“泰”有料|高端酒店、剧场批前公示！泰山碧霞湖文化项目新进展

记者 梁莹莹

碧霞湖文化项目又有新进展。2月2日，泰安市自然资源和规划局发布泰山碧霞湖文化项目规划及单体涉及方案，包含高端酒店和剧场，涉及05-02地块、06号地块和11号地块，进行项目规划批前公示。如有建议或者意见，可于2023年2月13日前提出。

规划方案显示，泰山碧霞湖文化项目（05-02地块）位于明堂路以西、碧霞湖大街以北，地上建筑面积约5.45万平方米。

其中，商业面积约占5万平方米，酒店约占4200多平方米。地下不计容建筑面积约2万平方米，其中地下车库约占1.3万平方米，其余地下配套约占7000平方米。

规划机动车位数546辆，地面停车数约223辆，地下停车数约323辆。

05-02地块规划及单体设计方案一

06号地块同样位于明堂路以西、碧霞湖大街以北，地上建筑面积约2.41万平方米，建筑层数2-3层。

其中，商业面积约占1.28万平方米，酒店约占1.13万平方米，换热站约占120平方米。配置机动车位数242辆，地面停车数约105辆，地下停车数约137辆。

06号地块规划及单体设计方案一

11号地块位于明堂路以西、碧霞湖大街以南，地上建筑面积约3.03万平方米，规划设计了酒店和剧院，其中酒店约占2万平方米，剧院约占9800平方米。配置车位数约346辆，其中地上约102辆，地下约244辆。

11号地块规划及单体设计方案一

公共资料显示，泰山碧霞湖文化旅游项目位于泰山东麓的碧霞湖省级旅游度假区，依山傍水，资源条件优越。项目规划用地面积730亩，总建筑面积约60万平米，计划总投资50亿元，其中自持资产20亿元。

项目投资主体为山东出版集团。通过借势泰山文化，着力塑造有标识文化艺术空间，形成有魅力的旅游休闲空间，构建有品质的养生度假空间，打造极具泰山文化特色的五星级综合文化项目。

2022年10月份，泰安市公共资源交易网发布公告，公布碧霞湖文化项目演艺剧场、高端酒店施工图设计项目中标结果，中标单位是山东建筑大学设计集团有限公司，中标价格约为273万元。

招标公告中，碧霞湖文化项目演艺剧场、高端酒店规划总用地面积约3.46公顷，地上容积率1.0，建筑密度38%，总建筑面积约5.5万平方米（地上约3.5万平方米，地下2万平方米），用地性质为商业服务用地。

同年5月份，泰安市公共资源交易网发布公告，公布碧霞湖文化项目05#、06#地块施工图设计中标结果，中标单位是同圆设计集团股份有限公司，中标价格约299万元。

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