实力交付看民发｜2022年高品质交付逾8000套，如期兑现美好生活

今年，“保交付”是地产行业的年度关键词，多地楼市因保交付的命题而倍感压力。作为扎根襄阳22载的本土企业，民发始终保持稳健的交付力，并坚持 “保及时、保标准、保品质、保办证、保服务”的五保主义，不断升级交付服务，进化交付能力。

2022年 交付逾8000套 近140万方

2022年，是民发的交付年，也是民发深耕襄阳的22周年。交付力就是硬实力，是民发多年扎根襄阳的厚积薄发。民发七大项目总交付量逾8000套住宅、总建筑面积近140万方。民发旗下项目的老带新成交率达60%以上，老业主复购率也颇高。“在襄阳，总要住一次民发”，是许多襄阳人的共识。

▲ 交付项目实景图（左右滑动查看更多）

22年来，在深入人心的强大品牌背书与高颗粒度的品控体系之下，民发从未延期交付。自“交付即可办证”新规实施以来，交付即办证，交付即交心。多年积累，实力交付已获10万户业主家庭一致认可。今年，在挑战与压力并存之下，民发也守住对每一位业主的承诺，多个项目在保质保量的前提下更是做到了提前交付。

▲ 交付项目实拍图（左右滑动查看更多

民发·东津世纪城1区唐宁岸从获得预售到交付仅用了19个月，并提前交付。民发·东津世纪城18区文渊阁完美交付；

民发·汉江一品B区于4月如期交付;民发·汉江一品D区在今年10月提前交付；

民发·庞公别苑二期C区于1月倾心交付，民发·庞公别苑二期A区也于6月盛大交付。至此，民发·庞公别苑一期、二期超2600套房源全部交付；

民发·尚都在5月迎来了2期盛装交付；

民发·东著于6月迎来首批新房的保质守时交付；

民发·星悦里于8月欢迎业主回家；

武汉民发·盛特区于11月开启交付；

美好家境如约而至。

七大项目，十个小区，民发用交付力展现实力，为业主兑现美好生活。

蝉联四年 荣登湖北百强榜单

11月3日，省政府新闻办召开新闻发布会，发布2022湖北民营企业100强榜单、制造业100强、服务业20强榜单。民发集团以亮眼的成绩，同时荣登“2022湖北省民营企业100强”榜单和“2022湖北省民营企业服务业20强”榜单，位列湖北省民营企业第56名、民营企业服务业第20名。

民发集团连续四年荣登湖北民营企业百强榜单，蝉联襄阳民营企业第2名，也是襄阳连续三年唯一进入民营企业服务业20强榜单的企业，足见实力所在。

让产品，服务于人

产品兑现力，内外兼修

“民发造，放心买”，不是一句口号，而是将心比心的承诺。从户型设计到小区内配套环境，民发皆以“人”为中心，致力实现由House到Home的蜕变。

▲ 民发·汉江一品实拍图

同面积多功能 同功能少面积

“同面积多功能，同功能少面积”，是民发系产品从市面上其他产品中脱颖而出的关键。理念落实在细节之中，民发系产品平均客厅开间比市场同等面积项目多10cm；平均阳台径深160cm-180cm，比市场同等面积项目多10cm-20cm；厨房开窗宽度比市场同等面积项目多30cm；窗墙比也在空间允许下做到最大。空间的最大化运用可以带来生活舒适度与归家幸福感质的飞跃，也让业主能够在日常储物以及考虑装修方案的过程中有更大的发挥空间。

▲ 民发·汉江一品实拍图

“宽、精、薄、透”设计理念

在此基础上，稳定的品控至关重要。民发围绕着“宽、精、薄、透”四字设计理念为建筑空间做加法，大面宽设计，帮业主算好最大自然采光；餐厨一体的开放空间，足以尽情款待宾客；LDKG一体化模式模拟生活细节，设置合理动线。

作为Top系巨作，民发·汉江一品不仅拥有罕见的3.15m层高，建筑立面采用全南向玻璃窗墙的极简风格；更有大开间，短进深，接近黄金比例，体现空间极致美感。而在新中式代表作民发·庞公别苑138㎡户型中，约4米宽厅衔接餐厨空间，开启生活多重属性，多种选择。民发系产品的每一个样本都以四字设计理念为基础，打磨产品，体现特色。

▲ 民发·庞公别苑实拍图

水景缔造 传承升级

风景离不开水景。十年前，民发系产品就已经成功打造出水景的概念，小区内均设有水池景观。十年后不改初心，不仅保留传承水景的灵魂，更在洞察客户的深入需求之下，不断优化升级，丰富水景样式，使其更具美感。

▲ 民发·汉江一品实拍图

水景造价高昂且难维护，是房产行业的共识，民发却始终坚持在地块规划之初，便让出一部分建筑用地，且根据地块不同做到因地制宜，打造出特色水景景观。既有民发·庞公别苑具有新中式中轴对称美的水景，又有民发·汉江一品具有现代简约美的弧形多层次水景。

▲ 民发·庞公别苑实拍图

园林打造 独具匠心

民发今年交付的项目中，也在园林景观打造上独具匠心。民发·庞公别苑沿着土地起伏的曲线创造出植被和土地的『视觉层次』，模仿自然的地形变化，形成『七重景观』。民发·东著最大可达112m的标杆级楼间距加上超43%综合绿地率，让居所从园林绿意中生长出来。以“两轴一庭”的布局，构建“三重六景景观园林”，实现推窗见景，一步一景。

