一代人的回忆！南通这个老牌商场，开业25年人气依旧高涨

　　写过无数南通的商场，如何火爆开业然后人气迅速flop，如何深陷“掉铺-填铺”旋涡苦苦支撑，除了文峰大世界、万象城和中南大有境，南通还有人气过得去的商城吗？

　　答案可能有些出乎意料，华东轻纺城。

　　始建于1997年的华东轻纺城，历经25年风雨，见证着南通濠西路的变迁，在老南通人心中一直占据着重要的位置。

　　它没有像其他老牌商场一样后劲不足、被新兴商综淘汰，反而在商业明显过剩、同质化越发严重的南通，凭借老城地段、物美价廉、亲民百货等特色，吸纳了一大批固定客群，至今人气不败。

　　在激烈的商业竞争中，华东轻纺城为何依然活得很好？近日我们便前往这家历史悠久的百货商场进行实探。

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　　01.

　　雨天实探南通华东轻纺城

　　人气高涨、空铺率超低

　　华东轻纺城位于南通市崇川区濠西路88号，属于老城区核芯地段，周边多为成熟安置房小区，人流量较大。

　　与其说是商场，轻纺城更像是传统市场，商家像上班族一样朝九晚五，每天晚上四五点就开始收拾打扫准备关门打烊，只上不下的自动扶梯更是特色。

　　由于修路的原因，轻纺城门口还立着围挡，门口正在施工，地面全是泥泞，但仍有大量电动车停在门口，挨挨挤挤，不少顾客从侧边进进出出，即使是下雨天也十分热闹。

　　门口的小吃换了一波又一波，一如往常不缺生意，只要路过就很难不被油炸小吃和煎饼的香味吸引。

　　进入商城内，装潢非常简单粗暴，五颜六色的广告标语和招商信息十分接地气。

　　1楼主要是布料批发，货品展示也相对随意，纺织布料、家纺家居、羽绒被、西装定制等店铺都有，在有限的铺位里，所有商品被极致的堆砌。

　　这层楼一圈逛下来虽然顾客不多，但基本上没有空铺。

　　2楼是鞋帽裤行，这一层逛得人明显变多，很多鞋店都在搞特卖促销，甭管男鞋女鞋，尖头圆头粗跟细跟，正品高仿，统统特价卖。

　　这两年国潮风吹得很大，轻纺城当然也少不了回力、飞跃这些物美价廉的国货，装修的门面也比其他店铺更清爽。

　　满满当当的鞋服店档口，纵横交错，仿佛迷宫。

　　道路一侧陈列着一些头盔、家居百货，让人瞬间回到了九十年代。

　　3楼市各类潮牌服饰，款式潮不潮看不出来，但是这店名起得确实很有特色。

　　这一层男女装、童装都有，有些衣服的品质一般，但价格可不一般。可如果你是个砍价高手，100块买遍全身也不是不可能。

　　4楼主要也是卖衣服，但这层的衣服质量和店铺美陈都更精致，中老年女装偏多，各种羊绒大衣、裙装时装，店铺面积也比楼下的格子间大上许多。

　　整体来看，轻纺城目前只有四楼有个别店铺空置，大部分店铺正常营业中，也不乏客流，即使实探当天是工作日，还下着雨，人气也比之前实探的大部分大型商场也好得多。

　　02.

　　中老年人的购物天堂

　　比淘宝还便宜，比拼多多还能砍

　　资料显示，华东轻纺城占地约4.5万方，建面约8.5万方，营业用房1750间，设有布料家纺、日用百货、服装玩具、五金家电等12个经营区，已有约2500户客商入场经营。

　　互联网高速发展，线上电商的兴起，正在加速实体店面的衰落。然而，对大部分不习惯网上购物的中老年人来说，轻纺城依然是他们购物的首选之地。

　　更何况这里有的商品价格甚至比淘宝更低，到处是“厂家直销，批发零售”，羊毛衫一律特价50元/件；

　　服饰清仓处理，工厂跑量50元起，只要会讲价，100元以内拿下一件冬天穿的厚棉衣、羽绒服都不成问题；

　　还有店面升级，大门口红底白字写着全场清仓一件不留的，意思就是只要你进来买，价格都好商量；

　　南通大概没有哪个室内商场，可以像轻纺城一样疯狂砍价。一家砍不下来，往前走两步就是相似的店铺，总能遇到“有的商量”的老板。

　　对于会砍价的中老年人来说，轻纺城简直就是购物天堂。

　　在轻纺城，几块钱的玩具、十几块的帽子，50块一件漂亮的童裙···密集的商品陈列和低廉的价格，让人觉得不买点什么也太亏了。

　　相比明码标价的综合体，轻纺城仿佛包含了更多的人情味，也承载了更多属于几代南通人的珍贵回忆。

　　03.

　　开业25年人气不败

　　南通老牌商城的独特魅力

　　我去轻纺城实探的那天，在里面逛了1个多小时，愣是没看到一个同龄人，来来往往的顾客基本都是我爸妈差不多的年纪，店主也基本都是中年人。

　　轻纺城这些做着小本生意的商家，可能没办法吸引年轻人的光顾，但他们早已有了固定的客群，小小的商铺一开就是十几年。

　　在南通大型商场如雨后春笋般出现，各种“让年轻人重回xx”的营销令人眼花缭乱之时，轻纺城这种传统的类批发市场，不仅没有被时代抛弃，甚至活得很好。

　　首先，这与它自身的经营策略有关。

　　开业至今约25年，商场没有故步自封，一直随市场变化不断调整升级，从原来的单一批发市场逐渐成为综合性购物中心，没有放弃批发零售这一主业，所以能够吸引全家庭客群的同时，保留老主顾的青睐。

　　其次，商场相对低廉的租金能够长期保持铺位的高出租率。

　　低租金吸引了大量小商户的入驻，除了线下售卖，很多店也有线上销售，商户生意好推动长期续租，与商场形成良性共存的模式。

　　另外，这两年经济下行，大多数家庭的收入下降，消费降级趋势明显，中档购物中心的客流量很有可能会向“下沉市场”倾斜，这对于轻纺城来说无疑是一种机遇。

　　回望25年历程，轻纺城有过高光时刻，也曾被时代的急转弯打得措手不及，经历低谷，但如今的高人气，也正体现出南通老牌商场的独特魅力。

　　总之，任何一个南通人不知道华东轻纺城的存在，我都会伤心的OK？