江苏
现代快报讯（通讯员 聂新国 吴婷 记者 张晓培）王某经营的宾馆与彭某经营的快递站一墙之隔。2021 年 4 月凌晨，彭某快递站失火，消防员用高压水枪灭火后，隔壁的宾馆产生漏水，损失严重。谁之过，谁来赔？
宾馆老板王某认为，漏水因隔壁快递站失火引起，请求赔偿房屋维修费和营业损失共计 49000 余元。快递站老板彭某则认为，隔壁宾馆房龄较长，可能是救火时的高压水枪水压过大导致积水，风干即可。双方就损失赔偿协商未果，遂诉至徐州经济技术开发区人民法院。
法官介绍，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十二条相关规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。
法院审理认为，救火行为是紧急避险行为，消防部门灭火过程中，必然会对相邻的房屋造成损害，不存在采取措施不当或者超过必要的限度的情形，消防救援站不应当承担赔偿责任。本案中的危险是快递站失火引起的，因此灭火救援行为的直接利益归属快递站经营者，彭某作为直接获益方，应当对宾馆的损失承担相应的赔偿责任。
结合宾馆实际损失的房间数量、面积、部位、现状等情况，参考本地建筑市场的市场行情、可以采取的修复方案等具体因素，法院酌定由快递站老板彭某赔偿房屋维修费用 20000 元。另外，考虑到房屋的具体维修时间长度给经营带来的影响，法院酌定彭某向宾馆老板王某赔偿营业损失 11000 元，扣除已付的 240 元后，彭某还应当赔偿其经营损失 10760 元。
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