2022年12月,作为惠州各大房企与楼盘竞相冲刺年终业绩的节点,楼市新增供应量却未见增长,这很大一部分原因与疫情全面放开紧密相关。
据惠州房价统计,2022年12月份,惠州全市共有22个项目获批预售证,其中包含4个全新盘,共计新增供应房源5411套,环比11月(5756套)环比下跌6.0%;新增供应面积52.5万㎡,环比11月(55.4万㎡)环比下跌5.1%。
除了龙门县零供应,其余六大县区均有新品供应。其中,仲恺区6个项目供应1858套,占比34.3%大幅领先;大亚湾区紧随其后,2个项目供应1191套,占比22.0%。全市也仅此2个县区供应量突破千套。
惠城区:6盘报价11036-18778元/㎡
逸江澜庭、碧桂园揽月居、龙湖·天宸原著花园、名家花园、雅居乐白鹭湖、群贤府6个项目,共计新增供应871套,占比全市供应的16.1%,备案均价11036-18778元/㎡。
新增逸江澜庭、群贤府2个全新盘。其中逸江澜庭主推建面95/120㎡,备案均价13658元/㎡。群贤府作为恒和金谷三期全新亮相,主推建面110/129/130㎡,备案均价18278元/㎡。
仲恺区:6盘报价8000-30000元/㎡
海伦悦山居、紫轩居、大坤时代豪庭、德置利广场、德润花园、星河冠誉府6个项目,共计新增供应1858套,占比全市供应的34.3%,备案均价8000-30000元/㎡。
新增紫轩居、德置利广场2个全新盘。其中紫轩居主推建面88/105/110㎡,备案均价10471元/㎡。德置利广场主推建面45-101㎡商业公寓,备案均价14171元/㎡。
惠阳区:1盘报价19990元/㎡
仅有牧云溪谷1个项目新增供应505套,占比全市供应的9.3%,主推建面78-133㎡,备案均价19990元/㎡。
大亚湾区:2盘报价18089-18893元/㎡
玖玺府、冠华城桂香园2个项目,共计新增供应1191套,占比全市供应的22.0%,备案均价18089-18893元/㎡。
博罗县:5盘报价7776-31003元/㎡
龙城一号花园、佳兆业东江新城、罗浮山·十里方圆、保利堂悦花园、博业花园5个项目,共计新增供应804套,占比全市供应的14.9%,备案均价7776-31003元/㎡。
惠东县:2盘报价6818-31135元/㎡
碧桂园臻山府、星河半岛花园2个项目,共计新增供应182套,占比全市供应的3.4%,备案均价6818-31135元/㎡。
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