温州人老雷举家定居格鲁吉亚，买房装修做民宿，华人做生意也内卷

全球之旅｜我在

格鲁吉亚

首都第比利斯

对于老雷来说，他更看重的是华人圈的信息价值，因为民宿还可以会客，他会获得更多生意咨询，以后做各种投资门路也更多。

今天我在格鲁吉亚拜访了第一位华人老雷，他现在在第比利斯经营一家民宿，里面住着的基本上都是中国人，由于他在第比利斯华人圈的人脉很广，所以我选择第一个跟他深入聊聊。

老雷经营的民宿

1，一家三口拖着几个行李箱出国

老雷是浙江温州人，温州人大家都知道的，最出名的就是炒房了。

大概是2019年，老雷的儿子即将开始上小学，因为儿子的教育问题，老雷先是计划全家搬到新西兰去生活。

老雷说：“我原本第一选择是新西兰，但是当我们到了新西兰以后，发现了两个问题，第一个新西兰是发达国家，物价特别高。第二个是感觉当地人对待亚洲面孔也不是特别友善，怕小孩以后在学校受欺负，所以我选择离开新西兰。”

接着，老雷和老婆孩子到了第二个国家乌兹别克斯坦。

老雷说：“当时我们也是去乌兹别克斯坦先考察看看，看看有什么生意可以做，但是到了以后发现塔什干特别特别热，四月份开始就巨热无比。我们又待了一阵子以后，听一个朋友说，格鲁吉亚的气候很好，于是我和老婆孩子就马上拉着行李箱飞到这里，然后一待就是三年。”

我说：“你当时就听一个人讲了一句话，你就到了这个国家，你的决策也太草率了吧？”

他说：“当时我已经决心要出国了，我们所有家当就几个行李箱，拉着就可以走，说走就走，有时候人生就是这样莫名其妙到了一个国家。”

2，到格鲁吉亚第一件事，买房子

到了格鲁吉亚以后，他做的第一件事就是了解当地的房价，包括租售比还是挺高的，大概是10～15年就可以返回。

当时老雷就开始考虑在什么地方投资点房产，我估计这也是温州人的特点。老雷说，对于中国人来说这里的房子太便宜了。

我问，那格鲁吉亚三年前和想在相比，你当初买的房子跌了还是涨了？

老雷说，跌了，因为汇率下跌的原因，因为人民币是涨的，不过我本来就要用房子，而且在这里长居的，从长线来说没影响。

3，小孩上国际学校

老雷说，他的儿子现在在当地上了国际学校，价格是9100欧元一年，不包食宿，校车接送，全英文教学。他们学校分格鲁吉亚班和国际班，格鲁吉亚班里的孩子基本上是格鲁吉亚本国人，家庭也基本上是中产以上，他儿子上的是国际版，小孩同学的父母也基本上都是使馆、欧美企业的。

4，装修一家民宿

老雷的民宿在第比利斯河东边的一个火车站附近，不算是一个闹市区，但是第比利斯城不大，到哪里有路都可以到。

他说在装修这家民宿花了他一年的时间，因为语言问题，设计师他是在淘宝上找的，还有各种材料可能还要在国内寄过来，而且他刚到第比利斯不久，所以很多生活经验都要重新摸索。

在这样一个陌生的国度，一切都是从零开始，除了手上带来了启动资金，新的语言，新的环境，新的生活经验，甚至你要去买一个指甲钳都需要找好几天，你买一个装修材料在这个轻工业为零的国家更是艰难。

老雷大概花了一年的时间，从2020年7月份开始装修，到今年六月份完成，他这样就刚好避开了疫情高度封锁的时期，同时他的民宿是他自己买的房子，所以相对来说压力不大。

他的民宿就八个房间。

我问老雷：“只有八个房间是因为资金不够，开始说到陌生的国家试试看先，不敢投资太大？”

老雷说，他这里接待的基本上全是中国人，而且8个房间几乎天天住满，对于他来说他更看重的是这样的华人圈的信息价值，因为这里还可以会客，所以他获得更多生意咨询，以后做各种投资门路也更多。

5，格鲁吉亚物价并不低

老雷说，不要被旅游手册骗了，如果你在格鲁吉亚生活，物价并不低。

我问老雷，举例几个例子吗？

老雷说，比如说，在这里猪肉14～19拉里一公斤，牛肉17～26拉里一公斤（分部位）。

再比如说，这里的轻工业产品价格比国内基本贵一倍，比如手机壳充电线之类。

老雷解释到：“格鲁吉亚本来就是一个小国，大部分东西都是依赖进口，轻工业产品全部靠进口的，牛肉也要靠乌克兰进口的，就生产红酒，而且产量也不算大，总体来说还是物价高工资低的发展中国家。”

我说，对，我这几天消费了一下，发现确实也不算低物价。只能说是相对欧洲来说，这里是一个性价比很高的国家，因为这里的景色，餐厅的环境和各方面确实不错，从服务性的消费来说相对便宜一些。

6，老雷聊聊格鲁吉亚华人圈

格鲁吉亚的华人比较早过来是在2005～2006年，来的是一批浙江人还有一些福建人，这些人主要是在第比利斯中国城里做商品批发的，主要是亲戚帮亲戚的传统华人形式。

然后这部分华人对其他中国人很不热情，我问老雷为啥？

老雷说：就像关起门做生意的意思，保持低调，如果你觉得这里好了，你再过来对于他们就形成竞争了，对吧？