直通中雅？100%就读中雅培粹？泰禹·雅鲤因涉嫌虚假宣传被处罚。

“直通中雅 终极席位”、“100%就读中雅培粹,雅礼中学师资共享”、“长沙唯一直通中雅”……近日，有关部门通过立案调查，长沙市雨花区“泰禹·雅鲤”楼盘项目在销售时涉嫌虚假宣传，被有关部门责令停止发布广告，在相应范围内消除影响，并处以罚款80000元。

长沙泰禹雅鲤项目位于长沙市雨花区劳动中路曙光路砂子塘路交汇处，是由湖南省泰禹实业有限公司开发建设，由湖南省泰禹物业管理有限公司提供物业管理服务。

据《雨市监罚字〔2022〕443号》显示，2022年3月4日,有关部门接到湖南省信访局交办的信访,信访称在销售“泰禹·雅鲤”楼盘公寓时存在虚假宣传。因涉嫌虚假宣传,有关部门于2022年3月4日予以立案调查。

经查明,在2020年和2021年对开发的房地产项目“泰禹国际(泰禹·雅鲤)”楼盘宣传发布的DM宣传单、广告展板、户外广告牌和互联网广告宣传中,含有“直通中雅 终极席位”“100%就读中雅培粹,雅礼中学师资共享”“长沙唯一直通中雅”等内容。      
通过对上述广告内容提及的“中雅培粹”(长沙市中雅培粹学校)进行调查取证,湖南泰禹实业有限公司与长沙市中雅培粹学校于2019年6月18日签订协议书一份,约定“泰禹国际(泰禹·雅鲤)”项目业主在2020年入学在政策允许范围内提供便利,2021年及以后符合条件业主子女入学问题,按照教育行政部门相关政策执行”。

而湖南泰禹实业有限公司从2020年开始在销售“泰禹国际(泰禹·雅鲤)”项目宣传“直通中雅,终极席位”“100%就读中雅培粹,雅礼中学师资共享”“长沙唯一直通中雅”的内容与该协议内容并不相符。2021年8月27日,对上述广告内容予以下架。另在与部分买受人签订的《长沙市商品房买卖合同》附件九《关于学位的约定》中写明,购买该套可享受一个长沙市中雅培粹学校免试入读学位指标。

据《雨市监罚字〔2022〕443号》显示，湖南泰禹实业有限公司在其开发的房地产项目中发布含有“直通中雅，终极席位”“100%就读中雅培粹,雅礼中学师资共享”“长沙唯一直通中雅”的广告内容,该内容与湖南泰禹实业有限公司和长沙市中雅培粹学校于2019年6月18日签订的《协议书》约定的内容并不相符,存在夸大宣传,容易误导消费者。

鉴于湖南泰禹实业有限公司已停止发布对涉案广告,根据《中华人民共和国行政处罚法》第五条第二款:“设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。”的规定,参照《湖南省市场监督管理行政处罚自由裁量权基准(试行)》第九十五条:“依据《中华人民共和国广告法》第五十五条的行政处罚     (二)裁量基准:1、第一款:(1)广告费用5万元以下的,责令广告主停止发布、在相应范围内消除影响,并处以广告费用3倍以上4倍以下的罚款;”的规定,本局决定给予当事人与其违法情节相当的处罚。

综上,依据《中华人民共和国广告法》第五十五条第一款，决定责令湖南泰禹实业有限公司停止发布广告,在相应范围内消除影响,并处罚如下:处罚款80000元。

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