上海
老将隐退，地产高管进入80、85后时代。
1月10日，龙湖集团公告，董事会副主席邵明晓因计划退休辞任。
之后，他将和吴亚军一样，担任公司顾问，为龙湖业务发展提供策略及方向性意见。
邵明晓生于1965年，今年58岁，确实到了考虑退休的年纪。
2006年他刚加入龙湖时，正值不惑之年，如今17载光阴匆匆而过，邵明晓陪伴龙湖走过了百亿到千亿、再到近3000亿的过程。
在涛哥看来，邵明晓对龙湖有三大贡献：
首先，是作为北京公司总经理，帮助龙湖在北京市场站稳了脚跟；
其次，是作为龙湖集团CEO，10年时间带领龙湖实现规模和市值的双千亿；
最后，是作为龙湖战略操盘手，建立起龙湖商业及后来的TOD蓝图，实现从单一房开到多元业务的转型。
正如吴亚军为感谢老邵所写的内部信《庆幸你是队友而非对手》，可以说他为龙湖立下汗马功劳，实现了今天“第一民企”的成就。
吴亚军甚至感慨：“想一想，如果老邵不是我们的CEO而是友商的CEO，肯定够我们喝一壶的！”
去年以来，龙湖持续推进深度机构化，组织经历多次调整，新一代更年轻化的80后、85后高管团队走向舞台中央。
2022年2月，出生于1982年，清华毕业的仕官生陈序平，从邵明晓手中接过帅印，成为龙湖集团CEO。
10月底，吴亚军宣布退任，陈序平升任龙湖集团董事会主席，至此龙湖最高管理角色进入80后时代。
涛哥盘点了去年11月至今，龙湖管理团队的一些变化和调整。
可以看到更多80后、85后年轻高管，正在成为龙湖主力军。
去年11月，龙湖取消海广公司，海南业务并给广佛，由广佛公司总经理沈宗荣负责，出生于1982年；
原海广公司总经理董迁调任重庆公司总经理，出生于1984年，哈工大毕业，曾就职于中建体系；
原重庆公司总经理黑鹏调任集团供应链总经理，出生于1981年，同济毕业，之前就职于港资企业；
原济南公司总经理邢晟昊调任浙江公司总经理，出生于1983年，曾是恒大校招生；
到了12月，龙湖进一步实施高管换防，原石家庄事业部总经理王健调任济南公司总经理，生于1987年，南昌大学毕业，曾是保利校招生；
原郑州事业部总经理范燊调任胶东公司总经理，出生于1990年，复旦毕业，龙湖营销校招生；
不难发现，如今的龙湖体系，不仅董事会主席是80后，新任城市总经理也都是80后、85后，甚至90后名校毕业的青年才俊。
他们往往都有着高质量的学历背景，毕业后加入知名企业做管培生，然后进入龙湖体系取得突出业绩并得到重用。
事实上，仔细想想也并不奇怪，80后已经进入40岁的成熟年龄，85后也到了35岁上下，甚至90年的也33岁了。
过去几年，我们一直说地产行业年轻化、高学历的趋势，现在这种变化已经不是趋势，而是事实。
如今，各大房企新任城市总基本80后为主，总监和项目总都要85后、90后了。
以前我们老觉得90后太年轻，啥都不懂，现在在看90后都三十多岁了，不是别人年轻，而是我们更老了。
特别在这一轮行业调整中，大量房企收缩编制，加速了行业人才洗牌的过程，很多中小房企招人也都要985/211和管培生优先了，内卷进一步加剧。
包括国央企在内，据涛哥了解，如今保利、中海、招商的城市总，也开始加速80后化，保利甚至有多位85后城市总。
龙湖高管的全面80后化，是行业人才趋势的一个缩影，70后时代正在落幕，80后已经走到了舞台中央。
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