最高19200元/㎡！泉州多个纯新盘最新进展传出！涉及晋江/石狮/安溪…

近期，泉州多个纯新盘

最新动态传出

一起了解一下

晋江-科创2个项目

2022年11月25日，新创悦以总价62400万元竞得位于罗山街道苏内社区P2021-58号地块，土地面积49593㎡，毛坯限价15880元/㎡。

2022年11月25日，新创源以总价36800万元竞得位于灵源街道林口社区P2022-16号地块，土地面积27977㎡，毛坯限价15936元/㎡。

2个项目已于12月8日完成备案。

2个项目位于晋江市科创新区，定位为全省高端科研、教育、创新基地，打造福建“中关村”。周边智能智造学园 +养正中学科创校区+科创实验小学罗山校区/灵源校区优质教育配套落地，板块价值前景可期。

晋江新塘-翰文府

2022年11月24日，晋江滨江商务区开发建设有限公司以24200万元成交总价竞得新塘园P2018-32号商住地块，毛坯限价10621元/㎡。

翰文府总用地面积约37110㎡，总建筑面积约105701.88㎡，1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜28%，绿地率≥35%，建筑平均层数应控制在7-9层。

目前项目SM城市展厅已开放，主推建面约80-133㎡的二至四房。

教育配套情况：幼儿园：正荣府地块配套幼儿园；小学：第九实验小学（在建）；初中：季延中学新塘校区（规划）（具体招生入学以当年政策为准）。

晋江西滨-力标水岸豪庭

位于晋江西滨板块

力标水岸豪庭
(祥和世纪园）

4#、5#楼、地下室获批预售

共计378套住宅

预售价格区间：8315-10193元/㎡

户型建面约86-121㎡

房源信息表

关于项目

力标水岸豪庭位于晋新路与鞋都路交汇处旁，总建约21万㎡，由9栋16-20层高层住宅、1栋9层产权式公寓楼和1栋3层商业体组成。

力标·水岸豪庭项目纳入西滨镇中心幼儿园、西滨镇中心小学、陈埭镇西滨中学招生服务范围。

项目主推户型为建面约86-121㎡二至三房。

晋江绿城·晋府诚园

根据晋江住建局显示

位于经济开发区五里园

绿城·晋府诚园

B9幢、B10幢、A1幢

共计约227套住宅获批预售

其中
B10幢、A1幢
价格区间：8892.86-11984.69元/㎡

户型：建面约110.26-280.83㎡

Part 1

房源信息表

B10

A1

Part 2

关于项目

绿城·晋府诚园位于晋江五里工业区养正中学开发区校区旁，项目总用地面积53067㎡，计容建筑面积112810㎡，规划13栋17-30F新古典建筑风格高层住宅，总户数约893户。

鸟瞰图

绿城·晋府诚园规划有室内恒温泳池、地面涂鸦、摇摇乐、儿童跑道、健身原力配建、400米夜光跑道、羽毛球场、太极广场、康养器材、花境秘语及休憩空间等运动空间，串连起兼顾少儿、青年及老人的全龄段生活。

效果图

根据《福建晋江经济开发区管理委员会文件》通知，绿城·晋府诚园已纳入养正中学（开发区校区）、晋江市第八实验小学、晋江第八实验幼儿园招生范围。

Part 3

户型图

项目主推建面约105~142㎡户型。

石狮-尚湖首境

2022年11月18日，百德以3.3亿元竞得石狮宝盖2022S-17号地块，毛坯限价16200元/㎡。

12月13日，根据福建省投资项目在线审批监管平台公示的信息显示，石狮2022S-17号地块项目已完成备案，拟备案名尚湖首境，项目（法人）单位为泉州百德房地产开发有限公司。

项目位于福辉路西侧、 香江路南侧 、龟湖公园东北侧，土地面积23210㎡，建筑密度≤20%，容积率1.1-2.6，绿地率≥35%。住宅设计户型建筑面积不得少于180平方米。

地块地处石狮市五大更新改造片区之一的龟湖公园片区，毗邻龟湖公园，周边市政综合配套较为完善，区位优势较好。

安溪-力志·逸峰

2022年8月17日，泉州绿牌发展有限公司以总价2.33亿元竞得位于安溪县中寮片区的2022-10号地块（中寮片区TM-A-12地块），毛坯限价13543元/㎡。

近日，安溪自然资源局发布《安溪县自然资源局规划许可批后公示(安溪县中寮片区TM-A-12地块（力志·逸峰）)，项目计容建筑面积41376.76㎡，不计容建筑面积18331.65㎡。

安溪-凤山家园

位于安溪凤城镇

凤山家园

5#、6#楼、地下室获批预售

共计45套住宅

预售价格区间：17000-19200元/㎡

户型建面约78.22-128.93㎡

房源信息表

关于项目

凤山家园为原天将御园项目，项目位于凤城镇凤源路，总投资4.6亿元，用地面积1.6万㎡，总建筑面积近5.6万㎡，其中地上建筑面积4.4万㎡、地下建筑面积1.2万㎡，住宅442套，车位277个，将于2023年12月底前全面完工交付使用。

根据之前公开的《安溪县住房和城乡建设局关于严格规范“天将·御园”项目拍卖成功后市场销售行为的通知》文件中表示：该楼盘住宅预售备案最高均价不超过19553元/㎡，车位预售备案最高均价不超过390920元/个。

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