燕璟和颂吴艳：冠军保利压轴之作，撼市登场！| 《案场风云》No.54

“售楼处热得连暖气都不用开！”、“一次性纸杯一天用掉几百个！”

据保利·燕璟和颂的置业顾问透露，元旦三天售楼处累计接待客户超千余组，倾城人气，火爆出圈！

●现场人气图

央企保利独资、燕核CBD门户位置、约22万方的公园超级大盘、超20000㎡的社区绿地、约1000㎡的下沉式会所、约7.1米超大横厅……保利·燕璟和颂亮点多多！而据内部消息透露保利·燕璟和颂预计将于本月中旬首开，央企保利今年的压轴之作，即将亮相，全城瞩目！

●项目效果图

为了深入了解产品细节以及楼盘动态，近日住在南京网《案场风云》采访团队也专程前往位于燕子矶的保利·燕璟和颂售楼处，采访了案场金牌置业顾问吴艳，与其一起进入保利时间！

语调温柔、行动果决

美女金牌销售的“反差萌”

按照约定时间，下午3点半左右《案场风云》采访团队到达保利·燕璟和颂的营销中心。

以独特的燕子“V形尾羽”为造型，搭配简洁流畅的几何形体，墨蓝色天空下的保利·燕璟和颂营销中心，宛若即将振翅高飞的燕子，姿态优美，造型别致，格外吸睛。

进入营销中心内部，浅胡桃木整体色调，搭配温润明亮的灯光设计、深色大理石磨砂地板，给来访者冬日暖阳般舒适、惬意之感。即使正值工作日，洽谈区处的沙发上也坐了不少的客户，置业顾问正在旁为其热情地讲解！

在洽谈区稍坐一会儿，即等来今天采访的主人公——吴艳女士。只见她身着一套深灰色西装套裙，腰间系着黑色金属腰带勾勒出高挑身材，一头乌黑秀发整齐盘起，妆容精致，款款走来。

●采访者照片（本人提供）

简单介绍之后，最终将采访地点定在营销中心的VIP室。

“大家好，我叫吴艳！目前就职于保利·燕璟和颂项目。”吴艳笑着向镜头前打招呼道。

据吴艳介绍，在踏入地产行业之前她已经在银行从事信贷工作多年，2016年当时房地产正值高速发展的上升期，行业发展前景大、机会多，吴艳就萌生了涉足地产行业的念头，因此在家里亲戚的鼓励下，吴艳果断决定踏入地产行业。

谈及印象比较深刻的项目，吴艳说道：“其实，我待过的每一个项目我都很有感情，也都给我留下比较深刻的印象。在这些项目中，个人也付出了非常多的努力，服务过的业主，最后也都能处成朋友、家人，到现在还保持着非常密切的联系。这些业主朋友也是我从事地产行业以来最大的收获！”

每天与各种各样的客户打交道，在此过程中有幸“以专业换真心”，将客户变成难得的朋友，这也是房地产行业区别于其他行业的最大魅力。

●采访者照片（本人提供）

而身处地产行业的高压环境，每天工作节奏十分繁忙，谈及平时的解压活动。吴艳坦言：“每天工作到晚上1点多，其实已经没有时间培养兴趣爱好。但是，我休息的时候也会骑越野摩托，找私教健身锻炼，或是回家撸猫，这些对我来说都是很好的解压方式。”

●采访者照片（本人提供）

说起话来语调轻柔，却爱好越野摩托，行动果决，这位美女金牌销售“反差萌”满满。

央企保利江苏“和”系首作

本月中旬开盘

话题回到目前所在的保利·燕璟和颂项目，吴艳显得有些兴奋。吴艳首先谈及保利燕璟和颂的区域位置：”保利·燕璟和颂位于燕子矶新城门户位置，燕子矶新城也是南京主城最后一块由政府统一规划的板块。“

位居城北燕子矶核心CBD门户位置，城北顶尖城市资源强势铺排。

最受瞩目的即是，12月28日地铁1号线北延、7号线北段、和燕路过江通道、和燕路快速化改造工程四大工程于同一天实现通车。这不仅意味着燕子矶正式进入地铁时代，也为其成晋升为城北新中心奠定重要基础！

三线地铁环伺周边。而保利·燕璟和颂距离地铁1号线北延吉祥庵站步行仅600米，同时项目距离地铁7号线北段与地铁6号线交汇站万寿站仅400米，保利·燕璟和颂一跃成为燕子矶板块内距离三线地铁最近的楼盘。

除此之外，燕子矶长江隧道原名和燕路过江通道，配置双向6车道，时速可达80公里，目前也已正式通车。作为南京主城的免费过江通道，燕子矶长江隧道是连通栖霞与江北的重要通道，一旦开通，燕子矶与江北的联动性大大增加，燕子矶将承接来自江北的巨量人口资源。

同时和燕路快速化改造工程也于同一天完工，未来新玄武与燕子矶的联系也将大大增加！

商业更是举步可达。保利·燕璟和颂出门向东即达约30万㎡招商花园城（引入南京首家盒马X会员店）以及约114万㎡万象综合体（在建中后期极有可能提档升级为万象天地），此外还有约10万方的燕子矶新城体育公园，也在如火如荼地建设当中，三大商业体聚集，约150万方的商业总体量， 后期将形成繁华的城北“新”街口！

