2023最新希腊基金移民政策和申请流程详解

希腊移民自推出市场以来，就备受投资者欢迎，最大优势就是一人申请，三代移民，无移民监。主申请人的配偶、21周岁以下子女和父母都可以一同申请希腊永居身份，全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。

希腊黄金签证居留许可只需购买不低于25万欧元的房产就可轻松实现身份的转变，还有租金收益。因此深受中国投资人青睐。

但移民市场向来是瞬息万变，变幻莫测的。

2022年9月11日希腊总理公开表示，“希腊黄金签证”购房移民投资门槛将会从25万欧元涨价至50万欧元。过渡期从2023年5月1日开始执行，而且限制了很多买房地区。（参考：希腊黄金签证购房移民新政过渡期从明年5月开始）。

这里需要说明的是，在新政正式实施前，投资者还有3个多月的窗口期，如果赶在2023年4月31日之前支付房产价格的10%作为定金，能够在2023年12月31日之前签订房产合同的投资者仍然适用于25万欧的旧政。

一石激起千层浪，新政让很多原本有计划移民希腊的人希望直接破灭。

好消息是，新的希腊移民全新产品——“希腊基金移民”项目正式推出来了。

2023，让基金重新定义希腊移民

一、希腊基金移民法案介绍

希腊黄金签证移民针对证券投资入境和居留的法律依据可参考第4251/2014号法律第16条，第4605/2019号法律第42(c)条对此进行了修订及补全。对于投资以下类别的非欧盟/欧洲经济区公民，根据本项目有权入境和获得希腊黄金签证:

购买价值至少四十万欧元的另类投资基金(AIF)股份或股票，且该另类投资基金是在希腊成立的，或在其他欧盟成员国成立的、旨在专门投资于希腊房地产，且已应其要求纳入国家发展与投资部外资局和希腊资本市场委员会合作编撰的名单中。

同时，此基金必须满足:

(1)、管理资产至少达到三百万欧元;

(2)、该基金管理人必须获得所获批国家、地区资本市场监管当局的许可.如果所在国家/地区不属于欧盟，则必须是国际证券事务监察委员会组织(IOSCO)成员国，且已于希腊资本市场委员会签订了双边信息交换协议。

二、希腊基金移民申请条件

投资者通过资本转入方式购买希腊基金

获得希腊永久居留许可签证，需要满足以下要求:

01、必须年满18岁以上，无犯罪记录;

02、在希腊投资40万欧元或以上的投资额;

03、购买希腊医疗保险;

三、希腊基金移民申请流程

Step 1：选择基金方式

Step 2：申请人认购基金。1)签署基金认购表;2)支付发行费和律师费

Step 3：申请人完成40万欧元投资转款，获得基金凭证

Step 4：申请人签署POA

Step 5：申请人准备文件，由律师代为递交网上申请，获得身份纸(附属申请人可以同时递交)

Step 6：持身份纸入境，办理录指纹事宜，随后获得希腊永居卡

Step 7：投资到期后，投资人可选择继续续约以维持身份

四、希腊基金移民项目优势

01、希腊唯一一支具有身份属性的完整资质的地产基金

02、产品标准化，政府强监管

03、退出机制灵活，到期赎回即可

04、优质欧元理财产品：每年可获得欧元收益分配

05、不使用杠杆：基金名下收购成熟生息资产，100%属于投资人所有，保障投资人资金更加安全

06、稳定收益：希腊作为欧盟旅游胜地，核心地段成熟酒店收益稳定

07、开放式基金：不受时间限制，可根据身份需求永续

08、配置欧元基金：希腊绿卡和收益双丰收，申根国家自由通行，让海外资产更具价值