▲ 民发·庞公别苑实拍图

走出家门几步便能近距离端详美景，感受自然。心宽了，生活也会顺顺利利的。

▲ 民发·东著实拍图

全龄泛会所 精研生活

公共休闲空间的营造，一直是民发产品打造的关键点之一。这些年来，当其他项目因精装架空层成本不菲而弃之不用时，民发精研业主的生活轨迹，打造架空层泛会所，为不同年龄层的业主提供休闲会谈、健身娱乐场所。

民发·庞公别苑首创襄阳新中式架空层泛会所，功能之盛、设置之全，皆是襄阳难得一见。除民发·汉江一品及民发·庞公别苑这类高端项目，像民发·星悦里这类中端型项目也在架空层进行了打造升级与功能分区，童梦天地、运动空间与邻里会客厅，差异化呈现满足各类群体的需求。

除此之外，其他刚需型项目也均在架空层做了相应配套设施。长者怡然对弈、儿童欢笑嬉戏、邻里相谈甚欢，多元场景的使用呈现出一幅和谐人居图景。

让生活，不必费力

配套兑现力，掷地有声

实力交付看民发，民发交付的不只是产品，更是对美好生活的呈现。

交付之时 商圈已熟

22年来，民发秉承“配套先行”的理念，从选择长虹路，到选择航空路，再到城市东进的首个开拓者。民发是区域的建造者，更是城市的运营者，致力于与城市共同生长，每一件作品都带有城市发展的印记。项目动工之时，一切还未成型。项目交付之时，早已霓虹闪烁。

▲ 民发广场长虹路店实景图

如今民发三座大型商场分别坐落于中心城区及新中心区域，对于民发的业主来说，城央生活，总能近在咫尺。迄今为止，三大商场累计引入1500家商户，近900家一线品牌，逾90家品牌首店入驻。这是一场关乎实力的双向奔赴。

▲ 民发广场航空路店实景图

与城市同心，和梦想同行。民发始终与东津新区共成长。随着鱼梁洲隧道正式开通，交通愈发便利，从东津到城区只需6分钟。民发·东津世纪城1区唐宁岸业主在今年交付入住后，无缝享有世纪城360°的超全醇熟配套。62万方商业综合体民发世纪广场与民发金源中学在侧，全系生活配套可谓一应俱全，尽在业主掌握之中。

▲ 民发世纪广场实景图

交付之时 学校已开

十年树木，百年树人。 把握住优质教育资源就是把握住了天赋与起点。民发助力教育产业，不仅为业主子女就近读书提供便利，也为襄阳教育事业尽了一份力。

▲ 民发金源中学实景图

2016年，民发出资创办民发金源中学，师泽六年，五千桃李。有着优异升学率的学校不少，而一边大力践行素质教育，一边升学率仍居高位的学校却不多。这些年，民发金源中学在襄阳中考的多项指标中占据全大市第一。

▲ 襄阳民发庞公学校实拍图

在民发旗下的部分地产项目里，为回应业主的教育需求，丰富区域教育配套，民发也坚持出资捐建或配建学校，尽力为襄阳教育事业发展贡献力量。由民发集团捐建，位于民发·庞公别苑旁的九年一贯制公办学校——襄阳民发庞公学校、由民发集团配建的襄州区第十一中学（民发·东著学校），均于今年9月正式开学。今年交付的近千位民发·庞公别苑业主，五百余位民发·东著业主，子女可就近入学，坐享优质学区资源。

在东津新区，民发配建的东津新区第一实验小学、汉水小学、世纪城中学 ，经过几年的打造，研磨出独具特色的教育体系，也已成为区域内的教育标杆。优质学府云集，今年交付的民发·东津世纪城1区唐宁岸业主子女，家门口即享一站式教育。

让美好，美好如初

服务兑现力，精诚所至

建筑的完结之时，正是生活的序章开启。

前不久，民发·汉江一品迎来省厅检查组考察顺利迎检。交付两年之久的楼盘不负业主所期，品质有目共睹。

▲ 民发·庞公别苑物业所收锦旗

交付即交心

民发物业成立20载，1800多位物业人，为十万家业主守候幸福。从踏进小区大门开始，到回到家中，业主都能享受到民发物业专属生活服务，园林维护，安全保障，以及智能管家到家服务，在相识后的每个日夜，悉心呵护业主生活。

▲ 民发物业工作人员

园林景观的养护，也是物业人的日常重点工作之一，水景维护更是耗费人力。每隔一段时间，园林的石头都会被翻个个来重新清洗一遍。细微之处，尽显民发物业人的真诚与用心。初冬傍晚归家时，单元门旁的路引灯始终明亮，冷冰冰的门把手也套上了毛绒套。

▲ 民发物业工作人员

民发e家 业主专享

美好，因连接而动人。为了让业主尽享服务便利，民发在线上推出了一站式服务平台“民发e家”，提供业主专享权益，同时搭建线上生活圈，足不出户就可享业主福利，添置生活好物。

以触发人们分享、合作、共建的精神意识为出发点，民发打造业主专享五大社群，民享会、悦己社、潮玩派、成长营、颐养堂，覆盖全龄层，让每一类人都能在社群之中寻找到自己的定位，收获志同道合的好友。

服务的终点是没有终点。由心而生，不断优化交付服务，民发将经验转化为方法论，由三大体系支撑的民发研究所，涵盖产品设计、建筑工艺、美好服务等三大维度，以交付为美好生活的开端，全面兑现产品以及服务的承诺。

日月更替，四季更迭。民发始终坚持与业主携手共创美好生活，与襄阳共生发展，“民发22载，更信赖更热爱”，不仅体现了双向奔赴，更是相互成就。民发想要回馈给业主的远不只有一处居所，而是始终如一的长久陪伴。民发想要回馈这座城市的也不只是人居建筑，而是美好生活的焕新。

来源：民发集团

运营：襄阳房协剪辑部