览秀城明天开业了,你会当天就去吗?
从商场的业态来看,是经过深思熟虑的:
游乐项目多,教育机构多,这充分考虑了周边年轻人多,孩子多的特点,光内部的游乐场就有好几个。
特色饭店多,特色小吃多。有一些本地的连锁饭店,如船歌鱼水饺,也有网上的、全国的知名餐厅,日本、韩国料理等。在负一层,还有专门的小吃、饮品街区。
内部高大上,装修萌哒哒。精灵宝可梦是商场的主打形象之一,内部空间比较大,不压抑,够逛的。
另外,引入的丽达超市,这几年在崂山、万象城的反响也不错,适合中高端的定位。电影院的设计、硬件,也算是在区域内做了提升。
不过与此同时,其开业仍然面临很大风险和困境:
一是开业不占天时,学生客流受限制少。
览秀城预期客户中,很大一部分是学生和亲子家庭。可惜的是,高新区、城阳区的中小学生面临期末考试,况且已有一些孩子出现了症状,还有一些年级下周上课都要网课。
在这种形势下,相信一些家长会选择在考试之后,让孩子参加群体类和娱乐性活动。
二是疫情大势不明,餐饮娱乐受冲击。
哪有卖抗原的?单独混管去哪儿?单位和身边有同事羊了,自己到底要不要居家?在这种背景之下,吃货们也要考虑下自身的安全成本。
因此,对于这些餐饮单位来说,既要有长久的信心,也要有短期内面临考验的预期。
三是区域周边人少,重量级品牌也少。
虽然号称周边人口70万,但是高新区、白沙河附近人数依然有限。而和上马的利客来商城,城阳的城中城、利群、万象汇相比,并没有明显的商业优势。
尽管来了一些连锁品牌,但是商场内的一些品牌,摊位,是从社区商场和周边店铺而来。到底怎样形成口碑和黏性,依然有待观察。
辽阳西路丽达茂 刚开业时很火,近期也出现了客流稀少的局面。
一个商场要想活下去,要有长期运营的理念,不急不躁,不竭泽而渔,而和商家、居民一起共赢。
一个商场要想走得远,要相信国家和形势会向好,一切管控终究会回归常态,现在正处于转折点。
欢迎你,览秀城。在凛冽的寒风中开业,期待你和高新区人一起,从冬天开往春天,走向花开的季节。
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