猛料！三明城关、下洋、列东这些老小区要改造，又一批居民身价要涨！

近日

三元区人民政府公布

一批老旧小区改造项目

可行性研究报告的批复

01

三元区白沙富兴堡片区

三明市三元区发展和改革局关于三明市三元区白沙富兴堡片区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的批复

三明市三元区住房和城乡建设局：

报来《关于请求审批三明市三元区白沙富兴堡片区老旧小区改造项目可行性研究报告的申请》（元建〔2023〕8号）及相关材料收悉。经研究，原则同意三明市三元区白沙富兴堡片区老旧小区改造项目可行性研究报告，具体批复如下：

一、项目名称：三明市三元区白沙富兴堡片区老旧小区改造项目（项目代码：2302-350403-04-01-632820）。

二、项目单位：三明市三元区住房和城乡建设局。

三、建设地点：三元区白沙街道、富兴堡街道。

四、主要建设规模及内容：拟对三元区白沙街道：玉源楼小区及周边、南头小区二期、铁路新村二期、进修学校周边小区、水厂及周边小区、三化医院附近小区，三元区富兴堡街道：三恒小区及周边、三元校区公寓楼8个老旧小区进行改造，总建筑面积17.64万平方米，涉及楼幢66幢、户数1907户。修缮道路面积15500平方米，改造雨污管网4290米，增设停车设施、养老托育设施、智能系统、消防系统等。

五、项目投资及资金来源：项目估算总投资2729万元，资金来源由项目业主统筹解决。

六、建设期限：12个月。

七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请勘察、设计、施工、监理、重要设备采用公开招标方式发包事项不再核准，请严格遵守《福建省发展和改革委员会关于做好小规模工程发包有关工作的通知》并依法依规认真开展招投标工作。其它采购依照有关规定执行。

八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区人民政府（元政函〔2023〕12号）审查同意，项目整体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

九、请据此批复深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。

三明市三元区发展和改革局

2023年2月15日

02

三元区列西至洋溪片区

三明市三元区发展和改革局关于三明市三元区列西至洋溪片区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的批复

三明市三元区住房和城乡建设局：

报来《关于请求审批三明市三元区列西至洋溪片区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的申请》（元建〔2023〕7号）及相关材料收悉。经研究，原则同意三明市三元区列西至洋溪片区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告，具体批复如下：

一、项目名称：三明市三元区列西至洋溪片区老旧小区改造项目（一期）（项目代码：2302-350403-04-01-179411）。

二、项目单位：三明市三元区住房和城乡建设局。

三、建设地点：列西街道、徐碧街道、陈大镇、洋溪镇。

四、主要建设规模及内容：拟对三元区列西街道：龙岗新村，徐碧街道：龙祥小区、明辉一区、烟草小区及周边，洋溪镇：洋溪职工宿舍，陈大镇：采育场生活小区6个老旧小区进行改造，总建筑面积11.34万平方米，涉及楼幢24幢、户数722户。修缮道路面积7663平方米，改造雨污管网4410米，增设停车设施、养老托育设施、智能系统、消防系统等。

五、项目投资及资金来源：项目估算总投资936万元，资金来源由项目业主统筹解决。

六、建设期限：12个月。

七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请勘察、设计、施工、监理、重要设备采用公开招标方式发包事项不再核准，请严格遵守《福建省发展和改革委员会关于做好小规模工程发包有关工作的通知》并依法依规认真开展招投标工作。其它采购依照有关规定执行。

八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区人民政府（元政函〔2023〕12号）审查同意，项目整体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

九、请据此批复深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。

三明市三元区发展和改革局

2023年2月15日

03

列东片区

三明市三元区发展和改革局关于列东片区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的批复

三明市三元区住房和城乡建设局：

报来《关于请求审批三明市三元区列东片区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的申请》（元建〔2023〕6号）及相关材料收悉。经研究，原则同意三明市三元区列东片区老旧小区改造项目可行性研究报告，具体批复如下：

一、项目名称：三明市三元区列东片区老旧小区改造项目（一期）（项目代码：2302-350403-04-01-339108）。

二、项目单位：三明市三元区住房和城乡建设局。

三、建设地点：三元区列东街道。

四、主要建设规模及内容：拟对三元区列东街道：机关车队小区、地建周边小区、人行周边小区、附小周边小区、女人街周边小区、列东步行街周边小区、文化巷周边小区、军分区小区、邮电学校小区、军休所小区、博学佳园小区、区政府食堂周边小区、统战部周边小区14个老旧小区进行改造，总建筑面积22.52万平方米，涉及楼幢81幢、户数2218户。修缮道路面积22090平方米，改造雨污管网8580米，增设停车设施、养老托育设施、休闲娱乐设施、智能系统、消防系统等。

五、项目投资及资金来源：项目估算总投资3640万元，资金来源由项目业主统筹解决。

六、建设期限：12个月。

七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请勘察、设计、施工、监理、重要设备采用公开招标方式发包事项不再核准，请严格遵守《福建省发展和改革委员会关于做好小规模工程发包有关工作的通知》并依法依规认真开展招投标工作。其它采购依照有关规定执行。

八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区人民政府（元政函〔2023〕12号）审查同意，项目整体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

