重磅！安庆2023供地计划曝光！13宗超2600亩优质地块

重磅消息！近日，2023年安庆市优质地块推介会在合肥召开，今年安庆拟上市13宗地块，总面积2622.3亩，现场来了近30家品牌房企，一起来看看具体有哪些房企和哪些地块？

据了解，参加本次推介会的房企有：

下面具体看看推荐地块有哪些？

此次推介地块共有13宗约2622亩，主要分布在迎江区、宜秀区、经开区。

具体地块指标如下：

地块一：青少年宫地块

该地块位于安庆迎江区，菱湖南路以南、少年宫东路以西，占地面积138.6亩。

周边道路已基本建成，安庆市华中路第二小学、安庆市石化一中、安庆市第一人民医院、安庆市图书馆、安庆市体育馆、新城吾悦广场等配套都在周边。

地块二：曙光路东侧地块

地块位于安庆市东部新城，华中东路以南、曙光路以东，占地面积391.65亩，容积率住宅≤2.2，商住≤3.7。

周边有安庆市第十四中学、龙狮中心小学、安庆市第一人民医院东院区、新城吾悦广场和苏宁广场等配套，北侧有康熙河景观带和4A级菱湖风景区，东侧有油罐生态文化中心，南侧临近长江，环境优异，可打造精品住宅小区和商业楼。

地块三：十四中东南地块

地块位于安庆市东部新城，华中路以北，文苑路以东，占地面积75亩，容积率≤2.0。

周边有安庆市第十四中学、龙狮中心小学、安庆市第一人民医院东院区、新城吾悦广场和苏宁广场，配套设施齐全，交通便利，北侧为康熙河景观带，南侧有油罐生态文化中心，环境优异，可打造精品住宅小区。

地块4：杭派小区西侧地块

地块位于安庆市东部新城，华中路以北，华圣路以东，新河支路以西，占地面积60亩，容积率≤1.8。

周边有安庆市第十四中学和绿地实验学校、龙狮中心小学和双莲寺小学、安庆市第一人民医院东院区、新城吾悦广场和苏宁广场，交通便利，配套设施齐全，北侧为康熙河景观带，南侧有油罐生态文化中心，环境优异，可打造精品住宅小区。

地块五：神灵潭周边地块

地块位于文苑路与振风大道交叉口东北侧，神灵潭公园附近，占地面积111亩，容积率<1.8。

周边有安庆九一六学校、安庆市圣埠小学、安庆市立医院、七街等，配套设施齐全，交通便利，南侧有康熙河景观带，西侧有菱湖公园，环境优异，可打造精品住宅小区和花园酒店。

地块六：独秀大道东侧地块

地块位于安庆市宜秀区，中山大道以北、独秀大道以东，占地面积410.7亩，容积率商住<2.5、住宅<2.2。

周边有晴岚一小、白泽湖中学，安庆市体育中心和市立医院，东临白泽湖，交通便利，环境优异，可打造精品住宅小区。

地块七：集贤北路西侧地块

地块位于安庆市宜秀区北部新城，集贤北路以西，宜秀大道以北，交通便利，北侧有宜秀健康主题公园，环境优美，周边有永林小学、大龙山中学、安庆一中分校，安庆市第一人民医院龙山院区、春熙街，配套齐全，可打造精品住宅小区。

地块八：秦潭路西侧地块

地块位于安庆市东部新城，秦潭路以西、迎宾东路以南，周边道路已基本建成，交通便利，北边有规划九年一贯制学校、安庆市外国语学校(东校区)、安庆职业技术学院。

周边有万达广场、博物馆、海军医院新院区等，教育资源优质配套设施齐全，秦潭湖公园、张湖公园“双”公园加持，环境优异，可打造精品住宅小区。

地块九：港口路东侧地块

地块位于安庆市东部新城，港口路以东、迎宾东路以南，周边道路已基本建成，交通便利，北边有规划九年一贯制学校、安庆市外国语学校(东校区)、安庆职业技术学院。

周边有万达广场、博物馆、海军医院新院区等，教育资源优质，配套设施齐全，秦潭湖公园、张湖公园“双”公园加持，环境优异，可打造精品住宅小区。

地块十：四中分校南侧地块

地块位于安庆市圆梦新区，迎宾东路以南、老峰路以东、祥和路以北、石山寺以西，交通便利。

周边有安庆四中圆梦校区、高崎分校、中国人民解放军海军安庆医院(新院区)、安庆会展中心，配套设施齐全，附近有张湖公园、秦潭湖湿地公园，距离长江岸边3公里，可打造精品住宅小区和商业楼。

地块十一：海军医院东侧地块

地块位于安庆市圆梦新区，天柱山路以南、和平路以东、安风路以北、老峰路以西，交通便利。

周边有安庆四中圆梦校区、高崎分校、中国人民解放军海军安庆医院(新院区)、安庆会展中心，配套设施齐全，附近有张湖公园、秦潭湖湿地公园，距离长江岸边2公里，可打造精品住宅小区和商业楼。

地块十二：老峰小学西侧地块

地块位于安庆市圆梦新区，黄浦路以南、段山路以东、沙琛路以北、和平路以西，交通便利。

周边有安庆四中圆梦校区、老峰镇第一小学、中国人民解放军海军安庆医院(新院区)、安庆会展中心，配套设施齐全，附近有张湖公园、秦潭湖湿地公园，距离长江岸边1.5公里，可打造精品住宅小区和商业楼。

地块十三：横江电力地块

地块位于安庆市经开区，社区七路以东、迎宾路以南、中兴大道以西、雷池路以北，路网通达、交通便利。

周边有安庆市刘纪小学、安庆市中兴小学、安庆九中、安庆市第四人民医院、安庆广播电视中心-广电大楼、安庆汇峰吾悦广场，配套设施齐全，附近有安庆市菱湖风景区，可打造精品住宅小区和商业楼。

这次推荐会上，很多房企代表都有发言；

碧桂园代表表示此次推荐的地块中，已有两宗地块在做跟进，如果有机会，也希望能在安庆再拿一个项目。

建发房产表示，今年安庆推介的地块，也都是比较核心的地块，配套都是非常齐全的。接下来，建发也会在安庆做一些新地块的研判。

另外中梁代表对于安庆的土地，说了一些看法和建议。

其一，投资很多年，对于一个城市是否能够拿地，主要考虑两个因素，市场供求关系和房企资金问题。在改变供求上，建议可以把房票政策恢复，从而促进房地产市场的发展。

其二，此次推介的地块，面积相对较大，很多都是三四百亩。但在当前市场大环境下，各个房企资金都有限，无论民企、国企、央企，想要成功拿地，最少都需要八九亿的资金。

这么巨额的资金，他们是愿意把这么多钱放在合肥，还是三四线城市，这个是一个值得考虑的问题，建议把地块可以搞小一点。

其三，安庆在后期的土拍中，可以参考合肥包河的做法，在土地出让的文件中，明确该地块的学区以及配套。

其四，此次推介的地块，很多都有商业，这对房企的资金成本也是一个很大的考验。

针对房企代表提出的问题，政府相关部门领导也做出回复。对上述参会房企，你期待哪些能来安庆拿地呢？