重庆
我是重庆楼市百晓生，专门给大家探听重庆楼市的各种消息，之前，有粉丝问我重庆杨家坪中迪广场南区烂尾楼现在怎么样了，解决方案是什么？
我查了很多资料,都没有最新的消息，就在我绝望之际，最后在人民网领导留言板找到线索。2023年1月5号有业主在询问相关消息。
2023年1月最新的回复消息是（原文如下）：
针对中迪广场烂尾问题，我类恒大处置工作组与项目抵押权人中国长城资产有限公司紧密沟通，研讨解押及项目复工事宜。2022年7月，长城资产公司来渝代表表示尽快拿出盘活方案，并启动对抵押物的司法评估，为后续明确处置方案作基础支撑。
下一步，我委将继续加强与抵押权人长城资产公司及其他查封人的协调，争取获得支持，以优先复工已售未交付楼栋，并促成项目“一揽子”全盘解决的思路协商处置路径，带动项目盘活运营。
我们可以看到，最后中迪广场烂尾楼的解决方案应该是长城资产公司来处理，我查询了去年的记录。下面是2022年的进度情况，中迪广场南区6，8号楼的债权人就是中国长城资产管理公司：
中迪广场项目建筑总规模79万平方米，总投资约80亿元，于2015年开工，预计2021年全部竣工。截至目前，北区1号楼商业、2号楼写字楼、3号楼公寓、4号楼公寓已完工并已交付；1号楼车库（5号楼对应部分）基本完成。南区8号楼主体结构已封顶，7号楼主体结构6层完成，5号楼主体结构11层完成，6号楼已完成大部分主体结构，二次结构完成40%，末端安装完成60%。 因建设单位资金问题，该项目从2019年底至今一直处于停工状态，南区6、8号楼在建工程已被债权人中国长城资产管理股份有限公司申请查封。据了解，6号楼已预售126套商铺，其中2020年12月30日交房部分已经出现实质性逾期，按照合同约定逾期交房的每延迟一天按照万分之0.5进行赔偿。
为推动项目后续建设，区政府成立了中迪广场项目风险防范化解工作组，积极与长城资产公司、中建一局等单位联系沟通，取得一定进展。目前，施工单位中建一局已与中迪禾邦公司达成解除合同协议，长城资产公司也同意对部分房屋分步解押，要求中建一局先行退出6、8号楼施工现场，为后续复工做好准备。下一步，区政府将进一步搭建平台，促进长城资产公司完成6、8号楼解押解封事宜。
可以看到整个中迪广场南区烂尾楼处置的关键就是长城资产管理公司，中国四大资产管理公司，分别是华融资产、信达资产、东方资产、长城资产，拥有丰富的不良资产处置经验。在建政策推动下，资产管理公司加速入场地产领域。
去年，因为受到口罩事件影响，重庆很多复工项目进度都被影响，我相信，今年中迪广场南区烂尾项目大几率会取得重大进展。
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