涉及道路、产业谷、交流中心，南沙五大项目有新进展！

日前，南沙健康谷综合开发建设项目（一期）、数字谷开发建设工程（一期）等五个项目发布施工图审查服务招标！

南沙健康谷综合开发建设项目（一期）

南沙健康谷位于南沙新区西南部，北至万十五涌，南至万十八涌，建设内容主要为市政基础配套设施，涉及道路工程12.5km、场平 工程 115.99万㎡、房建工程，近期建设项目以谷内主干路网及启动区建设为主，项目总投资约为34.90亿元，其中建安费约 28 亿元。

南沙数字谷开发建设工程（一期）

南沙数字谷位于南沙新区西南部，北至万八涌， 南至万十三涌，数字谷一期项目建设内容主要为市政基础配套设施，涉及道路工程，包括但不限于：新安四纵路（新安二横路至万环西路）、新安三纵路（新安一横路至万环西路）、 新安一纵路（新安一横路至万环西路）、新安一横路（新安四纵路至新安三纵路）纵路至新安一纵路）、新安三横路（新安四纵路至新安一纵路）等。其中新安一纵路为城市主干路。本项目估算金额约2.1亿元。

南沙数字谷定位为数字经济产业创新发展区，重点发展云计算、大数据、5G通信、工业互联网、物联网、半导体与集成电路等产业。

在产业规模方面，数字谷已入驻企业共计13家，待建2家，片区产业陆续进驻，目前已有中加生物科技产业园暨科诺克生物医药亚洲总部基地项目，处于开发起步阶段。

在交通方面，数字谷十字主干道已建成，支路体系仍在进一步建设中。

南沙湾民生配套道路及广海局科研基地

配套道路项目

本项目包含包含道路工程、 交通工程、桥涵工程、排水工程、照明工程、电力工程及绿化工程等。其中南沙湾民生配套道路拟新建 6条城市支路；广海局科研基地配套道路拟新建2条城市支路。本项目估算金额约 26,231.18 万元，其中工程费用约 22296.50 万元。

南沙湾区块大量用地处于正在开发或准备开发阶段，游轮母港即将投入使用，未来交通需求将会大幅增加。南沙湾民生配套道路周边小区正在建设中，为保证大众出行通畅，现亟需启动相关配套道路的建设工程，持续完善南沙湾路网建设。

广州海洋地质调查局南沙科研基地一期工程已于2021年12月交付使用，因科研基地东西侧规划道路尚未开始施工，导致科研基地东西侧不能正常回填，消防和电力设施不能正常铺设，规划停车场、景观配套不能按计划建设，不能办理竣工验收手续。

同时由于和室外存在高差，基地周边有滑坡的风险，基地内部回填又对周边民房产生影响，存在鱼塘反涌，破坏周边民房地基等风险。因此亟需启动科研基地东西侧配套道路建设工程。

广州南沙珠江创新谷（珠江工业园）

整治与提升项目

珠江创新谷（珠江工业园） 北面与西面与明珠湾现代都市农业实验园接壤，东面以规划明珠湾大道为界，南至新广路， 总用地面 265.72 公顷。

整治与提升的建设内容包括道路品质提升、景观风貌提升、河涌整 治、配套设施提升、交通优化提升以及标识系统提升、道路给排水工程等，道路提升包括园区内6条道路（南江一、二、三路和美德一、二、三路），总长约 6.8 千米。项目总投资约为 5.07 亿元（不含土地建设费），其中建安费约 4.38 亿元。

珠江工业园定位为创新型产业试验区，位于南沙科学城核心区内，与南海所、沈自所、力学所、科创交流中心等高端科研机构仅一路之隔，具有成为南沙科学城“产研第一站”的潜力。

珠江工业园总用地面积265.72公顷（约3985.8亩），未来将成为南沙面向湾区的重要窗口。园区紧邻粤港澳现代服务新城、南沙枢纽站，周边5公里范围内环绕众多高端产业平台，园区重点发展汽车工业、医疗技术、新材料产业、家电制造、房地产开发、其他制造业等，现已入驻18家企业（待建2家），园区整体建设状态较为成熟，投产项目共13家，占比65%。

粤港澳青少年文体交流中心项目

粤港澳青少年文体交流中心项目位于商贸南二路南侧，东邻星河山海湾小区，西为优山悦海小区，北靠华南师范大学附属南沙小学，南挨南沙湾东苑小区，地块周围商业小区均已入住。

项目所在地块面积5112平方米，用地性质为文化活动设施用地（A22），该地块目前属于区储备用地，由土发中心交由南沙街统筹管理。

该项目拟建高度36米，容积率3.0，地下一层为停车场，地上八层设置如下：一层为城市展厅，二层为少年儿童校外教育活动基地，三层 为特色书吧、社区图书馆，四层为咖啡轻食等餐饮配套，四到六层为健身房、舞蹈、武术 室、乒乓球室等功能用房，七层为室内羽毛球、网球馆，七至八层为创客空间、屋顶平台 文化交流空间。总投资估算约为17923.12万（不含土地建设费），其中建安费约14808.93万。

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