港城大道与花果山大道快速改造开工！主城区繁华商铺等你来占位！

重磅好消息！！！

连云港花果山大道

与港城大道等路口

快速化改造正式开工！

（效果图）

快速路建成后将大大缩短

开发区，连云区、高新区到主城的时间

未来，源源不断数以万计的

消费客流将汇聚于此

繁华触手可及！

博威江南明珠苑商业楼

6600平稀缺门面，清盘出售

挑高5.1米

送！近200个停车位

送！近1000平方地下用房

送！门前5000平方大型广场

城市便捷交通

造就商业繁华

完善便捷的交通能为商铺带来足够的曝光和客流，不但提升了商铺周边的人气，还缩短了到达项目地的距离！

博威江南明珠苑商业楼周边交通本就十分便捷，郁州北路、解放路、人民路、巨龙路等多条城市主干道在此交汇，再加上已经开工的连云港花果山大道与港城大道等路口快速化项目，以及即将建设的海州区内环路高架，更是如虎添翼！

这些交通利好，让未来从连云港任一区域到达博威江南明珠苑都十分方便，带来滚滚人潮的同时，亦代表着源源不断的商机。

醇熟商圈荟萃

高端住区云集

博威江南明珠苑47#商业楼临近港城成熟的万润街、巨龙街商圈，更紧邻大润发超市、文峰广场、博威乐活街，对接多元城市商圈带来的庞大客流，自然融入城市商业版图，在强大的商业中心虹吸效应之下，共构繁华聚点。

周边还涵盖博威江南明珠苑、蓝天华侨城、福园名邸、泰恒华府等多个中高端住宅项目，拥有稳定的高品质客流。

多元临街商铺

赠送200个停车位

该商业楼总层数为21层，其中1-3层为商业裙楼，一层面积1767.95㎡，二层2459.13㎡，三层2459.13㎡（1-3层总面积6686.21㎡）。项目层高较高，一楼5.1米，二楼、三楼均为4.8米。

进出非常独立，周边专用广场，与住宅区完全分开，不受干扰。自有专用门厅与进出通道，配备三部三菱专用电梯。可从地下停车场直接上楼。全框架结构，可以自由分割布局。

可开设大型宴会中心、宾馆、休闲、娱乐场所、医疗康养康复机构、综合展示中心、特色街区、综合艺术培训平台等商业项目。

赠送200个停车位

标的物信息

WAITING FOR U

博威江南明珠苑47#商业楼1-3层商业裙楼

房屋用途:商业用房，不动产权证面积:6686.21 平方米(可办理13本不动产权证) 。

赠送地下辅助用房及车位

本项目配套的地上地下近200个停车位，是任何商业物业的稀缺配套资源，地面停车面积5024㎡超大广场，全部石材铺装到位。还赠送地下辅助用房约950㎡，地下车位86个。

本资产处置标的物市场评估价值

本资产处置标的物总房价为人民币伍仟贰佰捌拾万元（52，800，000.00元）；无偿使用该楼宇地下辅助用房，面积约950平方米;无偿使用该楼宇北配置的86个地下停车位。

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毛先生：15312111111

林先生：13906805298

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