又一个千人摇！45套房，单价9370元/㎡起，“抄底”上车！

这个周末，又登出一个千人摇。

刚需期待已久的城南刚需盘华安紫竹苑，终于迎来线上登记。还有4盘同时在登，看看都有谁？

华安紫竹苑推售一期、二期项目4#楼，总共45套房，户型面积93-172㎡，均价11097.02元/㎡。

具体户型面积有：约102.72-103.48㎡ 两室两厅一卫19套；约138.18-140.02㎡ 三室两厅两卫17套；约93.61-98.05㎡ 两室两厅一卫3套；约118.13㎡三室两厅一卫1套；约133.37-142.47㎡三室两厅两卫4套；约102.72-103.48㎡两室两厅一卫户型19套；约172.07㎡四室两厅三卫1套。

项目4#楼在2021年11月价格已经公示，仅有36套房，为前期项目团购所剩房源，户型面积102-140㎡，单价区间10652-11372元/㎡。

还有9套房，为前期所退房源及预留样板间，户型面积从93-172㎡，单价区间9370-10486元/㎡。

截止目前，45套房已经申请登记了1863个，人房比达到41.4:1，也就是说，41个人选1套房。虽然目前还有一天登记时间，最终人数尚未定格，但已锁定“千人摇”。

在当前楼市行情下，能迅速冲破千人，必有其“杀手锏”：

其一，市场回暖，有这方面的因素，但在这个盘上可能不多。

其二，绝版价格，倒挂较多。样板房售价9370元/㎡起，整体均价11097元/㎡。这个价格在西安主城几乎绝迹，刚需的上车盘。

该盘挂牌在售的二手房价格约在1.5万/㎡，周边的金地中央公园，毛坯房限价19149元/㎡。今年还有几个纯新盘要开，包括中粮·大悦未来城、陕建雁南朗境、泰发祥储备项目等。

其三，配套优质。该盘在西安欧亚学院西侧，邻近清凉山公园和雁南公园，近靠西部大道/南三环，就近还有在建的宜家荟聚、规划中的山姆会员店、中粮大悦城城市综合体，后期生活休闲等都非常便利。

其四，现房销售。小区已经交付入住，包括在售的房源，目前是现房销售，对于买房担心的停工问题，根本不存在。

一套组合拳下来，刚需几乎没有抵抗余地，尤其是高新上班族的外溢，或是主城的刚改群体，预算有限又对面积换大比较迫切，都是比较适合的。

在上周，西安出现了2个千人摇。

一个是融创长安街壹号，另一个是华安紫竹苑。

目前，融创长安街壹号已经结束登记，401套房登了3101个，人房比约为7.7:1。华安紫竹苑尚未结束，目前登记了1863个，因为房源比较少，人房比达到41.4:1。

原因很简单，现房+倒挂！

这2盘以现房销售，解决了刚需担心的安全交付问题，同时在遍地2万+的新房市场，得以抄底上车。

在主城区，9字头买新房也就华安紫竹苑了。

还有4盘同时在登，都在城六区：

1、天地源棠樾坊

位于高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角。本次推售3#、5#楼，共154套，均价26349元/㎡。

户型有：约112.3-127.18㎡，3室2厅2卫，总共147套；约138.38㎡/150.2㎡4室2厅3卫6套；约146.57㎡4室2厅2卫1套；

2、华宇御璟天宸

位于西安高新区纬二十四路以南、纬二十六路以北、规划十二路以东、规划十三路以西。本次推售6#、7#楼，共132套，均价25988元/㎡。

户型有：约95.36㎡两室两厅两卫1套；约109.99㎡、133.84㎡、146.93㎡、153.03㎡三室两厅两卫107套；约174.96㎡四室两厅三卫24套。

3、龙翔·奥城珑樾府

位于西安国际港务区港兴三路以南、和祥路以东。本次推售2#、8#楼，共183套，均价15627元/㎡。

户型有：约103.95㎡两室两厅一卫1套；约122.19-128.99㎡三室两厅两卫116套；约143.49-143.56㎡四室两厅两卫66套。

4、大明宫金茂府

位于曲江大明宫遗址保护区范围内，北二环以南、玄武路以北、太和路以西。本次推售3#楼，共30套，均价24857元/㎡。

只有1个户型，为面积约177.21㎡4室2厅3卫。截止目前已经飘红，登记了55个，接近房源量2倍。