占房不迁？法院强制腾房

为维护当事人合法权益，切实为群众办实事，1月16日，白山市中级人民法院执行局出动警力依法对被执行人及案外人采取强制腾房措施。

申请执行人宋某等12人与被执行人临江市某建筑有限责任公司因借款合同纠纷一案，经依法判决后，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向白山中院申请强制执行。

在执行过程中，白山中院执行局依法对被执行人名下位于临江市建国街的10处房产依法启动司法评估、拍卖、变卖程序，其中6处拍卖成功，2处变卖成功。房屋拍卖成交后，执行干警向被执行人送达腾迁通知书，告知被执行人有义务在限期内将房产内物品腾空，拒不配合法院将强制腾迁，并在房产所在地张贴腾迁公告。期限到达后，被执行人及房屋使用人仍未将房产内物品腾空。为维护买受人合法权益，白山中院执行局果断启动强制腾迁程序。

强制腾迁也有难题。房产所在地不在白山市内，而是在几十公里外的临江市，涉案房产及案外人又很多。在行动前，白山中院执行局多次召开专题会议研究部署，制定周密执行工作方案，对可能发生的突发情况提前预判，明确工作职责，统筹配合作战。为提高执行指挥效率，通过智慧执行APP及GIS可视化实战管理平台，将强制腾迁现场情况实时传输至白山中院执行指挥中心，真正做到统一指挥、统一调度。行动当天，执行局局长王伟世在执行指挥中心坐镇指挥，通过智慧执行APP远程连线对执行现场发布执行命令、监督干警工作行为、指挥处置现场突发事件，提升了执行作战能力和水平，确保此次强制腾迁行动顺利开展。

到达腾迁现场后，执行干警迅速在腾迁房产外围接起警戒线，维护现场秩序。强制腾迁行动开始后，房屋使用人也赶到了现场。在执行干警耐心劝说及告诫下，房屋使用人认识到拒不配合法院强制腾迁的严重后果，承认错误并与房屋买受人达成一致意见，配合法院腾迁。整个腾迁任务流程透明规范、依法合规，对腾迁物品清点仔细、登记造册，确保当事人及买受人利益不受损失。历经三小时，经房屋买受人最终确认，5处房产已成功交付给买受人，其余未交付的房产也明确约定具体交付时间，腾迁任务圆满完成。

人大代表与社区工作人员见证执行全过程，执行干警全程使用执法记录仪记录执行过程，整个执行过程程序规范、执法文明、秩序井然。

强制腾迁是法院强制执行的一项重要措施，是树立司法权威与司法公信力的具体体现。本次执行行动，是牢固树立智慧执行与高效执行的具体表现，依法保障了当事人合法权益，维护了法律权威，取得了良好的法律效果与社会效果。今后，白山中院将进一步细化执行措施，务求执行实效，积极回应人民群众对司法工作的新需求、新期待，用实际行动践行司法为民的庄严承诺。（郭茂林）