什么情况？！光谷中心城要取消限购了？

　　昨晚，有小道消息称： 武汉或将迎来楼市新政！

　　网传政策

　　一、政策大致内容：

　　这则散料涉及到几点：

　　1、12月8日-12月31日，武汉限购范围再一次扩大，二环外都有望解除限购！

　　2、购房资格进一步松动，并且优化购房办理流程！除原6个月社保个税能购房外，增加可凭居住证购房。还可以容缺办理，6个月内补齐资料即可。

　　3、只要你买房，一系列补贴勾引你！政府补贴住房专项维修基金和购房消费券等！

　　4、可以带押过户并明确了银行。

　　二、关于消息的真实性！

　　为此，小编分别采访了不少楼盘和武汉房管局。

　　据说有售楼部已经在收资料了。不过据顾问反映，主要是破除限购，首付三成可能不会变。

　　武汉房管局方面则表示，目前没有接到相关通知，一切以官方公布的文件为准。

　　1、该消息目前还未最终官宣，不过小编认为大概率是真的，也希望是真的，政策可能会默默执行，也或许就是空穴来个风，咱们一起等一个结果。

　　2、 从近来一系列金融政策看，房企的政策基本饱和，接下来的进一步刺激需求端会成为重点，拯救房地产的目标已经非常明确！

　　3、 从以上网传政策来看，如果进一步解除二环外限购，对四新、后湖、光谷中心城、白沙洲这些2.5环主流购房板块是较大利好，但是关于首付这款没有明确消息，可能将至2成也可能不降。

　　同时支持二手房带押过户，明确试点银行，缓解购房者资金压力，促进存量房市场流通。当然还有一系列买房补贴，虽然起不到大的刺激，但是有一定推助作用。

　　4、还有一个问题就是，这个所有的宣传口径都是在线上房交会上的成交，对通过“房交会”线上平台成交的商品住房，按套向购房人发放 1 万元购房贷款贴息或 1 万元家电家具数字消费券(二选一)。购房人必须在领取补贴的 48 小时内进行网签并备案， 据说这些内容都会在后天（12月8日）武汉房交会开幕时公布。

　　5、 当然也有不少粉丝 说，这些政策算不上诚意，不如降低房价。 直接降价是与房地产平稳发展大方针、救楼市的目的背驰，所以大家不用想了。小妹觉得真正需要呼吁的是金融层面对购房者的支持，例如降低存量房贷利率，减少长期的贷款压力。

　　6、 无论如何，政策有松动的口子是个好事情，也许明年，武汉楼市真的将触底返弹了！自住型刚需、改善置换可以趁机下手了！

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　　编辑：谷同学