九、请据此批复深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。

三明市三元区发展和改革局

2023年2月15日

04

三元区荆西至中村片区

三明市三元区发展和改革局关于三明市三元区荆西至中村片区老旧小区改造项目（一期）可行性研究报告的批复

三明市三元区住房和城乡建设局：

报来《关于请求审批三明市三元区荆西至中村片区老旧小区改造建设项目（一期）可行性研究报告的申请》（元建〔2023〕11号）及相关材料收悉。经研究，原则同意三明市三元区荆西至中村片区老旧小区改造建设项目（一期）可行性研究报告，具体批复如下：

一、项目名称：三明市三元区荆西至中村片区老旧小区改造建设项目（一期）（项目代码：2302-350403-04-01-777064）。

二、项目单位：三明市三元区住房和城乡建设局。

三、建设地点：三元区荆西街道、莘口镇、岩前镇、中村乡。

四、主要建设规模及内容：拟对三元区荆西街道：三明学院南门周边小区、卫生院周边小区、朱子园及周边、专家公寓及周边；岩前镇：井窠新村、花桥新村、四角亭小区、路口小区、布头顶小区、光禄街小区；莘口镇：将军巷、城坻（单面街）及周边小区，莘口大街、后池一路及周边小区；中村乡：思源社区（一期）、思源社区（二期）14个老旧小区进行改造，总建筑面积31.24万平方米，涉及楼幢238幢、户数2989户。修缮道路面积28350平方米，改造雨污管网15966米，增设停车设施、养老托育设施、智能系统、消防系统等。

五、项目投资及资金来源：项目估算总投资4830万元，资金来源由项目业主统筹解决。

六、建设期限：12个月。

七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请勘察、设计、施工、监理、重要设备采用公开招标方式发包事项不再核准，请严格遵守《福建省发展和改革委员会关于做好小规模工程发包有关工作的通知》并依法依规认真开展招投标工作。其它采购依照有关规定执行。

八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区人民政府（元政函〔2023〕12号）审查同意，项目整体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

九、请据此批复深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。

三明市三元区发展和改革局

2023年2月15日

05

三元区城关街道红印山凤岗片区

三明市三元区发展和改革局关于三明市三元区城关街道红印山凤岗片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

三明市三元区住房和城乡建设局：

你单位报来《关于请求审批三明市三元区城关街道红印山凤岗片区老旧小区改造项目可行性研究报告的申请》（元建〔2023〕10号）及相关材料收悉。经研究，原则同意三明市三元区列东片区老旧小区改造项目可行性研究报告，具体批复如下：

一、项目名称：三明市三元区城关街道红印山凤岗片区老旧小区改造项目（项目代码：2302-350403-04-01-856141）。

二、项目单位：三明市三元区住房和城乡建设局。

三、建设地点：三元区城关街道。

四、主要建设规模及内容：拟对红印山路周边小区、林业局周边小区、红印山小区、宜居嘉园小区、富文路小区、复康小区、胜利路小区、交警大队周边小区8个老旧小区进行改造，总建筑面积24.75万平方米，涉及楼幢58幢、户数2195户。修复路面30000平方米，改造雨污管网8500米，增设停车设施、养老托育设施、休闲娱乐设施、智能系统、消防系统等。

五、项目投资及资金来源：项目估算总投资3661万元，资金来源由项目业主统筹解决。

六、建设期限：12个月。

七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请勘察、设计、施工、监理、重要设备采用公开招标方式发包事项不再核准，请严格遵守《福建省发展和改革委员会关于做好小规模工程发包有关工作的通知》并依法依规认真开展招投标工作。其它采购依照有关规定执行。

八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区人民政府（元政函〔2023〕12号）审查同意，项目整体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

九、请据此批复深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。

三明市三元区发展和改革局

2023年2月15日

06

三元区城关街道山水下洋片区

三明市三元区发展和改革局关于三明市三元区城关街道山水下洋片区老旧小区改造项目可行性报告的批复

三明市三元区住房和城乡建设局：

报来《关于请求审批三明市三元区城关街道山水下洋片区老旧小区改造项目可行性研究报告的申请》（元建〔2023〕9号）及相关材料收悉。经研究，原则同意三明市三元区城关街道山水下洋片区老旧小区改造项目可行性研究报告，具体批复如下：

一、项目名称：三明市三元区城关街道山水下洋片区老旧小区改造项目（项目代码：2302-350403-04-01-122631）。

二、项目单位：三明市三元区住房和城乡建设局。

三、建设地点：三元区城关街道。

四、主要建设规模及内容：拟对新市南路凤岗片区、新市南路山水片区、税务小区、景华公寓小区、二新华小区、阳光巴黎小区、新泉小区、市政小区8个老旧小区进行改造，总建筑面积25.36万平方米，涉及楼幢50幢、户数1933户。修缮道路面积26900平方米，改造雨污管网7300米，增设停车设施、养老托育设施、休闲娱乐设施、智能系统、消防系统等。

五、项目投资及资金来源：项目估算总投资3502万元，资金来源由项目业主统筹解决。

六、建设期限：12个月。

七、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请勘察、设计、施工、监理、重要设备采用公开招标方式发包事项不再核准，请严格遵守《福建省发展和改革委员会关于做好小规模工程发包有关工作的通知》并依法依规认真开展招投标工作。其它采购依照有关规定执行。

八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区人民政府（元政函〔2023〕12号）审查同意，项目整体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

九、请据此批复深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。

三明市三元区发展和改革局

2023年2月15日

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