江苏
南京在降首付后！再次传来楼市利好！
外地人在南京买房无需再缴纳社保！
提供半年及以上居住证明即可购买1套住房！
昨天（12月21号）南京市召开“强信心 添动力 促发展”新闻发布会，其中也公布了楼市的利好政策，重点如下：
1、换房退税
2、降公积金利率
3、降二套房首付
4、松绑部分板块限购政策
5、增加购房名额
市房产局将继续加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策！
原文如下：
①9月30日财政部、税务总局发布公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
②9月30日人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
③经积极争取，近日我市居民家庭购买二套住房的商业贷款最低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改善性群体购房成本。
④为着力改善职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购1套，为全市构建高水平人才集聚平台提供支撑。
⑤加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。
市房产局将继续加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策实施力度，并会同市税务、公积金管理中心、人行南京分行营管部等部门全力做好新的支持及优惠政策落实，加强市场引导与服务，从近期监测数据看，经综合施策，我市新房、二手房交易规模均呈现稳中有升态势，切实有效满足了人民群众刚性和改善性住房需求。
2023年的楼市走向已经明牌，从最近频出的利好政策来看，口罩放开后恢复经济的重要手段，就是恢复住房消费！未来可能还会有一些降首付、降利率等有助楼市恢复的政策。
南京作为省会城市，一直都是政策风向标，例如之前的降首付、短暂解除限购，包括苏州都地都是同步跟进。
此次大哥官宣的楼市新政，估计苏州很快也会同步跟上！
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