铜仁住房公积金政策最新调整

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12月20日，铜仁市住房公积金最新政策新闻发布会召开。市住房公积金管理中心党组成员、副主任蒋斌，党组成员、副主任喻代辉就相关问题答记者问。

记者：请问异地的缴存职工在铜仁市行政区域内购房，可以向铜仁市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款吗？有哪些前提条件？

异地的缴存职工在铜仁市行政区域内购房，可以按规定向铜仁市住房公积金管理中心申请住房公积金异地个人住房贷款。具体分省外和省内两种情况：省外异地住房公积金缴存职工在我市购房申请住房公积金异地个人住房贷款时，除满足我市住房公积金贷款管理办法相关规定外，还需符合下列条件之一：异地住房公积金缴存职工或其配偶具有我市户籍满一年以上；异地住房公积金缴存职工调动或任职文件体现其工作地在我市，且在我市工作时间满一年以上；异地住房公积金缴存职工在我市缴纳社保满一年以上。省内其他市（州）缴存职工在我市购房申请住房公积金异地个人住房贷款时无上述条件要求。异地住房公积金缴存职工配偶在铜仁市行政区域内缴存住房公积金的，直接由其配偶作为主申请人、其作为共同申请人申请住房公积金贷款，无需申请住房公积金异地个人住房贷款。

记者：请问铜仁的缴存职工在铜仁市行政区域外购房，可以向铜仁市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款吗？

铜仁的缴存职工在铜仁市行政区域外购房，不可以向铜仁市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，可以按规定向购房地住房公积金管理中心提出住房公积金异地住房贷款申请。铜仁的缴存职工在铜仁市行政区域外购房，若向购房地住房公积金管理中心提出住房公积金异地住房贷款申请，铜仁市住房公积金管理中心按照规定出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

记者：铜仁的缴存职工在铜仁市行政区域外购买住房及偿还住房贷款，可以申请提取住房公积金吗？

铜仁的缴存职工在铜仁市行政区域外购买住房及偿还住房贷款，具体分两类：一类是铜仁的缴存职工在省内其他市（州）购买住房及偿还省内其他市（州）住房贷款提取，可以按规定申请提取住房公积金，所购买的住房地址不受职工户籍地或工作地限制。另一类是铜仁的缴存职工在贵州省行政区域外购房及偿还贵州省行政区域外住房贷款，所购住房在缴存职工夫妻任意一方户籍地、或缴存职工夫妻任意一方工作地的，可以按规定申请提取住房公积金；所购住房既不在缴存职工夫妻任意一方户籍地，也不在缴存职工夫妻任意一方工作地，则不可以提取住房公积金。

记者：您好，从刚才的发布会中了解到，我市加大了住房公积金“又提又贷”力度，可举事例对“又提又贷”进行说明吗？

例1：张三购买首套新建普通商品自住住房，购房总价90万元，已交首付款20万元，对未付购房款70万元，张三既可申请提取住房公积金支付购房款又可申请住房公积金贷款支付购房款，如张三提取了10万元住房公积金支付购房款，则同时最高还可申请60万元住房公积金贷款支付购房款；如张三提取了20万元住房公积金支付购房款，则同时最高还可申请50万元住房公积金贷款支付购房款。

例2：张三购买首套新建普通商品自住住房，购房总价50万元，已交首付款10万元，对未付购房款40万元，张三既可申请提取住房公积金支付购房款又可申请住房公积金贷款支付购房款，如张三提取了15万元住房公积金支付购房款，则同时最高还可申请25万元住房公积金贷款支付购房款；如张三提取了40万元住房公积金支付购房款，则不可再同时申请住房公积金贷款支付购房款。

丨 来源：微 铜仁