不止京东MALL/山姆，东莞商业中心遍地开花！

今天，是广大美丽妇女的节日，怎么能少得了去商业中心买买买？

如果还不知东莞哪里可以逛街，或者想体验更多的商城，本篇一定要看到最后！

近日，东莞的商业中心频频迎来利好，与你的吃喝玩乐购生活息息相关！

①3月6日，京东MALL东莞台商大厦改建项目成功备案，意味着京东MALL华南首店，正式落地东莞！

②最新消息！东莞首家山姆会员店，将于本月动工！计划2025年投入使用！该项目紧邻东莞篮球中心，未来将可享受“看球赛+逛山姆”的一站式体验。

（山姆会员店效果图）

东莞将迎来哪些重大商业项目？

目前可享受哪些已开的商业中心？

深挖，走起！

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不止京东MALL/山姆

东莞将新增11座商业中心

未来几年，东莞将迎来11座备受瞩目的商业中心（不完全统计，仅供参考），其中包括包括京东MALL和山姆。

①东城—京东MALL华南首店

据备案信息，京东MALL项目拟对台商大厦地面4层进行升级改造，总建筑面积45500㎡，占地面积约9830㎡，预计2023年6月1日完工。

改建后，主要用作京东华南总部超级体验店，自然年正常经营预计销售额5亿元，年税收600万元。

项目开业后，将成为东莞最大的以“潮购科技”为主题的全场景综合类消费商业体，也是京东自营的消费电子主题类沉浸式体验购物中心。

据统计，京东MALL客群中年轻用户占比超80%，商品单件成交价、用户客单价为传统门店1.5倍，已成为城市年轻高收入群体的的潮玩聚集地，与东莞目前最核心、最繁华的鸿福路商圈客群相符。

（西安的京东MALL）

②寮步—东莞首家山姆会员店，本月动工

山姆会员店，定位为国际仓储式会员制超市，位于市篮球中心旁。

根据文件，经营超市面积不低于1.8万㎡，配建不少于862个社会公共停车位（区域不计容），并24小时对外开放。

作为沃尔玛旗下高端会员制商店，建成后，满足东莞人轻松采购全球时尚名品需求，无需再跑广深两地。

根据最新消息，项目将于本月动工，预计2025年投入使用。届时，松山湖大道将成为东莞第二黄金经济走廊、服务高新人群的重要干道。

③东莞第三座万象商业—万象滨海

万象滨海，是华润继东莞松山湖万象汇、南城CBD项目后，正式确定的第三座万象商业，将打造成复合型购物体验、多元空间交互的新型奥特莱斯综合体。

项目地处滨海湾核心——交椅湾站上盖，这里将是东莞轨道2号线、3号线以及深圳轨道22号线交汇换乘枢纽，周边配套密集。

项目将打造为高端开放式街区商业、具有奥特莱斯特色的城市商业综合体，引入国际一线及二线品牌的数量不少于8个。

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④松山湖—东莞首座华侨城欢乐海岸

欢乐海岸，定位为辐射松山湖功能区的产业综合服务中心，将发挥功能区产业综合服务配套职能。

项目占地约为13.6万平，将融合写字楼、商业零售、剧场剧院、展览等多元城市功能。

另外，松山湖华侨城欢乐海岸与已万象汇仅一路之隔，还紧邻莞惠城际松山湖北站，区位优势明显。

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华侨城欢乐海岸效果图 图源LWK + PARTNERS

⑤南城—市民服务中心三期商业、万象城、鹏瑞天玥广场

市民服务中心三期地块，将打造约2.46万平商业体，已于2022年9月28日开工，预计2024年4月完工。

业态方面，计划引进和集聚微醺经济、跨界书店、美食剧、广府美食、首店旗舰、潮娱乐等国内领先消费形态。

（市民服务中心三期效果图）

地块临近鸿福路，1公里范围内有会展国际大酒店，万科瑧湾汇、中心广场、市图书馆、旗峰公园、拆除中的天骄国际等。

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图源东莞市公共资源交易中心

万象城，位于东莞CBD中心位置，运营面积不得低于18万㎡，将建成大型高端购物中心，计划引入国际一线或二线品牌数量不少于15家。

鹏瑞天玥广场，位于西平板块，融合住宅、总部办公、高端商业、国际会所于一体，定位为全球超级综合体，将自带约10万㎡的高端商业。

⑥石龙—东实旗云城市广场

项目位于东莞火车站前广场，由负二层停车和设备空间、负一层商业、长途客运站及地面商业空间组成，目前已开工，预计2025年建成。

东实旗云城市广场效果图，图源官微

⑦茶山—龙湖东莞莞北天街

项目位于龙湖金地天曜城TOD综合体，汇聚了住宅、办公、商业等业态，体量近12万㎡，是湾区首座天街，预计2024年投入使用。

⑧虎门—奥特莱斯购物公园

去年底，官网提到依托虎门港综保区优势，东莞还将在综保区周边，打造集购物、休闲、娱乐、旅游、度假于一体的奥特莱斯购物公园，项目正处于规划阶段。

⑨谢岗—东莞第五座万达广场

项目位于银瓶站旁，将位片区新增一座城市商业综合体，商业建面约3.5万㎡，目前地块正在整备中。

02

超122家已开商业中心

东莞商业发展势如破竹

东莞待开业的商业中心，看起来不多，但不可忽视的是：已开业的商业中心，远比想象的多！

据不完全统计，全市已开业的大型商业体（购物中心/独立百货）超122家，总体量超698.49万㎡！

以下罗列了32个镇街的部分商业中心/大型百货，平常喜欢逛商城的朋友，记得收藏：

毫无疑问，迈入“双万”新起点，东莞驶入发展快车道，商业发展火力全开，不再是印象中城建落后的模样。

随着京东MALL东莞首店、山姆会员店、万象城等高端商业体强势入驻，加上超大体量已开的商业中心，东莞会吸引更多人才来安家。