推窗可见名校。正如吴艳所说：”燕子矶是一个教育先行的板块。“距离保利·燕璟和颂一街之隔即是晓庄小学，未来业主可享”家门口“式优质教育。距离项目约2公里范围内有南外仙林分校燕子矶校区、南师附中、伯乐中学、泰晤士国际学校等二十所知名院校，公办、民办、国际化全龄层优质教育，推窗可见。

未来，燕子矶新城医院、市妇幼保健医院分院、三甲江苏省中西医结合等医疗配套也日益成熟，能为业主家庭保驾护航。

回归项目本身，吴艳补充说道：“保利·燕子矶是保利在燕子矶独资操盘的首个项目。”同时保利·燕璟和颂作为今年“保利六子”之中的压轴之作，也是保利“和”字系江苏首作，必定诚意满满，亮点多多。

①约22万方的主城公园级大盘：保利·燕璟和颂由15栋22-26F高层围合而成，项目打造打造的总建面约22万方的主城公园级大盘，风景优美，宜居属性爆发。

同时据吴艳透露，项目后期的社区绿地直接超20000㎡！未来小区业主下楼即可呼吸到鲜氧绿意！

②约1000方的奢阔下沉式庭院会所：项目还配置豪宅标配的建面约1000㎡的奢阔下沉式庭院会所-杏林会，涵盖瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等功能场所，实现“全龄、全时、全功能”专属服务，满足不同年龄段业主的生活所需。

据吴艳透露，预计本月下旬该下沉式会所将正式对外开放，届时欢迎实景品鉴！

③“燕起春风”的高颜值时尚立面：项目与传统住宅楼盘外立面不同，保利·燕璟和颂的外立面独具匠心的设计一个“燕起春风”的高颜值时尚立面，灵感源于燕子的V形羽尾，外观时尚，刷新板块颜值天花板！

公建化外立面，采用金属漆一体板+铝板线脚等材质，同时项目的超高窗墙比营造无敌视野，标定燕子矶下一个封面作品！

④全周期户型，尺度绝摆：在户型设计上，保利·燕璟和颂打造了89-132㎡全周期户型，全三房户型，双联阳台、多飘窗、大横厅，满足现代家庭的不同成长所需。其中，建面约132三房户型的横厅尺度更是宽达7.1米，堪称王炸，在板块内极具竞争力！

建面约89㎡的三房两厅一卫户型：

三房设计，户型方正，全屋带飘窗采光通风效果佳，LDK一体化设计搭配阔景双阳台，满足正常三口之家的品质生活所需。同时小户型设计，330万左右的超低门槛，对于年轻的刚需购房者来说也是个绝佳机会！

建面约99㎡的三房两厅两卫户型：

全屋带飘窗，双阳台设计，俯瞰窗外四季美景；主卧套房设计，带独立卫浴加步入式衣帽间，主人生活从容且优雅。

建面约109㎡的三房两厅两卫户型：

LDK通厅设计，IMAX景观视野，营造家庭社交场所；主卧套房设计加独立卫浴；南北五个飘窗，业主的居住舒适度全面升级。

建面约132㎡的三房两厅两卫户型：

纯改善户型。三房设计，尺度必定十分阔绰！约7.1米LDK通透横厅，朗阔感扑面而来，营造家庭多元功能场所，满足生活无限可能，堪比河西豪宅尺度；约3.6米宽尺主卧，主人居住舒适度全面提升。

关于项目的装标，吴艳没有透露过多:“项目设计有基础包和升级包两种装修标准，目前样板间的装修标准已制作完成，感兴趣的朋友提前预约参观。”但据此前前去参观的媒体透露，项目的精装标准也是高端配置，一眼望去皆是松下、兰舍、菲斯曼、唯宝等一线装修品牌。

最后，谈到以专业角度给购房者的建议，吴艳微微思索了一下说到：“以当下的环境来说，首先建议大家尽量选择央企开发的楼盘。以我自身举例，我曾就职于一家民企，就出现过暴雷现象，最终导致楼盘无法如期交付。而我们保利·燕璟和颂是由央企保利集团独资打造，相对于民企，央企的资金实力更加雄厚，经营更加稳定。选择央企也就等于选择一个更为稳定的资产。”

近日，中指研究院发布2022年中国房地产企业销售业绩排行榜，保利发展以4008.0亿元、2671.7万㎡荣获中国房地产企业销售TOP2。也是该榜单TOP3中唯一一家央企，可见其稳健实力。

“其次，也是老生常谈的一点，目前的房贷利率4.1%也是历史的最低点，对于刚需和改善都是一个比较好的入手时机。”

采访进入尾声，吴艳透露由于临近开盘，项目上非常忙碌，每天要临近晚上11点才能下班。但看着售楼处每天络绎不绝的访客，就觉得干劲十足。悉心解答完客户的问题，提出有效的购房建议，“累并快乐”着……

最后强调一下，保利·燕璟和颂预计将于本月中旬首开，感兴趣的朋友欢迎扫下方二维码，了解项目详细信息！