湖北
近日，
襄阳市自然资源和规划局发布了
襄土 网挂字〔2 023〕7号
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
襄土网挂字[2023]7号
襄土网挂字[2023]7号地块
位于 樊城区人民路以南、汉江南路以东
土地面积超58.73亩
规划用途为城镇住宅用地、商服用地
起始价659万元/亩
地块性质：城镇住宅用地、商服用地
起始报价：659万元/亩
起始总价：38703.83万元
出让面积：39154.10平方米（约合58.731150亩）
四至范围：东为襄阳东铁正新房地产开发有限公司，南规划路，西为汉江路，北为人民路
容积率：≤4.2
建筑密度：≤20%
绿地率：≥30%
地块大致位置
该宗地建设用地面积39154.06平方米
城市道路面积13146.46平方米
公共绿地面积5111.42平方米
地上计容建筑面积不大于164447.05平方米
建筑高度不大于100米
地块现场图
配套服务设施要求:
（1）社区综合服务设施按照每 100 户配套 30 平方米且不小于 450 平方米标准配建；
（2）文化活动中心建筑面积不小于 400 平方米（含城市书屋 100 平方米）；
（3）在南侧支路（铁机路）临街配建1640平方米左右的商业服务设施；
（4）配建建筑面积不小于 50 平方米公厕；
值得注意的是，该宗地块要求在签订土地出让协议之日起，具备开工条件后率先启动还建房建设，并在36个月内完成项目建设，建成后商业部分市场销售，住宅部分全部由甲方以7600元/平方米的成本价进行回购，用于安置新襄棉片区项目二期及樊城区其他项目被征收居民。
来源：襄阳自然资源和规划局
运营：襄阳房协编辑部
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