比想象乐观！土储值1.7万亿，融创发布2021财报！

虽迟但到！

今日，备受关注的融创2021年财报，终于正式发布！

根据财报，截止2021年，融创资产总额约11765.55亿元，总负债约10518.81亿元。

更多数据，接着往下看！

手握1.6亿平土地
融创公布2021年家底

12月9日，融创中国披露2021年经审核业绩报告。

财报显示，截至2021年，融创集团资产总额约11765.55亿元，净资产约1246.7亿，现金余额约692亿元。

负债方面，集团负债总额约10518.81亿元，流动和非流动借贷分别为2351.5亿元、865.6亿元。

就2021年而言，融创全年合同销售额约5973.6亿元，同比增长4%，实现营收约1983.9亿元， 核心净利润亏损约253亿元。

融创2021年核心业绩 图源：2021财报

虽然处境艰难，但融创还手握大量资产。

财报显示，截至2021年底，融创权益土地储备约1.6亿平方米，土地货值约1.77万亿，且约80%位于核心一二线城市。

这将对融创未来的经营恢复与发展，提供坚实的基础和保障。

值得一提的是，去年下半年以来，房地产行业出现大规模流动性压力，多家房企尚未披露2021年财报。

融创此时发布2021年年报， 也传递出公司逐渐恢复经营的积极信号。

昆明航拍 （昆明楼市一线摄）

前11月交付15万套房
融创春风十里云秀苑实现交付

2021年财报发布的同时，融创也发布了关于境外债重组的重大进展公告。

公告显示，融创拟将近30-40亿美元的现有债务及若干股东借款，转换为普通股或股权挂钩工具，并将剩余的70-80亿美元债务展期2至8年。

据知情人士透露，融创境外债重组框架，已初步获得大多数债权人的认同，一旦重组成功，融创未来数年的流动性压力将得到极大纾解。

图源：融创公告

全力化解债务的同时，融创也在努力保交付。

目前，融创在大连、哈尔滨、成都、昆明等20个城市近70个项目，已累计获批纾困资金超百亿，旗下项目逐步恢复施工。

据融创官微披露，今年1-11月，已累计交付约15万套新房，其中11月交付17个项目，约1万套。

青岛融创项目交付 图源：融创官微

就昆明而言，目前融创开发有6盘（含合作项目，不含已交付楼盘），包括人民路1979、春风十里（含海豚湾）、春城书院、孔雀镇、雁来湖小镇、巫家坝璀璨臻樾。

以上6盘中，除融创孔雀镇还在停工外，其余5盘均已实现不同程度复工。

其中，融创春风十里云秀苑已在11月30日实现交付，448户将搬进新家。

春风十里云秀苑交付 图源：融创

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