及水电工程、智能化家居工程、户型二次改造工程等细项工作。
项目地址:厦门市海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口
建筑面积:6.98万㎡
施工范围:室内部分精装修(含户内装修及水电工程、智能化家居工程、户型二次改造工程等)
匠心之举,高效与文明同行
芳词洒清风,藻思兴文澜。地处片区教育资源最丰富地段的建发·文澜和著,500米范围内有四所学校,与最近的厦门一中仅一街之隔,给项目施工带来极大不便。如何在紧张的工期内进行大范围作业的同时,对周边造成最小的噪音影响,是项目团队的第一要点。
对此,项目团队采用“制度+管理”双轨并行的措施,全力保障项目进展。在制度上,建立从项目经理到分管人员的双级管理制度,明确分工,责任到人,并与业主单位按照“定期例会制、预先汇报制、合理化建议制”的三制原则,积极调配各方资源,提供良好且畅通的上下级多方沟通渠道。在制度充分保障下,施工团队利用“立体化穿插施工体系”,将工作面进行科学划分,倒铺施工流程,合理安排各工种交叉作业,错峰施工,提高了施工效率,保证了项目的文明施工,获得了业主单位与周边群众的一致好评。
精雕细琢,细节之处显匠心
项目的机电安装中,吊顶空调、消防、电气等分属不同专业班组的管线汇合在一起,如何保证各专业班组施工顺序、管线成品保护及吊顶净高统一,对项目团队提出极高要求。为此,项目部提前预演,按照先大后小、先铺设有压管道再铺设无压管道的顺序原则,制作展示样板,待业主单位确认后再进行复用,并在后期施工中指定专员负责统一放线工作,有效避免了各专业班组放线标准不一致的问题。
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