已开通！深圳地铁16号线来啦，沿线新盘曝光！

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东部又一条地铁线路来啦！

据@深圳买房计划 实地了解，深圳地铁16号线全线已于今日上午10时58分正式开门迎客。

▲地铁16号线开通 | 图源深圳地铁

16号线的开通填补了坪山、龙岗部分区域地铁线路的空白，是深圳东部又一条重要的轨道交通线路，大大提高了东部人民的出行效率。

对于广大刚需来说，沿着地铁买房，不失为一个好选择。

那么，16号线沿途都有哪些新盘呢？

@深圳买房计划 盘点了沿线在售/待售新盘，供买房人参考。

有兴趣的小伙伴，可以拿着这张图去踩盘啦！

▲地铁16号线沿线在售/待售新盘

24个站点、3大换乘站

地铁16号线作为龙岗、坪山的又一条轨道主线，分两期建设。

今天开通的是一期，共设站24座，其中换乘站10座、停车场及车辆段各1座。线路由龙岗大运站引出，沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设，终至田心站，线路全长约29.2km。

线路最高设计速度为每小时80公里，全线采用GoA4等级，全自动运行系统的6A编组列车。

未来还建设有二期工程，预计2025年建成。

目前16号线共有3个已运营的换乘站点：

一是大运站，可以和3号线、14号线，组成3线换乘站，还能搭乘深大城际铁路。

二是坪山围站，是14号线和16号线的换乘站。

三是双龙站，可以实现3号线和16号线换乘。

此外，16号线沿途经过坪山大万世居、龙岗客家民俗博物馆、大田匠作文化村等客家文俗地标，在站点设计上也融入了大量客家文化元素。

户型最小约59㎡

据@深圳买房计划 统计，16号线沿线有14个新盘在地铁站1公里之内（高德地图测距），分布在龙岗、坪山。

深铁阅云境

大运站

毛坯限价5.08万/㎡

建设中

这是深铁去年10月拿下的宗地，3/14/16/33号线的交汇处大运站旁。

宗地虽然还没命名，但已经曝光了大致规划：分南北两期开发，住宅共1834套，一期可售628套。户型为95-118-146㎡的3-4房。

项目依靠大运站，未来可以三条地铁线换乘，还能乘坐深大城际。

周边是颐安都会中央、COCO Park、龙岗大学城、大运体育馆等，城市建设、配套都比较不错。

▲项目效果图

仁恒公园世纪三期

大运站

均价5.53万/㎡

在售中

仁恒公园世纪三期在大运站周边，据悉未来道路修好后，步行到大运站大约800米。

项目在今年9月已开盘，推售建面约109-186㎡的住宅房源，备案均价约5.53万/㎡。

熟悉龙岗的朋友都知道，大运的城市建设是比较不错的，居住氛围拉满。

仁恒公园世纪周边有上海外国语大学附属龙岗校区、星河COCO Park、山姆会员店、天光城、软件小镇山体公园等配套，居住配套比较齐全。

利联星龙园

大运中心站

吹风价5.5万+/㎡

建设中

星龙园位于大运片区，北侧一路之隔是深圳市龙岗外国语学校，西侧是“绿景大公馆”。周边还有大运中心体育场馆、大运公园，地理位置绝佳。

不过项目占地仅0.9万㎡，规划3栋建筑，整体体量较小。

目前展厅和样板间已开放，预计将推 售448套户型建面约72-83-95-118-143㎡2-4房，吹风价5.5万+/㎡。

▲项目整体效果图

美域蓝湾花园

龙城公园站

建设中

项目原为大围村旧改项目，由碧桂园开发，据悉项目从2012年开始建设，期间由于各种原因，项目至今未能入市。

年初拿到动工许可，总户数预计845套，传言最小有59㎡的户型，价格预计5字头。

除16号线外，未来预计还将有21号线（规划中）。

万科金域学府

回龙埔站

备案均价约4.6万/㎡

在售中

项目属于龙岗回龙埔旧改的一部分，分三期开发，一二期为万科翰邻城，已入市多年。

金域学府为三期产品，已于今年9月开盘，推出建面约78-183㎡3-4房。

周边分布有深圳中学龙岗初级中学、兰著学校、龙岗实验学校、依山郡小学，其中，兰著学校已被深中“收编”。

项目北侧规划18班小学，约2km内，有6所中小学，6所幼儿园。

3公里范围内，有万科广场/万科里/恒明ONE（建设中）/宝能all city等商业配套。

财富城2期（基坑中）

和城里（在售）

新和站

两个项目位置相邻，所处位置属于坪山中心区，周边配套丰富，包括有六馆一城、坪山实验学校、坪山中心公园、坪山高铁站、龙坪天虹，以及规划中的高端商业万象城等，是坪山最为完善的片区。

财富城二期总投资30亿元，用地面积4.56万㎡，建筑面积25.5万㎡，主要建设内容包括住宅、商业及配套设施等。

▲财富城二期

项目分三个小区，分别是育德苑、弘德苑、明德苑，共计2538户。

不仅有地铁16号线，还有地铁14号线和19号线（规划中）。

财富城二期处于基坑状态，预计明年入市。

和城里体量32万㎡，自带2.4万㎡商业，配建幼儿园，也是综合体项目。去年11月入市项目，有房源将于近期交付。

新城燕澜和鸣、天健和悦府、华润G12314-8038

石井站

三个项目同属石井片区，限价3.75万/㎡，邻近54班制九年一贯公立学校深中坪山创新学校。

不过周边商业配套较为缺乏，三个项目自带的商业体量也都不大，天健和悦府自带有约1.2万㎡商业， 华润G12314-8038自带约4050㎡商业。

若想去大型商圈需前往坪山中心区的益田假日世界、坪山天虹等。

目 前新城燕澜和鸣二期建面约78- 115㎡精装3-4房在售。

▲项目效果图

根据规划及平面图显示，天健和悦府分为东、西两个地块开发，其中：

西地块用地面积约2.63万㎡，总建面约18.4万㎡，住宅建面约12万㎡。西地块由6栋楼组成，商品房住宅套数为688户，此外1000多套保障性住宅全在此地块。

东地块用地面积约2.27万㎡，总建面约14.4万㎡，住宅建面约9万㎡。东地块商品房住宅套数1052户，本地块没有保障性住宅，均是商品房住宅。

▲ 天健和悦府地块现状

华润G12314-8038为今年第二批集中供地地块，目前施工平面图已经公示，由5栋楼体建成，其中1栋、2栋总层高为32层，3栋总层高为28层，规划普通商品房867套，公共租赁住房100套（位于3栋）。