青岛中建两项目闪耀2022赢商网大会，斩获【金鼎奖】两项大奖

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后疫情时代，商业地产行业受到了明显的冲击，但有的商业地产企业却能够凭借着强大的应对能力和战略打法，在危机中逆势前行，为行业带来了诸多令人值得借鉴的商业逻辑。

这次，中建八局旗下的青岛中建幸孚MALL以及青岛中建大厦两大项目便凭借出色运营实力和创新商业能力受到了业内外的广泛关注。

12月20日，由赢商网主办的2022赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布于上海闵行宝龙艾美酒店成功举办。峰会现场2022年度零售商业地产企业综合实力TOP100、2022年度中国领军品牌TOP100、2022年度新兴品牌TOP100、2022年度品牌商关注筹开购物中心TOP100的大咖悉数参会，一起开启新思维，研判新形势，共话新商机，寻找穿越周期的澎湃动力。

活动中，在赢商网百强榜入榜授牌典礼暨中国商业地产【金鼎奖】颁奖盛典环节，不负众望的青岛中建幸孚MALL和青岛中建大厦更是纷纷斩获了重量级大奖：

青岛中建幸孚MALL

荣获“年度商业地产影响力项目”奖；

青岛中建大厦

荣获“年度写字楼卓越项目 ”奖。

获奖的背后也再次让我们看到了两大项目在业内不断提升的影响力和认可度，此次获奖可谓实至名归。

年度商业地产影响力项目

青岛中建幸孚MALL

作为中建八局旗下自主投资、建设、运营的首个大型社区购物中心，于2020年12月正式开业运营青岛中建幸孚MALL也是中建东孚资产管理板块深耕环渤海区域，彰显商业运营实力的开山之作。

在核心城市区位、强大集团实力、专业运营能力的聚合之下，开业之后，青岛中建幸孚MALL迅速成为了西海岸新区新的商业地标。

从位置上来看，项目地处地处青岛西海岸新区中央活力区。位于新区主干道东岳中路，与轻轨13号线凤凰山路站无缝对接，拥有便利的交通路网，可快速通达全城。项目1.5KM核心辐射范围内拥有超10万常驻人群，可以辐射新区核心区域50万人口，区域消费潜力旺盛。

依托于TOD地铁项目的优势，青岛中建幸孚MALL以约6.3万㎡的品质体验空间为核心基底，将“悦”品牌基因融于项目设计、招商、运营全过程，立足悦形象、悦空间、悦产品、悦服务、悦生活五大触点，充分满足新时代消费者对于沉浸式社交商业空间的追求。

在项目的整体设计中，通过对青岛这一滨海城市独有的元素进行提炼，项目以【潮汐】这一海滨城市所特有的自然气质作为设计理念，揉入光、曲线、海洋等设计元素，整体船只造型与内部船形中庭相互呼应，取意“千帆过境、为爱启航”。

在场内的设计方面，项目以“Island Resort 海岛度假”为设计理念，将海洋、沙滩、帆船、植物以及海洋生物等自然元素抽象融入到不同的商业分区环境中，将绿色、生态渗透至项目外在建筑与内部场景中，真正实现了将生态商业建筑、城市人文与公共空间有机地融合在一起，给消费者带来兼具互动、体验、自然的品质空间。

业态与品牌上，开业以来，青岛中建幸孚MALL始终聚焦“泛生活业态”的打造，在业态类别、品牌内容的丰富度与融合度上，全力构筑更多可能性。开业之初项目便集合华为、屈臣氏、李宁、周大福、必胜客、肯德基、家家悦等国内外知名品牌100余个，其中区域首店占比近50%。

为了更好的满足周边消费者多样化消费需求，加强场内的业态丰富度，开业以来，项目还先后引进了i-New Apple 授权专营店、西海岸新区首家东更道点心行、嗨潮联盟等品牌，进一步完善了品牌矩阵。

当然，除了极具特色的场景规划、丰富多元的品牌矩阵外，青岛中建幸孚MALL还一直坚持通过多元化的内容营销，打造项目独有的“价值引力”。

开业以来，项目陆续举办了60余场特色活动，平均每月6场，包含23个主题，除了节日特色主题活动，还有春日季、浪漫520、童趣悦玩儿、悦享西瓜节、悦享爸气十足、暑期会员季、悦趣少年派、悦享生活节、国潮季、悦赏美味等“乐悦”系列活动，通过系统性的整体营销计划，持续提升了项目影响力。

年度写字楼卓越项目

青岛中建大厦

除了重点规划的青岛中建幸孚MALL之外，中建八局也在不断扩大其在山东地区的商业品牌影响力。

位于青岛市崂山区国际创新园区的青岛中建大厦，就是体现其强大商业力的最好验证。

作为崂山区政府合作开发的园区，这是省、市、区三级重点项目，定位为以物联网以及云计算为依托的现代通讯产业，智慧生态城市产业，嵌入式软件及服务产业的融合载体，让项目拥有着城市发展下的各项政策红利及产业、政务等各方配套资源优势。

位置上，中建大厦项目紧邻青岛交通大动脉滨海大道，半小时可达青岛北站，40分钟可达胶东机场，公共交通方面地铁4号、11号线皆可通达，并辅以十余条公交线路，交通十分便利。

而除了本地消费者外，项目临近久负盛名的青岛崂山风景区，能够为项目源源不断的导入周边旅游客群，进一步增加了项目的市场影响力。

为了给项目带来更多高辨识度的符号，青岛中建大厦项目主体为框架式结构，并采用全玻璃幕墙搭配遮光板设计，以达到视野通透的前提下兼顾节能需求；标准层面积约1800㎡，得房率73%，做100-500㎡间隔，全楼VRV空调到户，公区精装交付，并配备独立梯控系统，保证入驻企业隐私及安全。

据了解，自2019年开业以来，青岛中建大厦吸纳了众多当地优秀企业，2021年楼内企业税收超过一亿元大关，截至当前项目已达100%出租率。

可以看出，无论是青岛中建幸孚MALL在社区商业理念上的创新，还是青岛中建大厦在商办行业的深度运营，都为中建八局未来高质量规模化布局，奠定了坚实的基础。

在消费的新趋势下，行业发展的新变革下，我们也将更加期待，未来还将会有更多值得学习和借鉴的“中建系”商业闪耀市场，为我们带来更多的惊喜和改变。

「金鼎奖」

中国商业地产「金鼎奖」奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。