北京法拍房：海淀VS朝阳 宝藏盘揭秘~公园大道、万科蓝山8折封顶

1月以来，各地方楼市政策环境持续宽松，优化限购限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴等需求端楼市支持性政策继续出台。

长沙、济南均在购房指标给出宽限，东莞全域降首付，郑州、太原等多地下调商贷利率。

助力房地产市场信心恢复，进一步落实“因城施策”，多措并举支持居民住房需求释放，全国楼市政策大环境持续宽松。好房好时机来临！如此优质的豪宅标的怎能错过？

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①黄金地段：中海紫金苑地处京西黄金地段西三环内，南是西直门外大街，东临中关村南大街，皆为主路干道，四通八达。
②紧邻公园：标的位居3号楼顶层，室内3层复式结构，带超大楼台，社区南侧紧邻紫竹院公园，可俯瞰整个紫竹院公园全貌。

③名校云集：社区位于海淀重点文化圈内，东侧是国家图书馆，周边围绕北京舞蹈学院、中央民族大学、中央团校、首都师范大学、北京外国语大学等。

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①国企大盘：东湖湾三期由北京城建集团开发，于2013年建成，楼栋总数5栋，共计房屋838户，长城物业提供管家式服务。
②花园社区：社区园林是贝尔集团花费1.2亿打造的下沉式花园，鸟语花香小桥流水，内部人车分流，建有儿童娱乐设施，可安心享受生活。

③豪宅户型：标的户型为大平层西边户，全明格局，餐客分离南北通透，主卧带独卫180°全景落地大圆窗，餐厅、书房整面窗墙超通透。

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①三元桥畔：凤凰城二期位于三元桥北侧，毗邻三环主干道，机场高速起点处，机场快轨与地铁10号线在此交汇于三元桥站，距离约400米。
②高端社区：凤凰城整体规划占地面积25万平米，开发面积近70万平米，由公建区与高尚公寓组成，业态包括国际化公寓、酒店与近百万平米的商业配套。

③商业配套：周边繁华商圈林立，亮马桥商圈、国展商圈、太阳宫商圈围绕，社区配套凤凰汇购物中心，是集购物、休闲、社交于一体的精品国际商区。

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①万柳地段：碧水云天位于海淀区地理位置最为优越的万柳地段，西北三环昆玉河畔，是万柳绿色居住区的重要组成部分，周边皆为高端住宅。
②高端配套：社区距昆玉河仅百余米，北侧距万柳27洞高尔夫球场咫尺之遥，南侧为万柳社区的配套活动中心，一路之隔是巴沟山水园和长春健身园，总面积16.6万平方米。

③教育高地：紧邻海淀区重点双一流小学--中关村三小，是北京市重点小学排名TOP；所在区域内师资和教学质量都非常强，幼儿园、市重点中学集中。

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①毗邻奥体：绿城北京诚园隶属南沙滩板块，位居国奥核心区，距离北京市地标建筑—鸟巢、水立方咫尺之遥，家中即可俯瞰鸟巢。
②低密板楼：社区占地面积46495平方米，建筑面积100000平方米，楼栋总数5栋，共计房屋307户，容积率2.54，绿化率43%。

③豪宅标的：标的位于电梯板楼的9层/共12层，是非常优质的中高楼层，四居室分布合理，节约面积，户型方正，有独立洗衣房和衣帽间。

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①养生之地：一瓶八斗位于亚奥核心区稀缺地段，北四环至五环之间，奥林匹克公园正东，享受着数百公顷森林绿地过滤的新鲜空气，十分养生。
②中式园林：社区由北京江南绿城房地产开发于2009年建成，楼栋总数3栋，共计房屋410户，内部为中式建筑，盆栽式园林风格。

③优质标的：标的位于社区中心位置，安静不临街，户型朝向东西南，270°采光，三个卧室全部向阳，主卧、次卧带大阳台。

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①经典社区：国兴家园总建筑面积26万平方米，由四栋高塔、三栋小高层、国兴写字楼围合而成，绿化率35%，整体规划十分人性化。
②舒适严谨：社区是全封闭式管理，全部地下车位，人车分流，十分严谨，院落布局喷泉、雕塑等细节，处处体现舒适感和艺术气息，经典建筑的灵魂魅力。

③交通便利：北邻西直门外大街，西靠首都体育馆南路，南面车公庄西路，周边3条轨道交通围合，出门约200米即是换乘站白石桥南站。

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①名企开发：万科企业2011年开发楼盘，万科自持物业，小区全封闭式管理，小区共5栋楼，拥有各自的楼管管理，安全放心，1、5、6号楼为精装交付三居户型。
②位置优越：万科蓝山位于西大望路，处于CBD功能区范围内，东三、四环之间，紧邻CBD核心区，南离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。

③高端配套：所处区域集燕莎奥特莱斯、广渠合生汇、芳圆里IDMALL、乐成中心、富力广场购物中心等购物、娱乐、休闲于一体，为居住者提供高端生活享受。

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①区位优势：公园大道位于朝阳公园南路与东四环夹角，交通网畅达区位优势明显，距离地铁14号线朝阳公园站约600米，6号线金台路占约1公里。
②绿色居所：社区北望朝阳公园，南看红领巾公园，步行出门即可达，方便老人散步健身，年轻人约会游玩，公园内大面积水域覆盖，环境优雅空气清新。

③科技住宅：公园大道包含六大系统使住宅科技化，室内中央空调、独立新风系统，3.15 - 3.55 米层高，近 2 万平方米的中央绿地，真正的健康科技住宅。

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①居学院路：文成杰座位于学院路北端林业大学北路，出行主路为学院街道，临近纵横两条轨道交通线，距离换乘站六道口站约800米。
②高校环绕：社区被北京林业大学包围，学术氛围好，周边中国农业大学、中国矿业大学、清华大学、中国地质大学、中科院生态中心等环绕周边。

③公园配套：小区向北约700米有逸成体育公园，跑步、打球、健身都非常不错，还有东升八家郊野公园，放风筝、野餐、烧烤、郊游，十分惬意。