不到30平能住4、5人！香港简约公屋长这样

不少小伙伴都对香港的居住环境很好奇：30平米不到的空间怎么能分隔成2居室甚至3居室，还住得下4、5个人？

现在橙子君就给大家揭秘香港简约公屋示范单位内部细节——面积约300多平方呎（≈27平米），设有独立厨厕，适合4-5人家庭入住↓

小小的简约公屋虽然不算豪华，但也很温馨，对于苦苦轮候不上公屋、至今居住在劏房的家庭来说，无疑是个好选择。

房屋局局长何永贤早前带劏房户参观简约公屋示范单位时指，深明劏房、笼屋、板间房住户的困苦和期盼，对于如何能尽快提供适切居所让他们再展欢颜，答案就是简约公屋。

何永贤（右二）带同劏房户到简约公屋示范单位参观。

市民吴女士与儿子相依为命，约1年半前开始轮候公屋，她在参观期间向何永贤讲述自身情况，一时感触落泪。

她与另一位到场参观的劏房户梁太，均非常满意示范单位的设计，盼可尽快上楼，改善环境。

简约公屋单位有独立厕所。

梁太当日带了家翁、家姑和6个月大女儿参观简约公屋，她说已轮候公屋约4年，示范单位环境宽敞，小朋友有充足活动空间，14岁的大儿子既可在书桌上做功课，也可有自己的床，日后毋须再与妹妹和妈妈同睡，认为单位切合其一家需要。

简约公屋设有煮食地方。

何永贤感叹在香港如此发达的城市，仍有超过10万户居民，在恶劣的居住环境下生活。而简约公屋单位面积约300呎，适合4至5人家庭入住，设有独立厨厕，月租初步预计仅2,650元（港币，下同），约为同区新建传统公屋9折，另有较细单位将可供申请。

何永贤希望低廉租金能减轻劏房户的财政负担，让他们有更多储蓄可筹划未来。

启德拟建简约公屋。

简约公屋有诸多优点，市民什么时候可以住上？又有多少简约公屋可以供应？

政府目标是在未来5年内兴建约3万个单位，主要提供予轮候传统公屋3年以上的申请者，以家庭申请者优先。

结合简约公屋和传统公屋，未来5年的公营房屋总建屋量，将增至约15.8万个单位，较上一个5年期大幅增加约五成。简约公屋会以组装合成建筑法加快建屋速度，建筑期大约只为1至2年。

九成单位在成熟地区

大家都听过，买房的金科玉律是“位置、位置、位置”！市民入住简约公屋虽然是租不是买，但位置因素也非常重要。

何永贤今日（30日）在一个电台节目表示，简约公屋8幅用地选址全部确定，九成单位的位置都会在巿区或发展成熟的新巿镇。

何永贤指，新界的5幅地当中，3幅位于屯门的土地，包括3A区和54区以及小榄乐安排都已经发展，而在元朗攸壆路及上水莲塘尾的简约公屋，将会安排小巴及巴士接驳，方便巿民出入。

关于租金，何永贤表示，公屋租金本身并不高，简约公屋租金是公屋九折计算，很有吸引力，而新界简约公屋细单位最平租金是780元，稍大的4至5人单位租金大约1800元，也较巿区价钱低。

柴湾常安街将是简约公屋其中一个选址。

何永贤还表示，简约公屋属短期措施，有关土地仍然保持长期用途，但使用长短不一样。如有关住户未于使用年期内上楼，有需要可调配至其他简约公屋或过渡性房屋。

她说，每块地会以5年作基础，3至4年会在规划上作检讨，例如彩兴路地皮，本身预留作配水库扩建用途，暂时无即时发展需要，使用年期可能较长。

此外，何永贤又表示，工程团队在桩柱设计以至单位楼底高度等作出调整，以减省开支，现时每个单位造价方面，每个低层单位53万元，高层单位65万元，低于房委会2020/2021年度每个单位76万元的平均造价。

她还指，经检讨后，简约公屋最新造价较早前有所调低，相对早前公布的267亿元减省大约9.5亿元。

简约公屋造价有所调低。

房屋问题一直是香港社会的主要矛盾之一，希望简约公屋能解劏房户的燃眉之急，让香港市民都能安居乐业！