北京法拍豪宅：顶层四室大平层，太惊艳！要是个边户就更完美了！

春节过后，北京的二手房市场成交量明显增长，提前迎来春季高峰期。

瀚海研究院数据显示，全国重点监测10个城市二手房总共网签12148套，环比上涨349.93%，相比春节假期前一周上涨35.84%，北京二手房网签量上涨了78.37%。

顶层四室大平层，太惊艳！

奥林匹克公园板块国奥村，是2008年奥运会期间，参加奥运会各国官员、运动员、教练员、裁判等的住宿场所，奥运会结束之后，才作为住宅出售。

3月6日国奥村有一套顶层标的上拍，市场单价已高达17W/㎡的国奥村，这次真的下凡了！标的【朝阳】国奥村西区7号楼1单元902室，市场价4350万，起拍价3081万，7.1折上拍，建面246.63㎡，4室2厅，南北通透大平层户型，带4个阳台，2个独立储物间。

北京国奥村项目总占地27.55公顷，总建筑面积50余万平米，由22栋6层建筑和20栋9层建筑组成，坐北朝南，皆为低密电梯板楼建筑。社区容积率仅1.5，绿化率高至40%，并配有图书馆、健身房、球场等设施。

国奥村全面贯彻“绿色、科技、人文”三大奥运理念，运用可再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等数十项核心建筑技术，创造新时代宜居典范。

一眼望穿 百亩森林

国奥村位于北四环至北五环之间，一路之隔奥林匹克森林公园，东邻亚投行总部、国家会议大厦、奥体中心，南面中国科学院、解放军306医院，西为林萃路。纵横主路呈“田”字型分布，北四环、北五环、京藏高速、科荟路等皆可畅通全城。

奥林匹克森林公园是盘踞在京城北部中轴线上的数百顷森林绿化区，是奥林匹克公园的重点配套建设项目，绿化覆盖率高达95.61%。大面积的森林绿化，缓解了夏季炎热高温，阻挡了冬春季的西北风沙，空气也得到很大改善。

奥运配置 尽享生活无忧

教育方面，国奥村配置国奥伊顿国际双语幼儿园，中科院附属实验小学、朝阳外国语学校、清华东路小学、北师大朝阳附小、北科大附中、北师大朝阳附中、中国音乐学院，社区对面即是中科院，可以给家人一个好的学术氛围。

居家生活有华创生活广场、北投新奥购物中心等，奥金星超市、物美大卖场、海底捞等，满足日常所需。

经瀚海法拍网尽调得知，【国奥村西区】标的涉及民事诉讼案件。那么，如此优质豪宅可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文【查看】，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。

更多同期豪宅赏析