投资这12处湖边小屋 抢进度假商机

全美约有48万多个湖泊，很多人喜欢湖边度假，购买湖边小屋分食度假商机，已成受欢迎的房产投资。

度假租赁业者 Evolve 列出2023年湖边小屋最佳选购地点。主要考量房价中间值、年度支出预估、全美湖滨度假胜地租赁绩效指针。

1.纽约上州萨拉纳克湖(Saranac Lake, 房价中间值25万余美元、潜在年租2万5294美元)。房价不贵、报酬率高，被列首选。紧邻若干湖泊、有文化景观，全年都有得玩。

2.密苏里州布兰森(Branson，房价中间值23万余美元、潜在年租近2万美元)。适合全家出游。

3.明尼苏达州布雷纳德湖 (Brainerd Lakes，投资回报率约5%、潜在年租2.7万余美元)。又称「万湖之乡」(Land of 10000 Lakes)，水上运动和钓鱼最受欢迎，另有七个专业高尔夫球场。

4.密歇根州特拉弗斯城(Traverse City，房价中间值42万余美元、潜在年租近3.35万美元)。被称为世界樱桃之都，近葡萄园、酿酒厂。

5.维吉尼亚州史密斯山湖(Smith Mountain Lake，房价50万到100万美元、潜在年租3.3万美元)。维州财产税低、风景美。

6.德州格兰柏里湖(Lake Granbury，房价中间值39万余美元、潜在年租2.5万余美元)。达拉斯居民喜欢到此享受历史风貌和户外活动。

7.宾州波科诺湖(Pocono Lake，挂牌价近28万美元)。深受纽约人喜爱，距曼哈顿2小时车程，全年有户外活动。

8.田纳州诺里斯湖(Norris Lake, 房价不到50万美元，潜在年租2.7万美元)。有20个码头。为该州第二大湖区房产市场。

9.密苏里州欧扎克湖(Lake of the Ozarks，房价中间值略低于34.5万美元)。邻近有小镇和各式休闲，四季有得玩。

10.新罕布什尔州吉尔福德(Gilford，房价中间值近52万美元、潜在年租3万美元)。典型的新英格兰湖泊小镇，冬季可滑雪。

11.亚历桑纳州哈瓦苏湖城(Lake Havasu City，房价中间值约50万美元)。深受加州、亚利桑那和内华达州游客喜爱。

12.加州大熊湖(Big Bear Lake, 房价中间值64万余美元)。四季皆宜，全年吸引凤凰城和拉斯维加斯游客。