关于山东省新华佳园前期物业管理项目
（招标编号：SDJZ-2022-060）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本新华佳园前期物业管理项目已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为山东唐德置业有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：位于薛城区天山路东侧、黄河路南侧、新华街西侧、匡泉街北侧；总建筑面积 286018.55m，其中住宅面积192329.97m、商
业面积16389.77m、公建配套面积6770.32m、总用地面积107882m。绿地率31.6%，地下建筑面积70166.32m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）新华佳园前期物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001新华佳园前期物业管理项目）的投标人资格能力要求：
1.具备法人资格；
2.具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围包括物业管理服务）的物业企业
3.提供物业企业 所在地及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明（外地企业需提供入枣证明)；
4.投标人 应遵守国家法律、法令和条例
5.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月07日09时00分到2022年12月11日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月28日14时00分
六、开标时间
开标时间：2022年12月21日14时00分
七、其他
依照《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》，对新华佳园前期物业管理项目进行公开招标，相关事宜如下：
一、招标人：山东唐德置业有限公司
二、项目名称：新华佳园前期物业管理项目
项目编号：SDJZ-2022-060
三：项目概况：位于薛城区天山路东侧、黄河路南侧、新华街西侧、匡泉街北侧；总建筑面 积286018.55m，其中：住宅面积
192329.97m、商业面积16389.77m、公建配套面积677032m、总用地面积107882m。绿地率31.6%，地下建筑面积70166.32m。
四、招标内容：新华佳园前期物业管理项目服务，质量服务应达到《枣庄市住宅物业服务等 级标准》中的三星级服务标准。
五：合同管理年限：36个月（自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业 签订的物业服务合同生效时，本合同
自然终止)。
六、投标保证金：本项目投标保证金为人民币肆万元整（￥：40000.00），招标文件为人民币
叁佰元整（￥：300.00），招标文件售出后不予退还。
七、招标文件的获取：
1.发标时间：2022年12月7日至2022年12月11日（含节假日，上午9：00-17：00
报名资料：
（1）营业执照（副本）；
（2）物业企业所在地及薛城区物业主 管部门开具的诚信档案证明（外地企业需提供入枣证明）
（3）法定代表人证明或法人授权 委托书（原件)，法定代表人或授权代表身份证（原件），同时提供以上加盖单位公章的复印
件壹份。原件、复印件内容必须一致方有效
联系人：李工
电 话：15116973305
邮 箱：libuo12@126.com
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