房屋安全鉴定报告由第三方房屋安全鉴定机构出具，在当地直接联系这类机构就可以，不过检测前需确认该机构资质是否齐全，是否专业权威鉴定规范，是否有在住房和城乡建设部门备案，否则出具的报告不被国家认可，钱白花都是其次，就怕有未发现的安全隐患，一旦发生安全事故，后果将无法承受。
房屋鉴定的项目有很多分类，如房屋结构鉴定，可靠性鉴定，房屋承重鉴定，房屋抗震鉴定，房屋地基基础鉴定，荷载鉴定等等，根据自己的需求委托第三方房屋安全鉴定机构进行现场检测，然后出具房屋安全鉴定证明即可。
房屋安全鉴定具体流程如下：
1.委托鉴定
选择正规的房屋安全鉴定机构后，根据自己的需求，委托鉴定。
2.开展调查，收集数据
第三方房屋安全鉴定机构到达现场，根据房屋结构，摸清房屋的历史和现状。
3.现场查勘，记录数据
通过现场查勘、测试、记录各种房屋损坏数据。
4.整理资料，复核验算
整理所有技术资料，分析验算数据，排查安全隐患。
5.论证定性，作出判断
根据分析验算的数据，论证房屋可靠性，判断房屋安全等级。
6.签发证明，出具报告
通过《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99），《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号），《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999），《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）等房屋鉴定标准，出具相应的鉴定报告。
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