备案均价低至4626元/㎡！11月惠州楼市再添5756套新房入市

相较10月的供应低谷，11月惠州楼市新增供应呈现出明显上涨的走势。

据惠州房价统计，2022年11月份，惠州全市共有26个项目获批预售证，其中包含7个全新盘，共计新增供应房源5756套，环比10月（3007套）环比上涨91.4%；新增供应面积55.4万㎡，环比10月（33.2万㎡）环比上涨66.6%。

据统计，11月5756套供应量，截至目前位于全年月度供应量的第四位。

全市七大县区均有新品供应。其中，仲恺区9个项目供应2548套，占比44.3%大幅领先；惠城区紧随其后，4个项目供应938套，占比16.3%。

惠城区：4盘报价8500-15891元/㎡

碧桂园·青塘湖畔|翰林府、德威江誉城、德威上筑、嘉逸园4个项目共计新增供应938套，占比全市供应的16.3%，备案均价8500-15891元/㎡。

新增德威上筑1个全新盘，主推建面71/88/114㎡，备案均价11876元/㎡。

德威江誉城4、7、8、16栋同时获批预售，共计供应479套，撑起惠城区供货“半边天”。

仲恺区：9盘报价4626-17319元/㎡

民乐福新天地、天益府、福晟钱隆樽品花园、华廷瑞府、昊翔源壹城峰荟、承翰珀尔世家、星河臻誉府、德润花园、星河冠誉府9个项目新增供应2548套，占比全市供应的44.3%，备案均价4626-17319元/㎡。

新增华廷瑞府1个全新盘，主推建面100-124㎡，整体备案均价13400元/㎡。

民乐福新天地4、5栋商务公寓获批预售，供应689套，成为仲恺区供应量最大的项目。

特别说明一点的是，承翰珀尔世家此次获批产品为一期1/2栋，属于回迁房性质，因此备案价格明显低于市场价格。

惠阳区：4盘报价5898-19892元/㎡

碧桂园山河城、云玺公馆、山水芳邻花园、隆腾盛世花园4个项目共计新增供应746套，占比全市供应的13.0%，备案均价5898-19892元/㎡。

新增云玺公馆1个全新盘，主推建面46/69/73/91/105㎡，备案均价15815元/㎡。

大亚湾区：3盘报价13926-17756元/㎡

美泰星苑、金沙濠逸花园、华润润溪花园3个项目新增供应443套，占比全市供应的7.7%，备案均价13926-17756元/㎡。

新增华润润溪花园1个全新盘，主推建面80-115㎡，备案均价13926元/㎡。

博罗县：3盘报价8195-13963元/㎡

名城舜景府、君悦华庭、新城·金樾江南3个项目共计新增供应828套，占比全市供应的14.4%，备案均价8195-13963元/㎡。

新增名城舜景府1个全新盘，主推建面94-140㎡，整体备案均价13963元/㎡，1-4号楼同时获批预售，共计供应419套，占博罗县供应一半。

惠东县：1盘报价7981元/㎡

仅有福明府1个全新盘新增供应81套，占比全市供应的1.4%，主推建面136/171㎡，备案均价7981元/㎡。

龙门县：2盘报价7600-8299元/㎡

兴城公馆、珑悦锦云花园2个项目新增供应172套，占比全市供应的3.0%，备案均价7600-8299元/㎡。

新增兴城公馆1个全新盘，主推建面137/146/149/169㎡，备案均价7600元/㎡。

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